190
MEDDECFD29C890C4532A750EC002699861A

Trevlig villa i fint område!

Kommande®

Bureå, Bureå

Fiskarvägen 7

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea110 kvm
Biarea62 kvm
Tomtarea1,177 kvm
Byggår1955
Driftskostnad3,042 kr/månad

Varmt välkommen till denna trevliga villa med stor och härlig tomt i Bureå. Här bor du i lugna och barnvänliga kvarter med närhet till att du behöver som skola, förskola och Bureå centrum är bara en kort cykeltur bort!

Bostaden har under åren renoverats med nytt tak, nya fönster och ny pelletspanna. När man kliver in i bostaden möts man av en trevlig hall följt av ett stort vardagsrum med fönster i flera vädersträck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. I dagsläget har bostaden två sovrum men med enkla medel går det att göra ett tredje. Köket är rymligt och ljust med plats för matgrupp för minst 4 personer.

Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Om området

Bureå är en trivsam ort med ca 2500 invånare. Här hittar man både villakvarter och idylliska hästgårdar. Här kan man uppleva vacker natur, Bureälven, havsbad och ortens båthamn. På torget i Bureå, som byggdes 2015, finner man Friskvårdskompaniet, Coop, restaurang/pizzeria, café, butiker, post, apotek, bensinmack och Bureå busstation. Vårdcentral och tandläkare finns i närheten av centrum. Orten har ett flertal förskolor samt skola åk f-9. I Bureå finns många fina vandringsleder, Bureberget erbjuder markerade vandringsstigar och rastplatser med eldstäder. Efter Linnéstigen passerar man fiskesjöar och skyddade grillplatser. Även Bureälven erbjuder fina fiske och naturupplevelser. Bureå Badhus, havsbadet Danielsson och Tallbacka idrottsplats/ishockeyrink är andra populära besöksmål. Till Skellefteås flygplats är det ca 6 km.

Viktiga dokument & länkar

HH Bra att veta om budgivning Vitec
HH A4 viktig information VILLA
HH Så går vi vidare försäljningen VILLA
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum varav 2-3 sovrum
Boarea
110 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
62 kvm
-
Hall:
Här kliver du in i en ljus och trevlig hall med plats för hatthylla och skohylla. Hallen har ljusgrå väggar och klickgolv.

Vardagsrum:
Från hallen når du det stora vardagsrummet med mycket fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Här rymmer du både matgrupp och soffgrupp om så önskas. Rummet har tapetserade väggar och parkettgolv.

Matrum/sovrum:
Rum som i dagsläget används som matrum men med enkla medel skulle gå att göra om till ett sovrum igen. Rummet har tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök:
Ljust kök med mycket arbetsytor. Här finns fina vitrinskåp för förvaring samt att köket är utrustat med ugn, kyl/frys, spis och fläkt. Här rymmer man enkelt en matgrupp om minst 4 personer. Rummet har tapetserade väggar och klickgolv.

Badrum:
Badrum med dusch, toalett och badrumsskåp. Här är det våtrumsmatta på golv och på väggar.

Övre plan

Sovrum 1
Ljust och trevligt sovrum med gott om garderober för förvaring. Här rymmer man både säng och skrivbord om så önskas. Rummet har klickgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Trevligt sovrum med utgång till balkongen på gaveln av huset. Här finns det gott om förvaring med skjutdörrsgarderober och plats för ytterligare byrå eller annat möblemang om så önskas.
Rummet har tapetserade väggar och klickgolv.

WC:
Mindre wc med toa och handfat. Våtrumsmatta på golv och väv på väggar.

Källare:
I källaren finner du lekrum/hobbyrum, matkällare, förråd, tvättstuga och pannrum.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1955
Uppvärmning
Pelletspanna
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong
Stomme
Lättbetong
fasad
Tegel & Träpanel
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Takpannor
Fastighetsbeteckning
Bureå 74:3
Övrigt
2005: Tapetsering vardagsrum
2006: Kök totalrenoverat inkl jordfelsbrytare
2007/2008: Garage renoverat, sovrum ny el.
2008: Golv i matrum
2009: Pelletspanna bytt och pelletsförråd installerat.
2012: Soldäck trädgård
2018: Yttertak bytt inklusive underlagspapp. Alla häng & stuprännor bytta.
2018: Nya fönster och ytterdörrar
2020: Hall omålad. Skjutdörrar i sovrum 2.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 36,500 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 10,000
VA
SEK 2,500
Uppvärmning
SEK 17,000
Renhållning
SEK 2,500
Sotning
SEK 500
Försäkring
SEK 4,000
Kommentar
El: 20A
2019: 6412 kWh 2018: 5914 kWh 2017: 7347 kWh
Kostnad: 2019: 14 062 kr 2018: 12360 kr 2017: 13 331 kr
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 4,125 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 550,000
Byggnadsvärde
SEK 398,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 652,400
Tomt
Areal
1177 kvm
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Bureå Bureå

Fiskarvägen 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg