230
MED9532A508B3CB49F7ACE22ADBEDFA22C0

Lantlig oas åretrunt

Skillingaryd, Skillingaryd

Damskroken 1

Fakta

TypFritidshus
Antal rum3 rok
Boarea90 kvm
Tomtarea3,248 kvm
Byggår2007
Driftskostnad2,385 kr/månad

Utgångspris: SEK 995,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkommen till trevliga Damskroken! - Ett smultronställe nära skog och vattendrag där drömmen om landet kan få slå rot. Här bor man lugnt och fridfullt med Västerån nedanför huset och samtidigt Skillingaryd drygt 10 min bort.

Strax utanför Skillingaryd finns nu möjlighet att förvärva Damskroken och grannen Hjusabacken. Två friköpta fastigheter belägna i natursköna området kring Västerån med vackra vandringsstråk och bärskog. Mitt ute i den småländska idyllen ligger de två små bysamhällena Föreberg och Ålaryd där dessa två fritidshus med åretruntstandard befinner sig. Namnen på de två härstammar från två gamla torp som stått på platsen i generationer. 2006 byggdes två nya hus upp om ca 90 kvm vardera. Till dessa byggdes också ett stort dubbelgarage och extra traktorgarage. Hjusabacken och Damskroken är två fastigheter var för sig men goda grannar och båda med samma vy över vattendrag och grönska. Servitut på både brygga och båtplats är heller inget undantag. detta boende passar perfekt för dig om lockas av lugn och fågelkvitter utanför fönstret och som vill bo på en gemytlig plats på landet, men ändå med samhället på behändigt avstånd. Huset bjuder på genomgående ljusa materialval i modern standard och fina sällskapsytor, duschrum med avdelning för klädvård och rymliga sovrum. Huset har genom åren använts som sommarbostad och nu på senare år som permanentbostad. Optimalt om man önskar använda som hem eller fritidsboende, här behöver man inte välja.

Stor tomt om hela 3248 kvm ger utrymme för både odling och lekyta för de små. Fiber är precis beställd och betald av säljaren att grävas fram till fastigheten. Njut förmiddagskaffet på soldäcket med utsikt över vattnet och eftermiddagssolen på baksida trädgård lagom till grillen.

Allt fler söker sig till denna barnvänliga kommun med alla vackra omgivningar och goda kommunikationer, oavsett om du åker buss eller kör bil. Närhet till E4:ans påfart med både Jönköping och Värnamo inom bekvämt pendlingsavstånd. I och med dess optimala läge med närhet till E4:an mellan Jönköping och Värnamo, kan du precis utanför stan besanna drömmen om en fridfull oas i det småländska kulturlandskapet.

Varmt välkomna med bokning för visning!


Besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt, under fliken "Viktiga dokument", inför visning!

Bilder

Välkommen till Damskroken!

Planritningar

Planritning Damskroken

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Trivsamt fritidsboende med året-runt-standard. Genomgående vitmålade väggar. Rymlig matplats som med fördel kan delas av till förmån för ett extra sovrum om så önskas.
Antal rum
3 rum varav 1-2 sovrum
Boarea
90 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Hall/entré
Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder.
Kök
Trivsamt kök med fönster i två väderstreck. Köket är utrustat med kyl och frys, spis med ugn och fläkt, diskmaskin samt praktisk dubbelho. Vitt kakel ovan bänkskiva av laminat. Rymlig matplats med plats för bord och stolar. Här ryms även en soffa och flera garderober. Vitmålade väggar samt trägolv.
Vardagsrum/allrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Fönster i två väderstreck samt utgång till trädgård på husets baksida. Vitmålade väggar samt trägolv.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Tre garderober. Vitmålade väggar samt trägolv. Utgång till trädgård.
Duschrum
Duschrum utrustat med wc, tvättställ med kommod och tillhörande spegel samt dusch. Ljus våtrumsmatta och våtrumstapet.
Avdelning för klädvård
Förråd med ny tvättmaskin och plats för förvaring.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2007
Uppvärmning
Värmepump - luft/luft
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Föreberg 2:15
Övrigt
Grävd brunn
Trekammarbrunn med infiltrationsbädd för två hushåll
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 28,623 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 1,379
Uppvärmning
SEK 24,161
Renhållning
SEK 3,083
Beräknat antal personer
2
Kommentar
I uppvärmningen ingår även all hushållsel samt elnät.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 6,765 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 902,000
Byggnadsvärde
SEK 738,000
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa pantbrev
SEK 560,000
Tomt
Areal
3248 kvm
Tomttyp
Trägårdstomt
Uteplats
Soldäck på husets framsida med vy ner över Västanån
Parkering
Garage vidbyggt tillsammans med Hjusabackens garage.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0665-791.1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0665-791.2
Förmån: Officialservitut Båtplats, 0665-691.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, Vattenledning, 0665-791.3

Karta

Skillingaryd Skillingaryd

Damskroken 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg