190
MED015B5C4410D2478189ED817B2062E5FF

Såld!

Berga, Kalmar

Rimsmedsvägen 7B


Såld!
Slutpris: SEK 1,000,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Mycket trevlig och stor tvåa på Rimsmedsvägen en halv trappa upp med genomgående parkettgolv. Mycket smakfullt kök med gott om förvaring från Ballingslöv och helkaklat badrum (båda renoverade 2014) och en inglasad balkong med elektrisk markis i soligt söderläge. Stort och lättmöblerat vardagsrum med ekstavsparkett. Tvättstuga finns i samma hus.

Endast ett stenkast från bostaden ligger Berga centrum med affärer, gym och restaurang mm. Du tar cykeln till Kalmar centrum på 5 minuter. Ett boende där du får mycket för pengarna. Föreningen har mycket god ekonomi. Snart kommer bostaden att få nya fönster p.g.a. föreningens fönsterbyte!

Välkommen på visning!

Om området

Strax norr om Kalmar ligger det populära området Berga. Här finns fina grönområden och nära till både natur och stadsliv. Berga centrum erbjuder pizzeria, livsmedelsbutik, affärer och gym mm. Här bor du i närhet till skola, barnomsorg, vårdcentral och tandläkare mm. Här finns goda bussförbindelser som tar dig runt om i Kalmar. Shoppingområdet Hansa City ligger endast tre kilometer härifrån. Raka vägen in till Kalmar City.

Kommunikation

Goda bussförbindelser.

Närservice

Coop Konsum Norrliden och ICA Supermarket Berga centrum.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,363 I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, TV med grundutbud från ComHem, matkällare och källarförråd. Till avgiften tillkommer ett tillägg (informationsöverföringsbelopp) på 125 kr per månad för kollektivt bredband (internet) med Telenor.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea62 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer232
Driftskostnad600 kr/månad

Bilder

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
62 kvm
Areakälla
säljarens information
Hall
En rymlig hall med mörk klinker innanför dörrens om övergår i parkettgolv. Här finns även klädhängare och skoförvaring.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum (2014) med kakel och klinkers, vägghängd WC, dusch, tvättställ och fönster med ljusinsläpp. Plats finns för tvättmaskin.
Kök
Renoverat kök (2014) från Ballingslöv. Kyl, frys, spishäll, ugn, spisfläkt och diskmaskin. Laminatskiva och diskbänk i plåt. Parkettgolv.
Sovrum
Sovrummet har garderob med skjutdörr och parkettgolv.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med tapet och parkettgolv. Utgång till inglasad balkong i söderläge.
Uteplats
Rymlig inglasad balkong med elektrisk markis.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Avgift
SEK 3,363 I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, TV med grundutbud från ComHem, matkällare och källarförråd. Till avgiften tillkommer ett tillägg (informationsöverföringsbelopp) på 125 kr per månad för kollektivt bredband (internet) med Telenor.
Driftskostnad
SEK 7,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 6,120
Försäkring
SEK 1,080
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
0.32808 %
Andel av årsavgiften
0.33213 %
Reparationsfond
SEK 1,438
Byggnad
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 3/1/2018
Energiklass
E
Energiprestanda
75 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
HSB BRF Rimsmeden i Kalmar
Om föreningen
Fiber-bredband 250/250 Mb/s.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
268
Varav hyreslägenheter
2
Antal lokaler i föreningen
20
Tv och bredband
Bredband via Telenor. Kostnaden för bredband tillkommer om 125 kr i månaden i separat avgift som syns på avin för din avgift från HSB. I detta avtal ingår premium router och en hastighet på 150-250 Mbit/s för både uppladdning och nedladdning samt fast telefoni förutom samtalskostnader.
Parkering
Det finns 37 garageplatser och 154 p-platser med separat kö-system. P-platserna kostar 150 kr/mån (utan el) och 250 kr/mån (med el för motorvärmare). Garage-platserna kostar mellan 400 kr/mån och 600 kr/mån beroende på storlek.
Renoveringar
Utförda underhåll och renoveringar
1993 Trapphusen målade
1995 Samtliga fönsters (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler
1996 Matarkallvattenrör i källare utbytta till plaströr samt samtliga avstängningsventiler utbytta
1997 Tak renoverade och belagda med färg Drakfill
1998 Trapphusinnertak försedda med akustikplattor
2000 Samtliga lägenheter och lokaler har försetts med uttag för bredband
2002-04 Samtliga avlopps-, varm- och kallvattenstammar i bostadslägenheterna utbytta. Samtliga våtrum i bostadslägenheterna helrenoverade.
2005 Servisledningar för kallvatten utbytta
2008 Nybyggnation av sophus. Ny dränering runt Rimsmedsvägen 7
2009 Ny dränering runt Rimsmedsvägen 6
2010 Armeringsjärn ovanför fönster utbytta
2010-12 Byte av entrédörrar och entrétak, samt nytt låssystem med porttelefon och taggar
2011 Byte av undertak på Funkabotorget. Nytt låssystem till lägenhetsdörrar, källare, garage mm
2011-12 Byte av samtliga balkongfönster och balkongdörrar
2012 Nya torktumlare till tvättstugorna
2013 Renovering, utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger
2014 Samtliga tvättmaskiner utbytta
2015 Ny lekplats uppförd
2016 Alla lägenhetsdörrar utbytta till säkerhetsdörrar
2018 Energideklaration
Styrelsen har beslutat om ett gym enligt stämmobeslut som togs 2014. Gymmet kommer att byggas på Funkabotorget 1 i lokalen som tidigare användes av DHR. Styrelsen återkommer med
datum för invigning under 2020.

Större underhåll och investeringar
2019-20 Byte av fönster (ej balkongpartiet), lagning och målning av fasadytor, lagning av tegel och fogar, byte av tak, takrännor mm. För mer info se årsredovisningen.
Ekonomi
Årsavgiften höjdes inte under 2018. Styrelsen har vidare beslutat att inte höja årsavgiften 1 januari 2019. Styrelsen räknar med att göra en höjning av avgiften 2020-01-01 med ca 4-6 % p.g.a. tak och fönsterbyte.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Ja.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningen har en samlingslokal och tre gästlägenheter som medlemmarna kan hyra. Föreningen har också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Det finns också tvättstugor, torkrum, mangelrum och grovtvättstugor.

Karta

Berga Kalmar

Rimsmedsvägen 7B

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg