Välhållen familjevilla på populärt och barnvänligt område!

Välkommen till Björkvägen 3 – en rymlig och välhållen familjevilla i ett av Klippans mest omtyckta och barnvänliga villaområden. Här bor du tryggt och bekvämt med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, fina naturområden och goda kommunikationer. Huset är byggt 1980 och har vårdats omsorgsfullt under åren, men mycket är i originalskick. Det ger dig ett stabilt och trivsamt boende redan från start, samtidigt som du får en fantastisk möjlighet att uppdatera och sätta din egen prägel på hemmet i din takt.

På entréplanet möts du av en inbjudande hall som leder vidare till ett stort och ljust vardagsrum med klassiskt parkettgolv. Här finns gott om plats både för middagsbord och soffgrupp, och rummets generösa fönster skapar en behaglig atmosfär. Köket är rymligt och funktionellt med luckor i körsbärsträ, bänkskiva i sten och en nyare diskmaskin från 2024. Tre sovrum, varav två med inbyggda garderober, ger plats åt hela familjen, och ett badrum med badkar kompletterar detta våningsplan. Från groventrén nås den stenlagda uteplatsen i soligt söderläge – perfekt för sommarens måltider och avkoppling.

Husets sutterängvåning erbjuder stora och flexibla ytor som kan anpassas efter behov och livssituation. Här finns en rejäl gillestuga, ett hobbyrum, tvättstuga med dusch, gästtoalett och matkällare.

Den 721 kvadratmeter stora tomten är lättskött och rymmer både gräsmatta och stenlagda ytor. På framsidan finns en uppfart med plats för bil, och runt huset finns gott om utrymme för lek, trädgårdsprojekt eller bara stilla njutning. Läget är idealiskt för barnfamiljer tack vare närheten till skolor, fritidsaktiviteter och Klippans trevliga centrum med butiker och service. Pendlingen fungerar smidigt med både tåg, buss och goda vägförbindelser mot bland annat Helsingborg, Ängelholm och Kristianstad.

Björkvägen 3 är ett hem med stor potential och en varm atmosfär – ett hus där nästa ägare kan skapa något riktigt fint. Här finns möjlighet att bo bra från dag ett och utveckla boendet allt eftersom. Välkommen att upptäcka vad denna trevliga villa kan erbjuda dig och din familj.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Johan Andersson på 076-000 10 44!