MED8C13475510E945D0BB762953CFCE72F4

Nyproducerat br-parhus i barnvänliga Skokloster!

Nyproduktion

Skokloster Slottsskogen, Skokloster

Gropenvägen 26A Hus 10


Accepterat pris: SEK 2,495,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

Sunday, March 1
Öppen visning - Välkomna!
14:25 - 14:40
Lägg till i kalender

I en härlig skogsglänta, i utkanten av det etablerade bostadsområdet Slottsskogen, bara ca 400m från skolor och närservice växer äntligen nyproduktion fram i eftertraktade Skokloster.
Huset har genomgående väldigt hög standard med genomgående parkettgolv, vitmålade väggar, två badrum samt påkostat kök med bänkskiva i komposit. Mysig tomt om 441 kvm med gräsmatta och trädäck på baksidan mot skogen. På den grusbelagda uppfarten finns plats för parkering samt en carport med förråd.
I Bålsta centrum finns matbutik, butiker, service och pendeltåg/tåg.
Varmt välkomna!

Om området

Skokloster är ett naturskönt område. Från huset har man promenad/cykelavstånd till Mälaren med bad samt närhet till promenadstigar i det natursköna området.
Del i samfällighet med pool, tennisbana och café (sommartid) som ligger helt nära.
Skokloster har en gång i tiden varit ett fritidshusområde men idag bebos de flesta hus permanent och det finns många barnfamiljer som bor i området.

Kommunikation

Bussar, www.ul.se, går till Bålsta centrum för anslutning till pendeltåg eller fjärrtåg.
Det finns en ångbåtsbrygga som trafikeras av Strömma Kanalbolag, mellan Stockholm. Sigtuna och Skokloster http://www.stromma.se/sv/Stockholm/Turer/Stromma-Kanalbolaget/Dagsutflykter/Sigtuna-och-Skokloster/

Närservice

I Skokloster finns ett flertal båtklubbar bl a http://www.smbf.org/medlemsklubbar-2/

Det finns både kommunal och privat skola och förskola i Slottsskogen. För mer information se www.habo.se samt www.miuskolan.nu (årskurs 0-9).

Mataffär/närlivs finns på gångavstånd.
Det går att få varor hemtransporterade från Lanthandeln som också bl a är Systemombud. För mer information besök www.skokloster.nu

Skokloster slott ligger helt nära och har mycket att erbjuda sina besökare http://skoklostersslott.se/sv
Café finns vid slottet.

Campingplatsen har restaurang och pub sommartid http://www.skocamp.se

Det finns ett 24/7-öppet gym på Slottsskogsleden 15 i Skoloster. Mer information finns på Facebooksidan "Gymmet i Skokloster"

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,462 inkl vatten, sophämtning exkl. uppvärmning
TypParhus
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum5 rok
Boarea103 kvm
Lägenhetsnummer10
Byggår2019
Driftskostnad1,500 kr/månad

Bilder

Framsidan

Framsidan med carport och förråd

Entré

Baksidan med trädäck

Trädäck på baksidan - Sommarbild

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Bostäderna:
Välkommen till ett modernt och välplanerat boende med öppna ytor och härligt ljusinsläpp.
Entréplanet har vattenburen golvvärme, väggar målade i en vit kulör och genomgående 1-stavsparkett i ek. Köket får en central plats med öppenhet mot vardagsrummet och stort utrymme för matbord. Badrummet på entréplan är praktiskt beläget intill hallen och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. På övre planet ligger fyra sovrum och ytterligare ett badrum med golvvärme och badkar.
Exteriören får fina träfasader målade i vit kulör, spröjsade fönster och tegelpannor på taket.
Boyta om 103 kvm omfattande 5 rum och kök.
Ingår i månadsavgiften: Vatten, sophämtning, samfällighetsavgift, fastighetsförsäkring, fastighetsskatt.
Fiber kommer dras in men boende tecknar eget abonnemang.

Området:
På den vackra Skohalvön i Mälaren ligger Skokloster. Ett historiskt område med både soldattorp och Skoklosters Slott längs promenadstråken. Skokloster är ett lugnt och familjevänligt område där badplatserna är många och båtplatserna aldrig långt borta. Lanthandel, förskola och skola ligger en kort promenad från de nybyggda parhusen. Samfälligheten som Englamarken tillhör har egen pool, tennisbana och ett café som håller öppet sommartid. Lekplatsen som ligger i kvarteret har vi valt att renovera i samband med byggnationen av Englamarken och det kommer även att byggas ett helt nytt utegym. För den hästintresserade finns det ridhus i Bengtsboda och Häggeby. Skokloster Slott är ett perfekt utflyktsmål för familjen, här finns även Skoklosters värdshus och en sommarbar med uteservering.
Antal rum
5 rum
Boarea
103 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
SEK 2,495,000 Accepterat pris
Avgift
SEK 3,462 inkl vatten, sophämtning exkl. uppvärmning
Driftskostnad
SEK 18,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 18,000
Kommentar
Beräknad Driftkostnad/år.
Andel i föreningen
2.27 %
Andel av årsavgiften
2.27 %
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans br parhus
Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe
Ventilation
Mekanisk med återvinning
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Englamarken
Om föreningen
Föreningen består av 44 bostadsrätter om 22 parhus.
I föreningsområdet finns lekplats, utegym, gemensamhetsyta och gästparkeringar.
Antal lägenheter
44
Tv och bredband
Fiber finns i området.
Parkering
Gästparkering finns i området
Ekonomi
Intygsgiven Ekonomisk plan finns
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Delat ägande
JA
Äger föreningen marken
JA

Karta

Skokloster Slottsskogen Skokloster

Gropenvägen 26A Hus 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg