Boka visning

Stor villa i HentorpGetaryggsvägen 13 Hentorp, Skövde

Till mäklarkontoret

Hentorp, Skövde

Getaryggsvägen 13

PRIS (utgångspris)6 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	8 rok
BOAREA	242 kvm
BIAREA	102 kvm

TOMTAREA	1 166 kvm
BYGGÅR	2003
DRIFTSKOSTNAD	5 073 kr/månad
PRIS	6 295 000 kr utgångspris

Stor villa i Hentorp

På attraktiva Getaryggsvägen i Hentorp ligger denna stora villa. Med en total yta på över 300 kvadratmeter finns här plats för alla. Den U-formade huskroppen ger en privat och insynsskyddad utemiljö där såväl poolen som grillplatsen sätter guldkant på tillvaron. Lägg därtill det väl tilltagna dubbelgaraget med två separata förråd. Som boende på Getaryggsvägen har du omedelbar närhet till Skövde Golfklubb, Heneskolan (F-6) och Claesborgs förskola. Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	8 rok
BOAREA	242 kvm

BIAREA	102 kvm
TOMTAREA	1 166 kvm
BYGGÅR	2003
DRIFTSKOSTNAD	5 073 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	8 rum varav 6 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

RUMSBESKRIVNING

Ingång i hall med skjutdörrsgarderob. Klinkergolv närmast entrén och trägolv längre in. Rakt fram från hallen ligger det mycket väl tilltagna vardagsrummet i öppen planlösning mot köket. I hela detta utrymme samt i sovrummen ligger enhetlig ekparkett. I anslutning till vardagsrummet finns en utgång till uteplatsen på innergården. Via en passage når man den utbyggda delen av huset som är i två plan. Den övre delen består av två sovrum som båda har balkong. Den nedre delen av utbyggnaden består av ett ljust och härligt allrum med stora öppningsbara fönsterpartier mot innergården. I denna del av utbygget finns också ett utrymme som har förberetts för att kunna inredas till ett badrum.

KÖK

Köket, som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet, har gott om plats för ett matbord. Köksinredning med vita luckor, grått kakel och bänkskivor i rostfritt samt ek. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

BADRUM/TVÄTT

Badrum med badkar, wc och tvättställ. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Toalett med wc och tvättställ. Även här är det våtrumsmatta och våtrumstapet. I den utbyggda delen finns ett utrymme som är förberett för att inredas till ytterligare ett badrum med möjlighet bland annat bubbelbadkar.

Om området

Hentorp ligger fint vid foten av Billingen och är ett mycket barnvänligt område med vacker natur som gränsar till Skövde golfbana.
Strax ovanför Hentorp uppe på Billingen ligger Simsjön, en av Skövdes populära badsjöar med badplats, minigolf och ett café.
I Hentorp hittar du både villor, radhus, kedjehus och lägenheter. Här finns även gott om fina promenadvägar samt cykel- och gångvägar både in till centrum och i naturreservaten som omger hela området. Här finns också vårdcentral, äldreboende, två förskolor och grundskola (ålder 6-12 år).
En busslinje knyter samman Hentorp med övriga staden. Det tar cirka 10 min till centrum och 5 min till Skultorp.

Ekonomi

EL	18 472 kr
VA	12 100 kr
UPPVÄRMNING	22 466 kr

RENHÅLLNING	2 630 kr
FÖRSÄKRING	5 209 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	60 877 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Kostnaden för VA är i detta fall högre än genomsnittet. Frekvent användande av badkar förklarar detta.

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plansvilla med utbyggnad i två plan
BYGGNADSÅR	2003
BYGGNADSÅR KOMMENTAR	Ombyggt 2013
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk, typ FTX

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2023-09-08
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	106 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	13 805 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta och krypgrund
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	3-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Betongpannor
FASTIGHETSBETECKNING	Nötkråkan 3

ÖVRIGA BYGGNADER

På innergården finns en gjuten pool med granitsarg. Hela poolen är klädd med glasmosaik och värms upp via fjärrvärme.

Stort dubbelgarage på gjuten betongplatta. Garaget är fullisolerat och det ligger solida klinkerplattor i granit på golvet. I anslutning till garaget finns stora förvaringsutrymmen som också kan fungera som verksamhetslokal. Den totala ytan i garage/förråd är ca 75 kvm.

ÖVRIGT

Fastigheten är fiberansluten.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	4 691 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	3 786 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	5 115 000 kr

Tomt

AREAL	1166 kvm
TOMTTYP	trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER	Detaljplan (2001-09-27)
VATTEN/AVLOPP	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

UTEPLATS

Skyddad uteplats på innergården där poolen finns. Utanför allrummet i den utbyggda delen finns en stenlagd uteplats med grillmöjligheter.

Viktiga dokument & länkar

	Besiktningsprotokoll
	Energideklaration

Karta

Skövde Hentorp

Getaryggsvägen 13

Boendekalkyl

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Stor villa i HentorpGetaryggsvägen 13 Hentorp, Skövde

Getaryggsvägen 13

Fakta om bostaden

Stor villa i Hentorp

Ansvarig mäklare

Frans Jonsson

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Frans Jonsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg