Välkommen till en tilltalande pärla. Genomgående renoveringar har skett 2018. Smakfull och väldisponerad 3:a med ljust kök, fräscht kaklat badrum, fina golv, 2,70 i tak höjd vilket ger en härlig rymd. Här är bara att flytta in och njuta.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall - Ljus hall med fint parkettgolv som löper genomgående i hela lägenheten.

Vardagsrum - Ljust rum med fönster i två väderstreck. Solig balkong med utsikt över föreningens trädgård.

Kök - Ljust, fräscht kök med all utrustning man behöver. Kyl/frys, häll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, fläkt samt diskmaskin från 2018.

Sovrum - Lagom stort sovrum med skjutdörrsgarderob.

Sovrum- Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.

Badrum - Fräscht badrum med kaklade väggar, klinkergolv, handfat, wc och fönster. Renoverat 2018.



Två förråd ner i källaren.

Här bor man i en trevlig och välskött förening med bra ekonomi.
Nära till SAAB, Friskis & Svettis och Tannefors med stort utbud av butiker.
Gångavstånd till city och sköna grönområden runt om.

I föreningen finns tvättstuga, gemensam trädgård med uteplatser, p-plats för 250kr/mån.

ÖVRIGT

Solig balkong mot föreningens lummiga och trevliga trädgård.

KOMMENTAR

El, bredband och tv.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

340 694 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2022. Upplåning per kvadratmeter: 5495 kr/kvm.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Höga Linden bildades 2014 och äger fastigheterna Linköping Kryckan 1 och 2 som innefattar 15 lägenheter med adresserna Lindengatan 55A-B samt Högatan 4A-B. Byggnaderna är uppförda 1947.

Tvättstuga, torkrum och cykelförvaring finns i källare.

TV OCH BREDBAND

Basutbud av Tv-kanaler samt bredband 100/10 via Tele2 (260 kr/månad)

GÅRDSPLATS

Grill och utemöbler i trädgården.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga, torkrum, cykelförråd, mötesrum.

PARKERING

Det finns 11 st parkeringar för uthyrning, kostnad 250 kr/månad (sep kö).
I Tannefors erbjuds boendeparkering som man ansöker om hos kommunen.

RENOVERINGAR

2022 - Ommålning av golv och väggar i
källarutrymmen
2018 - Byte till säkerhetsdörrar
2017 - Stammar i källare bytta.
2015 - Ny el.
2014 - Fönsterbyte, nya balkongdörrar, utvändigt putsarbete, invändig trappmålning, renovering tvättstuga.

ÖVRIGT

Källarförråd tillhör lägenheten, märkt med lgh-nr.