230
MEDE4B0F505A6F54D1CA842AA495E38884E

Härlig villa i barnvänligt område.Häggvägen 10 Hemanet, Kvissleby

Hemanet, Kvissleby

Häggvägen 10


PRIS (utgångspris)1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

136 kvm

TOMTAREA

788 kvm

BYGGÅR

1972

DRIFTSKOSTNAD

4 073 kr/månad

PRIS

1 995 000 kr utgångspris

Härlig villa i barnvänligt område.

Välkomna till denna mycket fina villa på barnvänliga Hemanet.
Fina grönytor och lågtrafikerad gata gör området mycket populärt.

Huset ger en hemtrevlig känsla och är mycket bra disponerat.
På entreplan finns 2 st sovrum, kök med utgång mot den inglasade altanen och badrum samt ett trevligt allrum.
Det övre planet erbjuder ytterligare soffhäng/allrum, badrum och ett större sovrum. Här finns även gott om förvaring.

Tullikivin som står centralt i huset på entreplan borgar för en mycket ekonomisk uppvärmning men ger ju såklart även den där varma och mysiga känslan som vi alla önskar en blöt och kall vinterdag.
Det finns många härliga fördelar med det här huset och den inglasade altanen är en av dom. ett fantastiskt sätt att förlänga utomhussäsongen både på vår och höst.

Mot baksidan av huset finns gott om plan och fin gräsmatta som lämpar sig utmärkt för hopp och lek eller varför inte en svalkande pool till sommaren?
Just ja, garage med stort tillhörande förråd finns det ju också såklart. Låter det för bra för att vara sant? Anmäl er på visning och se för er själva.

Varmt välkomna till Häggvägen 10

Bilder

MEDE4B0F505A6F54D1CA842AA495E38884E
MED27A70DEC35EC43D29100E32013163218
MED69A8E0017ABC4351BBA6652BE804D3EA
MEDCF58CBA19AD04128BDBBF858AD19E12F
MED0F3FEC3E0C914E71AE721E6338C0CF4B

Planritningar

Planritning entrè plan 2-d

Planritning övre plan 2-d

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

136 kvm

TOMTAREA

788 kvm

BYGGÅR

1972

DRIFTSKOSTNAD

4 073 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Rymlig hall med laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning samt garderob.
Här står även täljstenskaminen.

KÖK

Kök med laminatgolv och halvpanel samt tapet på väggar.
Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, fläkt och spis med ugn. Utgång till inglasningen

VARDAGSRUM (ENTREPLAN)

Parkettgolv och gott om utrymme för både matplats och soffa.

SOVRUM (ENTREPLAN)

Laminatgolv och målade väggar. Gott om garderober

SOVRUM (ENTREPLAN)

Laminat golv och målade väggar

BADRUM (ENTREPLAN)

Våtrumsmatta. WC, handfat samt badkar.

TVÄTTSTUGA

Våtrumsmatta på golv, målad väv på väggar. Tvättmaskin

ALLRUM ÖVRE PLAN

laminatgolv. Även här gott om förvaring.

SOVRUM ÖVRE PLAN

Laminatgolv och målade väggar

BADRUM ÖVRE PLAN

Fint renoverat med våtrumsmatta. WC, handfat, WC och dusch

Om området

Barnvänligt område. Här finns Heliås skola F–6, Hemmanets förskola, flera närbelägna lekparker, tennisbana (drivs av Dixon TK), fotbollsplan, Nolby slalombacke, elljusspår för jogging och längdskidåkning samt kulturområde (drivs av Svartviks Kulturarv).

KOMMUNIKATION

Goda busskommunikationer till centrum samt kvissleby och njurunda.
Skolbuss.

NÄRSERVICE

Närmaste ICA 5 minuter bort i Kvissleby. Här finns också systembolag, apotek, bibliotek, Bykrogens restaurang samt pizzeria.
Njurunda simhall, StarGym, Nivrena skola (högstadium) och Njurunda vårdcentral ligger även det här.

Ekonomi

EL

28 000 kr

VA

7 059 kr

UPPVÄRMNING

4 000 kr

RENHÅLLNING

1 800 kr

SOTNING

1 425 kr

FÖRSÄKRING

6 591 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

48 875 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Under elkostnad ligger både hushållsel samt nätkostnad.
Under uppvärmnng ligger kostnad för 8 kbm ved.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

1972

UPPVÄRMNING

Direktverkande el, täljstenskamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2017-08-07

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

116 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Nolby 7:76

ÖVRIGA BYGGNADER

Isolerat garage med stort förråd, vedbod samt fristående förråd på tomten.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 379 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 112 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 577 000 kr

Tomt

AREAL

788 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1973-02-09)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Inglasad altan

PARKERING

uppfart med plats för 2 bilar samt garage

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Ledningsrätt Starkström, 2281-80/142.1

Karta

Sundsvall Hemanet

Häggvägen 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg