Rymlig villa med stor potential och modernt uppvärmningssystem!

På lugnt område i Klippan erbjuds nu denna rymliga 1,5-plansvilla med källare och generösa ytor för den större familjen. Här finns en boarea om ca 155 m² samt ytterligare ca 100 m² biarea, vilket ger gott om plats för både vardagsliv, hobby och förvaring.

Bostaden erbjuder idag fem rum varav tre sovrum, men planlösningen ger möjligheter att skapa fler sovrum för den som har behov av det. Huset har en äldre men välhållen standard och ger nästa ägare chansen att sätta sin egen prägel över tid.

På entréplan finns ett rymligt vardagsrum i vinkel med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, kök med matplats samt utgång till stenlagd uteplats i söderläge. Här finns även sovrum, badrum och ytterligare ett mindre rum som tidigare varit sovrum eller kontor och enkelt kan återställas till det ursprungliga.

Ovanvåningen rymmer ett stort allrum med kupa och utgång till balkong samt ytterligare sovrum. Dessutom finns ett förberett utrymme för WC vilket ger ytterligare utvecklingsmöjligheter.

I källaren finns generösa ytor med bland annat gillestuga, tvättstuga, duschrum, hobbyrum med groventré samt flera praktiska förvaringsutrymmen.

Ett stort plus är uppvärmningssystemet med luft/vatten-värmepanna installerad omkring 2020. Den tidigare vedpannan finns dessutom kvar och kan användas vid behov.

Tomten om ca 947 m² är lättskött och här finns även garage med carport samt uppfart med plats för flera bilar.

Sammanfattningsvis är detta ett hus med stora ytor, flexibel planlösning och goda möjligheter för den större familjen som söker ett hem att växa i.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen att anmäla dig till visning eller att kontakta ansvarig mäklare Johan Andersson för mer information.