190
MEDBA29F972D9A44CB2A4D77B79A9288B94

En gedigen och naturnära fastighet på Bieåsen!Bieåsen 34 Bie, Katrineholm

Kommande®

Bie, Katrineholm

Bieåsen 34


0

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

116 kvm

BIAREA

49 kvm

TOMTAREA

3 010 kvm

BYGGÅR

1933

DRIFTSKOSTNAD

3 054 kr/månad

En gedigen och naturnära fastighet på Bieåsen!

Nu finns äntligen möjlighet att förvärva en gedigen och naturnära fastighet på Bieåsen där möjligheterna är oändliga.
På en stor och lummig tomt med vidsträckt utsikt över området så finner ni denna välplanerade och familjevänliga villa från 1930- talet med allt ni kan tänkas behöva.

Kliv in i en väl tilltagen och öppen hall där plats finns för avhängning i direkt anslutning till entrén och en mindre toalett. Till vänster ligger trappen som leder er upp till den smakfullt inredda och väl tilltagna övervåningen där bostadens 3 sovrum är placerade, varav ett kan användas som ett härligt allrum där hela familjen kan samlas. Härifrån når du även den stora terassen som vetter mot söder och grannhusens takåsar.
Utöver dessa tre rum finns också ett badrum utrustat med WC, dusch samt kommod och tillhörande spegelskåp, optimalt för småförvaring. Behövs ytterliga förvaring så finns en vägghängd förvaringsmöbel där handdukar och annat av större karaktär ryms utan problem.

På entréplan ligger bostadens sociala utrymmen. Rakt fram från hallen finner vi husets hjärta, det vackra köket med välvalda vitvaror och rikligt med arbetsytor. I anslutning finns en stor matplats som öppnar upp mot vardagsrummet. Medan man sitter nedkrupen i soffan kan man unna sig lyxen av en sprakande brasa som centrerar i bostaden och som erbjuder både värme och mysfaktor. Vidare från vardagsrummet når vi det stora sovrummet som fick nya ytskikt och fönster 2019.
På källarplan finner vi en tvättstuga och ett pannrum som rymmer ett par kubik ved som värmer upp huset. Utöver detta så finns här också gott om utrymme för att hänga upp ytterplagg och skoförvaring.

Tomten lämnar heller ingen besviken. Med sina 3000 kvm och höga läge kan ni här njuta av allt vad naturen och samhället har att erbjuda. Invid bostadshuset ligger ett varmgarage samt en carport som löper ut från garageporten. Ovanpå garagebyggnaden finns ännu mer plats för förvaring.

Denna otroliga fastighet erbjuder med andra ord något för alla.
Här finner ni naturen precis utanför knuten som bjuder på vandringsled, strövar/ motionsstigar och bärplockning.
Samtidigt som du snabbt når påfarten till väg 56 som tar dig till både Katrineholm och Julita.

Det här är ett hus som bara måste upplevas på plats!
Varmt välkomna att lämna intresseanmälan för att ta del av mer information.
-Ser fram emot att höra från er!

Bilder

MEDBA29F972D9A44CB2A4D77B79A9288B94
MED371A92E5356E4696A7D94A9E3239F7C8
MEDAA749C15AE964E12BE2D636313C46DEC
MED5E753A23EAC64B62BC9526427530B5D2
MED9889E5C3ACD844E1A3D074AFA918001E

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

116 kvm

BIAREA

49 kvm

TOMTAREA

3 010 kvm

BYGGÅR

1933

DRIFTSKOSTNAD

3 054 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Ljusa ytskikt och golvmatta.

WC

Målat tak och väggar 2014. Toalettstol och handfat.

KÖK

Ikea kök från 2015. Vitt kakel med gråa luckor och mörk bänkskiva.
Kyl och frys från hösten 2023.
Mörk tapet med mönster och vitbröstpanel samt golvmatta.

VARDAGSRUM

Ljusa ytskikt från 2017 med laminatgolv och eldstad.

ÖVERVÅNING

Trapp och mindre hall i ljusa ytskikt.

SOVRUM 1

Nya ytskikt från 2019 med laminatgolv och vävtak.

SOVRUM 2

Tapet och laminatgolv.

SOVRUM 3

Tapet och laminatgolv.

SOVRUM 4

Tapet och laminatgolv. (under finns original trägolv)

BADRUM

Dusch, wc och kommod. Våtrumstapet och våtrumsmatta från 2011.

ALLRUM

Elpatron och tankar. Samt förvaringsskåp.

PANNRUM

Vedeldpanna och plats för ved.

TVÄTTSTUGA

Torktumlare och tvättmaskin från 2019 med utgång till uppfart.

Om området

Bie är en tätort i Katrineholms kommun i Södermanlands län, belägen utmed riksväg 56, cirka en mil norr om Katrineholm. Närliggande orter är Flodafors och Äsköping.

KOMMUNIKATION

Buss 406, Buss 780

NÄRSERVICE

I Bie finns en nyöppnad matbutik som är obemannad och alltid öppet. Nära bostaden finns även busshållplats och Bie skola.

ÖVRIGT

Bie består av både äldre och lite nyare hus samt bostadsrätter.
I Bie skola finns låg- och mellanstadium samt fritidsgård.
Det finns en idrottsförening som heter Bie GoIF.

Ekonomi

EL

8 500 kr

VA

6 900 kr

UPPVÄRMNING

12 000 kr

RENHÅLLNING

2 000 kr

FÖRSÄKRING

7 250 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

36 650 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 402 kr / år

KOMMENTAR

förbrukar ca 32 kubik om året (ca 19 staplad ved)

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1933

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1971

UPPVÄRMNING

Vedeldpanna

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-11-20

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

116 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

147 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

4 600 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Bie 2:53

ÖVRIGA BYGGNADER

Varmgarage med förvaring

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

987 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

727 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

935 000 kr

Tomt

AREAL

3010 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2015-12-15) Byggnadsplan (1978-09-29) Vattenskyddsområde (1969-12-04)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Katrineholm Bie

Bieåsen 34

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg