190
MEDBA9400E2399B49E3B7B2F6DBC8ABFA30

Gamla Risingevägen 18A, Öster

KlarlagtKommande®

Öster, Växjö

Gamla Risingevägen 18A


PRIS4 700 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

147 kvm

TOMTAREA

559 kvm

BYGGÅR

1987

DRIFTSKOSTNAD

3 439 kr/månad

PRIS

4 700 000 kr utgångspris

Välkomna till Gamla Risingevägen på populära öster i Växjö, ett lugnt område där fastigheten ligger på en återvändsgränd. Här bor du med närhet till Fyllerydsskogen, skolor och matvaruaffär.
Huset har 147 kvm fördelat på två plan. På entréplan finns umgängesytor för familjen och vänner. Här finns stort allrum, matrum, kök, tvättstuga/groventré och toalett. Övre plan har tre rymliga sovrum, allrum och badrum.
Här finns även garage med förvaring.

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDBA9400E2399B49E3B7B2F6DBC8ABFA30
MEDE00AB3BA8F4F42148D8E6B65F2E13674
MED1A19F29A52C04A409DD360AF65D2F6EA
MEDC78C05D6952D48F898CBB31320743C25
MEDDF315113CC8A41788813F3072D181BBC

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

147 kvm

TOMTAREA

559 kvm

BYGGÅR

1987

DRIFTSKOSTNAD

3 439 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Välkomna in till Gamla Risingevägen 18A. Här kommer man in i en rymlig hall med plats för förvaring och möblering. På golvet ligger det klinkers i entrén som övergår till parkettgolv och väggarna är vitmålade.

I anslutning till hallen finns en helkaklad toalett som går i vitt och svart. Handfat med kommod och toalett.

Till höger om hallen ligger det rymliga vardagsrummet med fönster åt tre väderstreck. Golvet har parkettgolv och väggarna är vitmålade och kaklade fondväggar i grått och svart.
I anslutning till vardagsrummet når man via dubbelglasdörrar matrummet, som går och göra om till sovrum om så önskas.

Efter matrummet ligger köket som går i vitt och medsvart kakel/mosaik ovanför diskbänken. Arbetsbänken är svart granitskiva. Vitvarorna är i rostfritt stål och består av hel kyl och frys, spishäll med ugn, fläkt, mikro och diskmaskin som är integrerad. Från köket kommer man ut till uteplatsen på baksidan av huset.

Innanför köket ligger tvättstugan som även har ingång utifrån. Här finns tvättmaskin, tvättho och värmepannan. På golvet ligger ett praktiskt svart klinkergolv och väggarna går i vitt.

Övre plan når man via trappan i hallen.

På övervåningen finns tre stora sovrum som har förvaring i form av garderober och klädkammare.

Här finns ett allrum som är perfekt som tv-rum/lekrum. Från allrummet kommer man ut till balkongen.

Här finns också badrummet som är helkaklat i vitt och svart. Här finns dusch (regndusch), toalett, handfat med kommod och badrumsskåp med spegel.

Om området

Öster är en stadsdel som är en av de äldre som finns i Växjö, vilket innebär att det är här de vackra sekelskifteshusen är belägna. Familjevänligt och lugnt område med tillgång till flera skolor och med närhet till Växjös stadskärna. I närområdet finns bl.a. Linnéparken, simhallen och Växjösjön

Ekonomi

EL

31 921 kr

VA

6 761 kr

RENHÅLLNING

2 590 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

41 272 kr / år

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

8 874 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1987

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump fördelat till radiatorer

VENTILATION

Frånluft via frånluftsvärmepumpen (FX)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2013-03-05

ENERGIPRESTANDA

81 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

12 680 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas isoler

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Vilan 30

Övriga byggnader

Garage med förrådsutrymme

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 022 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 955 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 281 000 kr

Tomt

AREAL

559 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Klarlagt
Kommande

Karta

Växjö Öster

Gamla Risingevägen 18A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg