230
MED35CA8FF429A148D3864333E7DA0B6864

Enplansvilla i Mälarnära område!Grönlundsvägen 8 Bålsta Krägga, Bålsta

Bålsta Krägga, Bålsta

Grönlundsvägen 8


PRIS (utgångspris)4 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

158 kvm

TOMTAREA

2 581 kvm

BYGGÅR

1967/2004/2017

DRIFTSKOSTNAD

2 925 kr/månad

PRIS

4 750 000 kr utgångspris

Enplansvilla i Mälarnära område!

Välkomna till Krägga och ett drömläge för er som vill bo i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Mälaren, skog och natur. Huset på Grönlundsvägen disponeras över ett plan med fyra sovrum, två badrum, separat tvättstuga, rymligt kök med öppen spis och och köksö samt vardagsrum. Från vardagsrummet kommer man ut till den generösa altanen där frukosten kan avnjutas under sommaren. Grönskande tomten med bland annat bambu, klätterros, syrenbuskar, tuja häck syrenhortensior, äppelträd och ett päronträd. Uthus med bastu och relax del samt spabad utanför. På tomten finns även ett förråd, eldplats samt stora ytor för barnens lek och spring.

Endast en promenad bort ligger Mälaren med långgrund sandstrand och båtbryggor i sydväst. Här finns möjlighet till båtplats. I närområdet finns Krägga Herrgård samt Krägga Lanthandel. I Bålsta centrum finns butiker, service pendeltåg och tåg.

Välkommen hem!

Bilder

MED35CA8FF429A148D3864333E7DA0B6864
MED2499BCE8F6E94601BE45F397D962F186
MEDB133189734B842FFA3919625E161E731
MED916DD20E53E7428B866D265BC71E3D94
MEDB34FF54B7A98455FBB99C53D8373736F

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

158 kvm

TOMTAREA

2 581 kvm

BYGGÅR

1967/2004/2017

DRIFTSKOSTNAD

2 925 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Hall:
Klinkergolv/parkettgolv, garderober med spegeldörrar och tapetserade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum 1 med klädkammare, målade/tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2:
Målade/tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum:
Klinker och kakel, två handfat med kommod under, speglskåp för förvaring ovanför. Dusch med takdusch. Wc-stol.

Tvättstuga:
Klinker och kakel, tvättmaskin och torktumlare. Skåp och bänk för förvaring.

Vardagsrum:
Målade/tapetserade väggar och parkettgolv.

Kök:
Kök med vita köksluckor och grå bänkskiva, skafferi med gott om förvaring, inbyggd kyl/frys. Köksö med bänkskiva i trä. Häll, fläkt och ugn. Målade väggar och parkettgolv.

Sovrum 3:
Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 4:
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum:
Klinker och kakel, dusch, wc-stol, handfat med skåp för förvaring ovanför.

Om området

Krägga var ursprungligen ett fritidshusområde men idag bor de flesta permanent på fastigheterna och det är mer villabebyggelse än fritidshusområde.
Det finns kommunalt VA framdraget.
Bålsta Centrum med all service samt pendeltåg till Stockholm (ca 40 min) ligger ca 7 km från Krägga.
Badplats finns i området.
Buss går från området till Bålsta centrum.

Ekonomi

VA

8 400 kr

UPPVÄRMNING

25 200 kr

VÄG, SAMF

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

35 100 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

6

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

VA avser vatten, avlopp samt renhållning. Uppvärmning avser även el. Kostnad för försäkring tillkommer.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1 plans friliggande enfamiljshus

BYGGNADSÅR

1967/2004/2017

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2004/2017

UPPVÄRMNING

Luft/luftvärmepump samt delvis med direktverkande el och från en braskamin

VENTILATION

Självdragsventilation

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2013-05-16

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

114 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

15 932 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund samt platta på mark

STOMME

Trä

FASAD

Träpanel

FÖNSTER

3-glas isoler

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Sadeltak med beklädnad av betongpannor på underlag

FASTIGHETSBETECKNING

Krägga 1:89

ÖVRIGT

Säljaren förvärvade fastigheten 2018. Följande renoveringar och underhåll är
utförda
2004 Byggdes huset ut innehållande vardagsrum våtrum och
tvättstuga
Lades yttertaket om
2017 Byggdes huset till innehållande ny entré och sovrum
2018 Flyttades köket till nuvarande plats
Ytskiktsrenovering av samtliga invändiga ytor
Övrigt Fortlöpande underhåll vid behov

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 441 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 445 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 564 000 kr

Tomt

AREAL

2581 kvm

TOMTTYP

Plan trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2004-11-22)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Altan runt husets två sidor.

PARKERING

Plats för ett flertal bilar

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Håbo Krägga GA:5 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Håbo Krägga GA:6 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden

Viktiga dokument & länkar

Karta

Håbo Bålsta Krägga

Grönlundsvägen 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg