HALL

Ni välkomnas in i en ljus och rymlig hall. Härifrån når ni bostadens alla rum. Plats för avhänging finns direkt till höger. Väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger klinker.

KÖK

Det nyligen renoverade köket finner ni direkt till vänster från hallen. Här är det ljust och praktiskt med goda förvaring och avlastningsytor. Utrustningen består av: Kyl/frys, spis med häll, ugn och diskmaskin. Mitt i köket har ni ett fönster som ger bra ljusinsläpp. Matsalsbordet får sin naturliga plats intill köket.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet ligger rakt fram från hallen. Här är det stort och stora fönsterpartier längs väggen ut mot den stora inglasade balkongen släpper in mängder med ljus. Här ryms en stor soffa såväl som tv med tillhörande möblemang. Parkett på golvet och tapetserade väggar.

SOVRUM

Sovrum 1: Ligger i anslutning till vardagsrummet och rymmer en större säng och har förvaring i garderober. Laminat på golvet och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Ligger i anslutning till hallen, här ryms en mindre säng med tillhörande förvaring. laminat på golvet och tapetserade väggar.

Sovrum 3: Ligger längst in i bostaden och har en praktiskt klädkammare i anslutning. Här ryms en större säng och ytterligare förvaring om så önskas. Härifrån finns en utgång till den inglasade balkongen. Laminat på golvet och tapetserade väggar.

BADRUM

Bostaden har två badrum. Det första finner ni en bit in i hallen till vänster. Här är det helkaklat och utrustad med: Handfat, vägghängt spegelskåp, wc, duschkabin och tvättmaskin.

Det andra badrummet ligger längre in i bostaden. Detta är också helkaklat och utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp och dusch.

Föreningen kommer genomföra stambyte så båda badrummen kommer renoveras under året.

KLÄDKAMMARE

Ligger längst in i hallen i anslutning till sovrum 3. Här ryms massor av kläder eller annan förvaring om så önskas.

INGLASAD BALKONG

Den stora inglasade balkongen sträcker sig längs hela sidan på bostaden. Glaspartiet går att öppna om ni vill det. Balkongen rymmer utan problem mer än en möbelgrupp, vilket bidrar till att den kommer nyttjas stora delar av året.

KONTOR

I anslutning till sovrum 1 ligger ett mindre rum som delats av och idag nyttjas till kontor.

KOMMENTAR

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

141 665 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Kärra 55:5 med adress Lillekärr Södra 198-208. På denna tomt har 1979 uppförts bostadshus med 167 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta om 13146 kvm.

Lägenhetsfördelning:
2 rok 25 st
3 rok 78 st
4 rok 64 st

Föreningens expedition finns på Lillekärr Södra 200 och har expeditionstid på måndagar mellan 18:30-19:30
Telefonnr: 0720-60 58 59 eller 031-57 47 82.

TV OCH BREDBAND

Lägenhetsinnehavaren väljer själv att teckna sitt bredband via ComHem eller Telia fiber. Föreningen har precis skrivit ett nytt avtal med ComHem vilket betyder att tv, bredband samt IP-telefoni ingår i avgiften till en fast kostnad av ca 199 kr/månad.

PARKERING

Parkering/mån (separat kö):
- Kallgarage, 175 kr
- Varmgarage, 285 kr
- P-plats, 130 kr (lediga platser finns)
- P-plats med el-stolpe 155 kr

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan dit medel avsätts varje år.

Ekonomi och renoveringar: 2009 sattes nya 2-glasfönster och dörrar in, i entrén installerades nya postboxar. OVK utfördes under 2010. Föreningen installerade nya porttelefoner. 2012 byttes termostatventiler, stamventiler samt injustering av värme skedde. Under 2013 renoverades bastun och torktumlare och två takfläktar byttes ut. Under 2014 installerades Telia-fiber och avtal gällande kabel-tv tecknades med ComHem. Balkong- och fasadrenovering stod klar 2015. Under 2016 har föreningen byggt ett nytt cykelförråd och bytt ytterligare tre takfläktar. 2018 utfördes OVK. Samtliga trappuppgångar har målas och hissarna renoverats under 2022. Det finns möjlighet att glasa in balkong, detta bekostas av bostadsrättsinnehavaren och utförs via entreprenör Lumon. Medlemmen står för 1500 kr i bygglovsavgift vid inglasning. Stambyte pågår och första och andra huset är klart – 206 och 208. Tredje huset är påbörjat - 202. För mer detaljerad information, se årsredovisning. Obs! Att badrumsrenovering ingår i stambytet.
Stamrenoveringsprojektet innebär en höjning av medlemsavgifterna under en femårsperiod. 2023-01-01 höjdes avgifterna med 6%, 10% från 2024-01-01.


Övrigt: Föreningen har expeditionstid måndagar 18:30-19:30.

ÖVRIGT

Via föreningen har man tillgång till bastu, barnvagnsrum, soprum och cykelförråd. Föreningen har även en styrelselokal. I föreningen finns tre tvättstugor, de finns i uppgångarna Lillekärr Södra 200, 204 och 208.