KarriärOm oss
190
MED4E167F0E3FF04967A3829F52FBD6F4A4

Vinterbonad mindre villa/ fritidshus i Rävlanda!Gräsryd 134 Härryda- Rävlanda, Rävlanda

Kommande®

Härryda- Rävlanda, Rävlanda

Gräsryd 134


PRIS (utgångspris)2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

37 kvm

TOMTAREA

10 255 kvm

BYGGÅR

1896

DRIFTSKOSTNAD

1 193 kr/månad

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Vinterbonad mindre villa/ fritidshus i Rävlanda!

Mycket fint och välvårdat hus med naturen inpå knuten.
Ett hus med gammal charm från 1800-talet. Högt ljust belägen med vacker utsikt omgiven av skog och hagar. Till fastigheten tillhör en egen hage samt lite skog.
Ett rymligt vardagsrum med öppen spis fint placerad mitt i huset som sprider en härlig värme. Punchveranda där man kan avnjuta sin frukost i lugn och ro. Badrum med en duschhörna. Ett sovrum med plats för säng och skrivbord. Kök med en köksspis av gjutjärn. Ta trappan från köket upp till loftet som är ljust och öppet med en ståhöjd i mitten på 1.90 cm. Ett stort rymligt sovrum med snedtak och plats för förvaring. En fristående byggnad med mulltoa. Närhet till bad & fiske i Gingsjön, gångavstånd till skola, förskola samt Rävlanda centrum. Här har du en stor tomt med en del skog till. Går man genom skogen kan man ta sig ändå bort till Hindås med både svamp och bär på vägen. Motionsslinga finns vid Rävlanda Skola och leder längs med Storån och dess vackra omgivningar med motionsredskap, hinderbana samt en fin grillplats.

Bilder

MED4E167F0E3FF04967A3829F52FBD6F4A4
MEDC697D2AE07884CCEB43F68418D910CC2
MED9D5BC9EB42D34FCDA8BA6064180D4E87
MEDD7A693217CB243F6978B444BF7669DE8
MED8A5CCB8CBE444F2F81F8D0C95C93FABB

Planritningar

Planritning

Planritning

Planritning loft

Planritning loft

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

37 kvm

TOMTAREA

10 255 kvm

BYGGÅR

1896

DRIFTSKOSTNAD

1 193 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1-2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Enligt säljarens uppmätning

Säljarna nyttjar idag fastigheten hela sommaren och en bit in på höstkanten men har också tidigare bott i fastigheten permanent i ett år.

Ett fint och välvårdat hem med ljusa väggar och flera fönster som ger ett fint och ljust hem. Huset är vinterbonat.

Om området

I Rävlanda finns affär, två stycken pizzerior, Thairestaurang, vårdcentral, bibliotek, frisör och solarium. Ett större utbud finns i Bollebygd med klädaffärer, systembolag mm.
Skola årskurser 0-9 med en senare-del och bamba. Öppen förskola. Kulturskola med allt från instrument till dans och teater.
Runtom samhället finns det gott om stall om man är hästintresserad, fotbollsförening, innebandy, orienteringsklubb, friluftsfrämjandet , scouter mm.
Flera sjöar att bada och fiska i. Simskola brukar anordnas vid Ramsjön varje sommar, vilket brukar vara väldigt populärt. Det finns en motionsslinga som leder längs med Storån och Rävlanda trädgård en grillplats, motionsredskap samt en hinderbana.
Mer information se vidare www.Harryda.se

KOMMUNIKATION

Från Rävlanda:Tåg till Göteborg- Borås
Buss 612 mot Bollebygd
Buss 611 mot Mölnlycke
Buss 610 direktbuss till Göteborg vid högtrafik
Från Källarbacken i Hällingsjö buss 300, 330 till Göteborg på ca: 30 min.

NÄRSERVICE

Servicebutik i Rävlanda.
Vårdcentral, frisör, pizzeria, thairestaurang, bibliotek, kulturskola, öppen förskola mm.

Ekonomi

EL

8 121 kr

RENHÅLLNING

2 000 kr

SOTNING

500 kr

FÖRSÄKRING

3 692 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

14 313 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 842 kr / år

KOMMENTAR

Säljarna har TV genom Allente och betalar 399kr/mån

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1896

UPPVÄRMNING

Direkt El, oljefyllda element samt öppen spis

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund natursten & platta på mark

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel samt plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Gräsryd 1:17

ÖVRIGA BYGGNADER

Toalett, snickarbod, verkstad, vedförråd, Uterum med grill, gäststuga, fågelhus

ÖVRIGT

Ny varmvattenberedare, ny vattenpump, plåtbeklädd skorstenen 2020, nytt rör i rökgången, fristående byggnad med förbränningstoalett 2015, stenkista för BDT-vatten 1998, uterum med grill byggdes 2013, fasad målad 2019, isolerad gäststuga 1997, löpande underhåll samt ytskikt genom åren.
Fiber finns i området men ej indraget i fastigheten, kontakta IP-Only för mer information
Brandskyddsinspektion juni 2022 utförd utan anmärkning

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 179 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

253 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL

10255 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Avlopp saknas

TOMTBESKRIVNING

Stor grönskande trädgård samt skog

PARKERING

Flera p-platser på infarten

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Servitut finns för nyttjande av vägen in till fastigheten

Viktiga dokument & länkar

Social Video
Kommande

Karta

Härryda Härryda- Rävlanda

Gräsryd 134

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg