MED041BFE8240FB4588940CA4BE20DE29B9

2- plans villa med källare mitt i Sörberge

Sörberge, Sörberge

Berglundavägen 19

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea93 kvm
Biarea21 kvm
Tomtarea1,333 kvm
Byggår1930
Driftskostnad3,017 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,510,000

Mitt i Sörberge hittar ni denna villa i 2 plan plus källare.
Fin insynsskyddad tomt och stor uppfart
Nytt badrum med golvvärme 2020, renoverat Härjedalskök 2017.
Stor härlig altan i 2 väderstreck.
Välkomna till Berglundavägen 19.

Om området

Fint område med både villor och bostadsrätter mitt i Sörberge.

Kommunikation

Busshållplats 50m bort efter Berglundavägen. Med buss som går in mot Sundsvall ca var 20e minut
under pendlartider

Närservice

ICA Anderssons rakt över gatan och restauranger samt Cafè ca 200m i motsatt riktning. Pizzeria Cosmos och hobby/fiskebutik på samma ställe.
Star Gym längre ner efter Berglundavägen. Här tränar du när du vill med egen tagg.
Överlag nära till mycket.

Parkering

Plats för flertalet bilar på uppfarten framför huset

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Fasad med båda altanerna

Nytt badrum

Allrum mot utg till altanen

Hall med mycket bra förvaring

Hallen mot entrè

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 2-3 sovrum
Boarea
93 kvm
Areakälla
säljarens information
Areakälla kommentar
83m2 enligt taxering + ca 10m2 tillbyggd entré
Biarea
21 kvm
Hall
Liggande målad panel, bra avhängningsmöjligheter samt 4 st garderober.
Badrum
Nytt badrum maj/juni -20 med golvvärme. Grått golv och kakelliknande väggar, duschhörna,wc.
Allrum
Stort allrum med plats för både mat och soffgrupp. Utgång till altan.
Kök
Vita luckor och beige/brunt kakel ovan arbetsytan. Ny kyl och frys -17,
Övervåning
2 st sovrum med brunt laminatgolv och sandfärgade väggar. I sovalkov med blåaktiga väggar och ljust laminat. 1 stor klädkammare/extra sov
Källare
Tvättstuga med TM och TT, bra förråd, matkällare.
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburen golvvärme samt radiatorer
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 10/24/2010
Energiprestanda primärenergital
155 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Källargrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas och ett 2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegelfärgat plåttak
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Sörberge 1:154
Övrigt
Entrè tillbyggd 2016, Nytt badrum 2020.
Övriga byggnader
Garage/förrådsbyggnad
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 36,209 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 9,000
VA
SEK 5,705
Uppvärmning
SEK 19,500
Renhållning
SEK 2,004
Beräknat antal personer
2
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 5,430 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 724,000
Byggnadsvärde
SEK 465,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 782,500
Tomt
Areal
1333 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt med bärbuskar
Uteplats
Stor altan i 2 vädersträck
Planbestämmelser
Detaljplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Sörberge Sörberge

Berglundavägen 19

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg