230
MEDF44BA193CC174EDAA402C7225EA5351A

Enplansvilla på stor och härlig tomt!Eskadervägen 1 Alnö, Centralt, Alnö

Alnö, Centralt, Alnö

Eskadervägen 1


PRIS (utgångspris)2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

110 kvm

TOMTAREA

2 431 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

3 444 kr/månad

PRIS

2 495 000 kr utgångspris

Enplansvilla på stor och härlig tomt!

Välkomna till Eskadervägen 1

Här finner ni en välskött enplansvilla som byggts ut genom åren med hall, tvättstuga och förråd vilket gjort det till ett mer komplett boende. Låg elförbrukning med bra luftvärmepump.
Välkomnande yttre med altandäck vid entrén och runt om huset, stor tvättstuga, stort badrum med både dusch och bubbelbadkar, dessutom en extra wc.
Idag finns det 2st stora sovrum och ett stort vardagsrum, vill man kan man dock enkelt sätt upp en vägg i vardagsrummet och man får ett tredje sovrum.
Från vardagsrummet tar ni även er ut till de stora inglasade uterummet på betongplatta med en bra altan utanför.

Stor härligt tomt med trevligt inramning av olika träd, flera förrådsbodar och stor lättskött gräsmatta.

Allt detta finner ni på kort promenadavstånd in till Vi, bussar, förskolor, skola, mataffär, matställen mm.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDF44BA193CC174EDAA402C7225EA5351A
MED8C687066FA77405A8AA25B881F69D006
MED4F587B50A1C34D0A9334B5277449D22E
MED88FD2661D73B4C7FBDDEB147C4D9E8F4
MED22AE20B65D6844E497912025EAF40C63

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

110 kvm

TOMTAREA

2 431 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

3 444 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Arean uppmätt till 132kvm i Energideklarationen.

HALLEN:

Klinkergolv med vit bröstpanel och ljusa tapeter.

TVÄTTSTUGAN:

Klinkergolv med målad väv, 4st garderober, tvättmaskin, torktumlare, tvättho med arbetsbänk och utgång till baksidan.

KAPPRUM:

Ljust laminatgolv med ljusa väggar.

WC:

Klinkergolv med ljusmålad väv, tvättställ, spegel och wc.

KÖKET:

Ljust laminatgolv med tapetserade väggar, vita skåpluckor, mörk bänkskiva, vitt kakel, diskmaskin, spis med häll och ugn, spisfläkt, miele ky och frys. diskho från -22.

BADRUM:

Klinkergolv med golvvärme, kaklade vägar, bubbelbadkar, dusch, tvättställsmöbel med spegelskåp, handdukstork, varmvattenberedare. (ca -00)

SOVRUM:

Ljust laminatgolv med målad väv och stor skjutdörrsgarderob.

SOVRUM:

Ljust laminatgolv med ljusa tapeter och 3st garderober.

VARDAGSRUM:

Ljust laminatgolv med ljusa tapeter och vitmålad väv, kamin och utgång till den inglasade altanen.

INGLASAD ALTAN:

Gjuten platta med ingjuten golvvärme (ej inkopplad), isolerade väggar och tak, ej vinter fönster/dörrar. ca 6x4m

ALTAN:

Altan i anslutning till inglasningen om ca 6x4m.

Om området

Alnö centrum, eller Vi centrum som det också heter, har allt du behöver.

KOMMUNIKATION

Buss linje 1 som börjar på Ögården, i södra delen av tätorten, till Vi centrum och vidare över Alnöbron och till bussnavet i Sundsvall.

NÄRSERVICE

Ica supermarket, apotek, gym, frisör, konditori, pizzeria, blomsterbutik, kiosk och vårdcentral, allt inom gångavstånd i Alnö Centrum.

ÖVRIGT

Vibackeskolan som är F-9.
Förskolor, bland annat Sagogårdens förskola och Vibacke förskola.

Ekonomi

EL

27 046 kr

VA

7 778 kr

RENHÅLLNING

1 462 kr

SOTNING

465 kr

FÖRSÄKRING

4 581 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

41 332 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

KOMMENTAR

El är inklusive elnätsavgifterna.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla i vinkel

BYGGNADSÅR

1974

UPPVÄRMNING

Direkt El och luft luft värmepump.

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-07-24

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

134 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

187 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

14 257 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Alnö-Bölen 1:125

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage för en bil.

Friggebod om ca 15kvm
Friggebod om ca 8-9kvm.

Fristående altan utanför ena friggeboden.

ÖVRIGT

Utbyggd med hall, tvättstuga och förråd ca -00
Inglasad altan ca -05
3-glas fönster ca -98/-99
Fiber
LV-pump ca -20

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 942 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 249 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 248 550 kr

Tomt

AREAL

2431 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Nyttjanderätt Strand Mm(2 st)
Last: Officialservitut Ledning, 22-ALN-1977A.1

Karta

Sundsvall Alnö, Centralt

Eskadervägen 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg