VÄLKOMMEN TILL FÄRGARGÅRDSTORGET 20 – HÖGST UPP I HUSET MED STOR SOLIG BALKONG & VIDSTRÄCKT UTSIKT!

Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att skapa sin egen drömbostad på ett av Färgargårdstorgets mest attraktiva lägen. Högst upp i huset, med en mycket generös balkong som badar i sol större delen av dagen, erbjuds denna välplanerade 1:a om 45,5 kvm med härlig utsikt över grönska, vatten och Stockholms takåsar.

Lägenheten har kvar originalinredningen från byggåret, vilket skapar en spännande möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel på ditt framtida boende. Här finns fina förutsättningar att skapa en modern och personlig bostad samtidigt som den befintliga planlösningen erbjuder gott om möjligheter.

Bostadens 45 kvm är väl disponerade med ett stort och lättmöblerat vardagsrum, separat kök med plats för matbord, rymlig klädkammare, välkomnande hall samt ett badrum i bra storlek. Det stora rummet ger plats för både soffgrupp och säng, och den generösa fönstersättningen tillsammans med det höga läget ger ett fint ljusinsläpp.

Balkongen är något alldeles extra. Den är ovanligt stor och blir under årets soligare månader en självklar förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och planteringar. Det höga läget ger dessutom en härlig känsla av frihet och från balkongen har du fina vyer över grönskan, vattnet och omgivande bebyggelse. Här bor du dessutom förnämligt utan insyn från grannarna.

Köket är i originalutförande och erbjuder goda möjligheter för den som vill skapa ett helt nytt kök efter egen smak och behov. Intill köket finns plats för matbord och det stora vardagsrummet ger fina möjligheter att skapa olika funktioner för både vardag och umgänge. Den generösa klädkammaren ger dessutom värdefull förvaring.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med Färgargårdstorgets gröna miljöer och Hammarby kanal alldeles utanför. Området kombinerar närheten till vatten och grönska med ett bekvämt avstånd till Södermalms puls. Nytorget, SoFo och Hammarby Sjöstad nås enkelt, samtidigt som Tantolunden, Vitabergsparken och Nackareservatet erbjuder fina möjligheter till promenader, motion och rekreation.

Färgargårdstorget är ett omtyckt och lugnt område med bilfria gårdar och stora gröna ytor mellan husen. Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade gemensamma faciliteter, bland annat tre stora innergårdar med lekplatser och grillmöjligheter, festlokal, gym, bastu, verkstad, bibliotek och gästrum. Föreningen har även eget garage.

Månadsavgiften är endast cirka 2 932 kr, vilket gör detta till ett mycket intressant alternativ för dig som söker ett attraktivt boende med låg löpande kostnad och samtidigt vill ha möjligheten att skapa något helt eget.

ETT HEM MED STOR POTENTIAL

Det här är ett boende för dig som uppskattar högt läge, sol, utsikt, generösa ytor och möjligheten att själv forma din bostad. Kombinationen av 45 välplanerade kvadratmeter, en ovanligt stor balkong, minimalt med insyn och ett attraktivt läge nära både vatten och stadspuls gör detta till ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden.

Varmt välkommen på visning!