Välplanerad familjevilla med trädgård och möjligheter!

Välkommen till Bokbindaregatan 7 – en familjevänlig villa med källare och stor trädgård i ett lugnt och trivsamt område i Klippan. Här får du ett välplanerat hem från 1974 med en boyta på 124 kvm och lika stor biarea, där det finns gott om plats för både vardagsliv och familjens aktiviteter.

På entréplanet finns tre sovrum, ett vardagsrum med utgång till en stenlagd uteplats samt ett kök med matplats. Köket är utrustat med bland annat två nya kyl/frysar från 2024. Här finns även badrum med golvvärme samt en gästtoalett. I källaren finns flera användbara ytor som gillestuga med kamin, gästrum, tvättstuga, verkstad och gott om förråd.

Tomten om 872 kvm är en klassisk trädgårdstomt med gräsmatta för lek, uterum för samvaro samt garage och uppfart. Här finns stora möjligheter för den som vill skapa en härlig familjeträdgård med plats för både odling och barnens aktiviteter.

Uppvärmningen sker via fjärrvärme, kompletterat med luft/luft-värmepump och kamin, vilket ger flexibla lösningar året runt.

Läget är idealiskt för barnfamiljen – i ett lugnt villaområde med närhet till både skolor, förskolor och centrum. Klippans resecentrum erbjuder goda tåg- och bussförbindelser till närliggande städer, samtidigt som bilpendling är smidig via väg 13, väg 21 och E4.

Detta är en villa som lämpar sig väl för familjen som söker ett tryggt och barnvänligt boende med generösa ytor och en trädgård att växa i, och där det finns möjlighet att sätta sin egen prägel.

Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Johan Andersson på 076-000 10 44!