MEDC0BA6330672E40598CF7256BBECE850F

Välskött enplanshus!

Hållsta, Gnesta

Galaxvägen 2

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum3 rok
Boarea70 kvm
Biarea30 kvm
Tomtarea1,573 kvm
Byggår1984
Driftskostnad1,740 kr/månad

Eller högstbjudande: SEK 2,150,000

Välkommen till Galaxvägen 2. Välskött enplanshus med permanentstandard. Kort gångavstånd till Långsjöns fina bad- och båtplats. Fiskerättigheter för alla boenden i samfälligheten. Huset erbjuder 3-4 rok (i inre hallen har det varit ett sovrum tidigare), WC - som är helkaklat, tvättstuga och dusch, vardagsrum med braskamin och utgång till inglasat uterum, sovrum samt kök. Förråd samt växthus. Till Gnesta samhälle med förskola, skola, affärer, restauranger etc är det ca 5 km. Med regionaltåget från Gnesta tar det 35 minuter till Stockholm. Gnesta har dessutom täta pendeltågsförbindelser med Södertälje och Stockholm med restid 30 respektive 60 minuter. Avstånd till Stockholm är 7 mil.

Om området

Hållsta är vackert beläget vid den fina badsjön Långsjön. Det är ett fritidsområde men många av de ca 200 fastighetsägarna har valt att bosätta sig här permanent. Området ligger 4 kilometer söder om Gnesta och 7 mil sydväst om Stockholm. Alla fastigheter i Hållsta ligger med naturen in på knutarna. Här är det alltid nära till bad och fiske och i området finns flera stall. Omgivningarna erbjuder härliga skogspromenader och svampexkursioner.

Övrigt

På föreningens mark finns ett vattenverk och en bastubyggnad uppförd. Föreningen äger också två badplatser och inom samfälligheten finns två båtbryggor. Längs med Långsjövägen finns en boulebana.
Går gärna in på https://hallsta-gnesta.se/ för mer info.

Bilder

Välkommen till Galaxvägen 2

Grillplats

Växthus

Sovrum

Detaljbild

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
70 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
30 kvm
Sommar rum
Entré in via sommar rum, väggar och tak isolerat (ej golvet).
Tvättstuga/duschrum
Tvättstuga/duschrum samt bastu. Kakel/klinker samt skön golvvärme. Tvättmaskin (2016) och torktumlare (2007), varmvattenberedare (2012).
Sovrum/kontor
Sovrum/kontor med trägolv, i anslutning finns även en bra klädkammare.
Hall
Innanför dörren praktiskt klinkergolv, i inre hallen trägolv samt garderober, utgång till altan. (Här kan man göra ett sovrum till om så önskas)
Toalett
Toalett med kakel/klinker samt skön golvvärme. WC-stol, handfat och varmvattenberedare (2012)
Vardagsrum
Vardagsrum med trägolv och braskamin, här kommer du även ut till inglasat uterum.
Kök
Kök med laminatgolv, plats för matbord. Spis med glashäll (2007), fläkt, diskmaskin (2007), kyl/frys (2007).
Sovrum
Sovrum med trägolv samt hel garderobsvägg.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1984
Uppvärmning
Luftvärmepump (2015) direktverkande el.
Energideklaration
Utförd 5/4/2020
Energiklass
F
Energiprestanda
136 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
204 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2-glas och 3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Hållsta 5:114
Övrigt
Tak renoverat 2017, bredband 2017, avfuktare i grunden 2015, nya fönster 2019 (ej i vardagsrum eller sommar rum)
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 20,883 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 2,000
Uppvärmning
SEK 12,000
Renhållning
SEK 1,992
Väg, samf
SEK 4,891
Kommentar
Samfällighetsavgiften avser året runt vatten samt skötsel av vägar. Vatten/avloppsposten avser slamtömning. Vintertid plogas det till tomtgräns.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,304,000
Byggnadsvärde
SEK 806,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 758,000
Tomt
Areal
1573 kvm
Planbestämmelser
Byggnadsplan Byggnadsplan
Vatten/avlopp
Vatten tillsammans med området, avlopp 3-kammar brunn samt en sluten tank på 6 kubik.
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Gnesta Hållsta GA:1, Gemensamhetsanläggning: Gnesta Hållsta GA:3
Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 04-IM1-79/4624.1

Karta

Hållsta Gnesta

Galaxvägen 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg