Charmig 1a i en av Södermalms bästa föreningar!

Varmt välkomna till denna mycket trivsamma och välplanerade 1 på attraktiva Åsögatan 174! Här erbjuds ett charmigt och lättillgängligt boende tre trappor upp i huset, beläget i en mycket omtyckt förening med ett attraktivt läge på Södermalm. Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av en hemtrevlig hall med goda möjligheter till avhängning och praktisk förvaring. Vidare in i bostaden öppnar det rymliga allrummet upp sig, ett lättmöblerat rum med plats för både säng, mindre matbord och en mysig soffgrupp. Köket är smart och funktionellt utformat med förvaring samt är utrustat med bland annat glashäll och diskmaskin, perfekt för den som uppskattar ett praktiskt kök trots bostadens yteffektiva format. Badrummet är fräscht och utrustat med handfat, spegelskåp, wc samt duschhörna. Bostaden präglas av vackra detaljer som ger hemmet karaktär och charm. Här löper ett tidlöst fiskbensparkettgolv genom bostaden och de fina spegeldörrarna är välbevarade, vilket skapar en klassisk och ombonad känsla. Ett mycket trivsamt och välplanerat första boende för dig som söker ett charmigt hem med genomtänkta ytor och ett attraktivt läge på Södermalm!

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Här bor ni i en stabil förening som äger sin mark, föreningen har goda lokalintäkter från 16 lokaler på 2 613 168 kr/år och låg belåning på 2 626kr/kvm enligt årsredovisning 2025. I föreningen finns en stor och härlig innergård som är mycket uppskattad av dess medlemmar. Föreningen har en gemensam grill som alla kan utnyttja och på gården finns flera odlingslådor som medlemmar kan använda. I föreningen finns även 3 övernattningslägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar. Sammanfattningsvis en mycket stabil och trivsam förening!

Läget är svårslaget!
Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo, endast ett par minuter ifrån Nytorget med flertalet populära cafeér och restauranger. Närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och inloppet samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia Kyrka där även en fin hundrastgård finns. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och småbutiker. För att nämna några pärlor i området; restaurang ”Voisine”, vilken drivs av grundarna till prisbelönade vinbaren ”Folii” som finns bara några meter nedanför. Runt hörnet hittar ni ”Café Nizza” med intilliggande vinbar, samt ”Pat’s Place", café ”Pom & Flora” samt "Södertobak". Alla belägna högst tre minuters promenad bort. På Erstagatan finner ni även populära cocktailbaren ”Afterglow”.

Med närhet till Medborgarplatsens tunnelbanestation är kommunikationerna mycket bra. 2:ans buss stannar några meter bort på Erstagatan och tar er snabbt vidare till Slussen, Norrtull och via Norrmalmstorg. Vid hörnet Bondegatan/Erstagatan stannar 66:ans buss mot Södra station. På Renstiernas gata stannar både 3:an och 76:an som tar er vidare på Söder. Nere på Folkungagatan kan ni ta er vidare med 53:ans buss som gör det möjligt att smidigt ta sig vidare med Flygbussarna. Inom ett par minuters promenadavstånd nås Londonviadukten, där ni finner bussarna som tar er till Nacka och Värmdö. Så småningom kommer även tunnelbanans nya blå linje att få ett stopp; Station Sofia- som kommer att ligga i Stigbergsparken på Folkungagatan vilket är ca 200 meter från lägenheten.