KarriärOm oss
230
MEDB38B412E34D0418F8E6B0DFF0845EAE7

Trevlig lgh om 3 rok på populära Åsgatan!Åsgatan 32C Norrböle, SKELLEFTEÅ

Norrböle, SKELLEFTEÅ

Åsgatan 32C


PRIS (utgångspris)1 650 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

75 kvm

VÅNING

3

MÅNADSAVGIFT

3 807 kr

BYGGÅR

1959

PRIS

1 650 000 kr utgångspris

Trevlig lgh om 3 rok på populära Åsgatan!

Varmt välkommen till Åsgatan 32C och denna pärla som ni bör titta närmare på!

Tre trappor upp i huset kliver ni in i denna bostad där det finns möjligheter att skapa sin drömbostad! Här kan du sannerligen skapa ett hem att trivas i.

Här erbjuds du en tilltalande planlösning samt otroligt trevligt ljusflöde bostaden igenom. Beredningskök med utrymme för matsalsmöbel i rummet precis intill. Från matplatsen får vi även ett lättåtkomlig access till den inglasade balkongen belägen i härliga söder. Vardagsrummet har fönsterpartier i norr och här rymmer du en större soffgrupp och matsalsbord.

2 fina sovrum där plats för dubbelsäng erbjuds. Badrum med kakel och klinker, dusch, handfat och toalett. Fönster för vädring och ljusinsläpp.

Detta är med andra ord ett utmärkt boende för dig som vill bo centralt i en välplanerad 3:a.
Stabil förening med låg månadsavgift. Gemensam uteplats med soldäck och grill. Finns även ett mindre gym och övernattningsrum att tillgå.

Läget är optimalt, lugnt och fridfullt men samtidigt centralt med direkt närhet till såväl utmärkta kommunikationer som härliga promenadstråk.
En kort promenad från bostaden finner ni stadens centrum och ni bor här även med närhet till badhus, ishall och skog och natur.

Ser fram emot att höra från dig!

Bilder

MEDB38B412E34D0418F8E6B0DFF0845EAE7
MEDF10EA3D91E4A42E7810B8D372E80F495
MED8B292FE3EB57441DADC48D4CB6E7846A
MED8E4BCDBC4DD14661A214F2B9CD8B10DE
MED148D147E494E4F7D8D182F0ED16EA81E

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

75 kvm

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 807 kr

BYGGÅR

1959

PRIS

1 650 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

UTEPLATS

Väl tilltagen, inglasad balkong med söderläge.
Balkongen nås från matplatsen intill köket.

PARKERING

Bilplats finns. Separat kö gäller.

BALKONG

Ja

RUMSBESKRIVNING

HALL
Här kliver du in i en hall med ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaringsmöjligheter bakom platsbyggda garderober.

KÖK
Stilfullt kök med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i svart laminat.
Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med häll, ugn, samt en 45´diskmaskin. I rummet intill finns möjlighet till matplats intill fönster samt utgång till inglasad balkong i söder. Laminatgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och trevligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats finns här för soffgrupp och tv-möbler samt ev. en mindre matsalsgrupp för gemensamma tillställningar.

SOVRUM 1
Det första sovrummet når vi direkt till höger när vi kommer in i hallen. Rummet känns trivsamt med fönster mot norr.

SOVRUM 2
Detta rum hittar vi i anslutning till matrummet, fönster mot söder.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Stilfullt badrum med kakel och varmt klinkergolv. Kommod, toalett, handdukstork och dusch.

Om området

Norrböle är ett attraktivt område som anses vara centralt men ändå med närhet till det bästa Skellefteå har att erbjuda – granne med skog och natur, härliga promenadstråk och en populär pulkabacke med grillkåta. Lasarettet ligger endast ett stenkast bort och du promenerar enkelt till Coop Konsum och Stora Coop. Centrum når du snabbt och enkelt antingen till fots eller med cykel.

Här finns Norrhammarskolan som omfattar förskoleklass upp till årskurs 9. Det finns även ett flertal förskolor i området för dig som behöver barnomsorg nära till hands!

KOMMUNIKATION

Bra bussförbindelser in till centrum och till Solbackens handelsområde

NÄRSERVICE

I området finns bland annat matvaruhandel, vårdcentral ett flertal pizzerior, frisörer. Här finns även närhet till bensinstation och Skellefteå Lasarett.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,80829 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,80829 %

REPARATIONSFOND

65 kr

Ekonomi

EL

3 008 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 008 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

8 109 kr Beräknat från 2020/2021 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1959

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-10-17

ENERGIKLASS

D

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Portaler, golv, kyl/frys spis och diskmaskin -96

Förening

NAMN

Riksbyggen, Brf Skellefteåhus 8

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

45

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

8

EKONOMI

Inga planerade avgiftsförändringar finns

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad i Folksam

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv/bredbands avgift samt trappstädning.
Avgift för hushållsel samt parkeringsplats tillkommer.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Granen 10 bestående av två byggnader uppförda 1959 med bostadsadresserna Åsgatan 32A-E. I fastigheten finns totalt 45 lägenheter.

Fastigheten har centralventilation vilket innebär att om man ska byta köksfläkt så ska det vara en alliancefläkt.

Det finns inga beslut om avgiftshöjningar på gång

TV OCH BREDBAND

Kabel tv - Com hem. Ingår i månadsavgiften
Internet - Bredband 2, Skekraft. Ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Till samtliga lägenheter ingår ett lägenhetsförråd samt ett matförråd som är belägna i källarplan.
Gemensam tvättstuga får nyttjas av de boende och tvättstugan finns i källaren på Åsgatan 32C.
Föreningen har ett gym med lättare utrustning och det finns även ett separat hobbyrum.
Övernattningsrum går att hyra 100-200 kr per tillfälle

PARKERING

P-plats med motorvärmare för ca 150 kr/mån exkl el.
Det finns 37 parkeringsplatser.

Kostnad för garageplats varierar mellan 354-414 kr/mån beroende på storlek
Totalt 7 stycken

Carport - för ca 270 kr/mån exkl el
Totalt 12 stycken

Separat kö gäller för samtliga parkeringsplatser.

En extra parkering för 225kr exkl el.
Riksbyggen förvaltar parkeringskön

RENOVERINGAR

1988 - Nya fönster
2000 -Stambyte kök och badrum
2002 - Renovering Fasad
2007 - Renovering av tvättstugor och torkrum.
2007 - Nya lägenhetsdörrar
2009 - Tak
2009 - Gård / p-platser
2017- Uppbyggnad 12 nya carportar och samtidigt byggdes en stor altan i söder
2018 - Målning källargång
2018 - Målning trapphus
2022- Nymålade golv och väggar i samtliga källarplan

Inga renoveringar är planerade i närtid

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 17/2-2023. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Karta

Skellefteå Norrböle

Åsgatan 32C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg