Havsnära naturtomt om 2 916 kvm i högt och privat läge – förhandsbesked för villa och garage finns

I natursköna och havsnära Dyvik erbjuds nu en spännande möjlighet att skapa ett eget boende på en generös naturtomt om 2 916 kvm. Fastigheten har ett högt och mycket privat läge, fint inramad av skog och natur, samtidigt som havet och skärgårdslivet finns på bekvämt avstånd. Här bor du lugnt och avskilt med naturen direkt inpå knuten, men ändå med gångavstånd till Dyvik Marina och goda möjligheter till kommunikationer mot Åkersberga.

Tomten präglas av sitt höga läge och sin naturliga omgivning. Skogen ligger tätt intill och bidrar både till avskildhet och till den rofyllda känslan på platsen. För den naturintresserade finns fina möjligheter till promenader och friluftsliv direkt från fastigheten, och i de närliggande skogarna finns under säsong gott om både blåbär och svamp.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och ett godkänt förhandsbesked finns för uppförande av bostadshus med garage. Det innebär att en viktig del av den inledande processen inför en framtida byggnation redan är genomförd. Sedvanlig bygglovsprövning sker därefter hos Österåkers kommun.

Även de praktiska förutsättningarna kring fastigheten är väl förberedda. Tillfartsväg är ordnad och väg går hela vägen upp till tomten. Enskilda anläggningar för vatten & avlopp behöver anläggas. För fastigheten finns en framtagen avloppsutredning, vilket ger ett bra underlag för den fortsatta planeringen av avloppslösningen. Tomtpinnar finns utsatta, som visar tomtens gränsmarkeringar.

För den som uppskattar hav, båtliv och skärgård är läget särskilt tilltalande. Dyvik Marina ligger på gångavstånd och erbjuder en naturlig utgångspunkt för båtliv och vidare färder ut i Stockholms skärgård. I närområdet finns även Nykvarns Varv med verksamhet kopplad till båtliv, service och förvaring. Närheten till havet gör området attraktivt både för den som söker permanentboende och för den som vill skapa ett mer lantligt och naturnära boende med skärgården nära till hands.

Omgivningarna erbjuder dessutom mycket att upptäcka. En kortare bilresa bort ligger välkända Wira Bruk med sin historiska bruksmiljö, gamla smedjor, restaurang och vackra omgivningar. Här finns fina möjligheter till utflykter, promenader och naturupplevelser året runt, samtidigt som Roslagens kust och skärgård alltid finns nära.

Trots det lugna och privata läget finns kollektivtrafik i området. Bussförbindelser finns mot Norrälje samt Åkersberga, där Roslagsbanan och ytterligare busslinjer ger vidare förbindelser mot Stockholm och övriga delar av kommunen. Kombinationen av avskildhet, natur och rimligt avstånd till service och kommunikationer gör läget intressant för den som vill bo lugnt utan att helt ge avkall på tillgänglighet.

Dyviksvägen 153 erbjuder sammantaget en ovanlig möjlighet att skapa ett eget boende på en stor och naturnära tomt med högt och privat läge. Med skogen som närmaste granne, havet och Dyvik Marina på gångavstånd, ordnad tillfartsväg, framtagen avloppsutredning och ett godkänt förhandsbesked för bostadshus med garage finns här flera viktiga förutsättningar redan på plats för nästa ägare att arbeta vidare med.

Välkommen att besöka tomten när det passar er.