Björkvägen 13 Gimo

Välkommen till Björkvägen 13! Vi presenterar denna centrala fastighet som erbjuder två uthyrda lägenheter och en väl utrustad restaurang.

Denna distinkta fastighet har en huvudbyggnad som omfattar cirka 370 kvadratmeter, komplett med ett anslutet garage och förråd. Övre våningen, som sträcker sig över cirka 146 kvadratmeter, är uppdelad i två separata 2,5-rumslägenheter, var och en tillgänglig via en gemensam ingång med en egen balkong, oberoende av restaurangdelen.

På bottenvåningen finns en fullt fungerande restaurang med en separat bardel och ett spelrum. Här finns gott om parkeringsutrymme som är bekvämt beläget intill restaurangen och som betjänar både restaurangens gäster och fastighetens boende. Den renoverade restaurangen rymmer cirka 30 gäster i matsalen och har dedikerade kundtoaletter, medan spelrummet erbjuder ytterligare 12-15 sittplatser. Köket är utrustat med en pizzaugn, köksredskap, en grillstation, fritös, diskområde, kylutrymmen med mera, samt personalutrymmen. Framför byggnaden finns en uteservering med plats för cirka 40 gäster. Det är viktigt att notera att fastigheten genomgick omfattande renoveringar under 2018-2019, inklusive installation av bergvärme, ny fasad, nya fönster, dörrar och tak. Källarplanet erbjuder generöst med förvaringsutrymme och är mycket funktionellt för olika ändamål.

Båda bostadslägenheterna är för närvarande uthyrda till en månadshyra av 7 500 kronor, inklusive värme och el (per lägenhet). Det kommersiella utrymmet har tidigare varit uthyrt men är för närvarande ledigt.

Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet en gyllene möjlighet för dig som vill förvalta fastighten eller starta din egen resturangverksamhet som ser möjligheterna för denna fastighten som kan generera med flera intäktskällor. Det finns möjlighet att utvidga fastigheten med ytterligare 132 kvadratmeter byggrätt på den generösa tomten.