Funkisdröm med härlig balkong!

Varmt välkomna till denna charmiga funkispärla i hjärtat av Hornstull!

På populära Bergsundsgatan 12 finner ni denna ljusa och välplanerade 2,5a med tidstypiska detaljer och en underbar balkong i soligt läge. Här bor ni mitt i stadens puls men med närhet till både lummiga grönområden, vackra promenadstråk längs vattnet och ett stort utbud av caféer, restauranger och butiker.

Redan i hallen möts ni av en varm och välkomnande känsla med gott om plats för avhängning och förvaring. Köket har en härlig retrokaraktär med bevarade originaldetaljer som charmiga skåpluckor och kryddhylla – en perfekt blandning av funktion och karaktär. Här finns allt ni behöver: gasspis med ugn, diskmaskin, kyl/frys och generösa arbetsytor.

I anslutning till köket ligger ett separat rum som idag används som barnrum, men som enkelt kan bli en mysig matplats, hemmakontor eller gästrum.

Det stora vardagsrummet bjuder in till umgänge med plats för både soffgrupp, matbord och bokhyllor. Härifrån når ni även den soliga balkongen där ni kan njuta av morgonkaffet med solen som sällskap.

Sovrummet är rofyllt och rymligt, med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring.

Badrummet är stilrent och helkaklat med duschhörna, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin.

Här bor ni i en trygg bostadsrättsförening som äger sin mark och har en låg belåning på 1668kr/kvm. Föreningen har även generösa lokalintäkter på 719 692kr/ år enligt årsredovisning 2024. I föreningen finns en härlig takterrass som medlemmarna kan nyttja samt en övernattningslägenhet som går att hyra. Det finns även 13 st parkeringsplatser i föreningen. Sammanfattningsvis en mycket solid och trivsam förening!

Här bor ni på bästa läget med ljuvliga naturområden och grönska precis utanför dörren och valmöjligheterna är många. Flera mysiga parker, skolor och förskolor finns i området. Här finns något för alla, allt från trendiga cafeér och restauranger till shopping, bad, bastu, båtplatser, möjlighet att hyra kajak och SUP, grönområden och ett brett träningsutbud - Friskis&Svettis, SATS och House of Shapes för att nämna några. Andra populära ställen i området är: Embargo Café & Bar, Vurma, Kajsas i Tullen, Lasse i Parken, Tjoget och så finner ni även mysiga Bio Rio runt knuten. Ni har direkt närhet till mysiga Reimersholme och Långholmen med badmöjligheter. Närmsta tunnelbana nås vid Hornstull ca 200 meter från lägenheten där röda linjen ansluter. Vid Hornstull finns även flera busslinjer, bland annat buss 4, 54, 66 och 77 liksom flygbussen till och från Arlanda. Flera matbutiker finns i området, apotek, systembolag och välsorterad shopping i gallerian Hornstulls Centrum.

Varmt välkomna på visning!