KarriärOm oss
230
MEDAAA2C2C107294113A0B1284C535D4E20

Budgivning
Budgivning pågår

Västra Lersätter, Kil

Västingegatan 2

Högsta bud: 1 600 000 kr
Utgångspris: 1 300 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

122 kvm

BIAREA

32 kvm

TOMTAREA

1 340 kvm

BYGGÅR

1975

DRIFTSKOSTNAD

3 162 kr/månad

PRIS

1 300 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Välkommen till denna trevliga enplansvilla som bär med sig karaktären från 70-talet. Med omsorgsfullt bevarade originaldetaljer erbjuder denna villa en genuin känsla av nostalgi kombinerad med modern komfort.

Stig in i det rymliga vardagsrummet där en imponerande täljstenskamin står i centrum och skapar en atmosfär av värme och välkomnande.
Det klassiska köket är utformat med omsorg och har behållit sin autentiska charm medan det har uppdaterats med moderna apparater för din bekvämlighet. I anslutning till köket finner du tvättstuga/dusch/bastu. Med fyra sovrum finns gott om plats för hela familjen eller för att skapa utrymme för arbetsrum eller hobbyrum efter behov. Ett badrum och en gäst-wc, som båda har behållit sin tidstypiska stil.

Utanför väntar en generös trädgård och en härlig hörntomt där du kan njuta av lugnet och utomhusmiljön. På tomten står även ett garage.

En luft-vattenvärmepump samt solfångare som är både energieffektivt, kostnadseffektivt och miljövänligt.

Denna enplansvilla är inte bara ett hem, det är ett stycke 70-talshistoria. Kom och upplev den magiska atmosfären och den autentiska karaktären hos denna fina villa.

Budgivning

Högsta bud: 1 600 000 kr
Budstart: 1 100 000 kr
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Bevaka slutpris

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
1 600 000 kr52024-05-09 09:18
1 550 000 kr42024-05-08 11:58
1 500 000 kr52024-05-08 11:54
1 450 000 kr42024-05-08 11:53
1 425 000 kr52024-05-08 11:52
1 400 000 kr42024-05-08 11:51
1 375 000 kr52024-05-08 11:51
1 350 000 kr42024-05-08 11:48
1 300 000 kr22024-05-08 11:46
1 250 000 kr42024-05-08 11:44
1 225 000 kr22024-05-08 11:40
1 200 000 kr42024-05-08 11:37
1 175 000 kr22024-05-08 11:35
1 150 000 kr22024-05-08 11:33
1 150 000 kr32024-05-08 11:32
1 130 000 kr12024-05-08 11:30
1 125 000 kr22024-05-08 11:23
1 100 000 kr12024-05-08 11:13

Ansvarig mäklare

Ann-Chatrin Olsson

Ann-Chatrin Olsson

Reg.Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDAAA2C2C107294113A0B1284C535D4E20
MED3C5D0A2A727E462BB27E8F47DD79E801
MEDDB2966B037324439A55B213955DEE186
MED726B358C045A46D692E859C421242FF4
MED452C4C84565F4998A11E5E6E5D45E0D1

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

122 kvm

BIAREA

32 kvm

TOMTAREA

1 340 kvm

BYGGÅR

1975

DRIFTSKOSTNAD

3 162 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Entréhallen välkomnar dig med slitstark klinkergolv medan den inre delen av hallen har laminatgolv. Direkt till vänster innanför ytterdörren finns plats för ytterkläder och skor. I hallen finns två garderober samt ingång till en klädkammare.

KÖK

Köket är rymligt med generös förvaring och gott om arbetsyta. Luckorna är teakfärgade och över arbetsbänken finns ett mönstrat kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, spis och spisfläkt. Matplatsen är trevligt placerad vid ett fönsterparti och ger utrymme för ett större köksbord.

VARDAGSRUM

Ett vardagsrum med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Njut av ljusa tapetserade väggar och en varm atmosfär tack vare den centralt placerade täljstenskaminen. Parkettgolvet lägger till en touch av elegans medan altandörren bjuder in till utomhuslivet.

SOVRUM

Det största av sovrummen har ett vackert parkettgolv. Fönstret och altandörren ger naturligt ljus och direkt tillgång till trädgården. En lugn oas för avkoppling och återhämtning. Här finns gott om förvaring i fyra garderober.

SOVRUM

Charmigt sovrum med laminatgolv och väggar klädda med en mönstrad tapet. Här finns även ett fönster och en garderob.

SOVRUM

Sovrum med plats för både säng och skrivbord för studier och lek. Ett fönster ger naturligt ljus medan två garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och leksaker. Väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger ett laminat.

SOVRUM

Sovrum med ljusa tapeter och varmt parkettgolv som skapar en lugnande atmosfär. Ett fönster låter naturligt ljus strömma in i rummet och en rymlig garderob ger gott om förvaringsutrymme för dina kläder och tillbehör.

BADRUM

I tidstypisk 70-talsanda har badrummet dubbla handfat, badkar och wc i grönt porslin. Väggarna är klädda med våtrumstapet och på golvet ligger en plastmatta.

GÄST-WC

Gästtoaletten har väggar klädda i en brun våtrumstapet samt plastmatta på golvet. Här finns handfat och wc i ljusgrönt porslin.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ/DUSCH/BASTU

I anslutning till köket ligger tvättstuga i kombination med groventré samt dusch och bastu. Här finns tvättmaskin, tvättho, dusch, bastu samt värmepumpen. Väggarna är ljusgula och på golvet ligger en blå plastmatta.

Om området

Välkommen till Västra Lersätter! Här bor du i ett familjevänligt bostadsområde nära lugn och grönskande natur i Kils Kommun. Kil är en fantastisk idyll med vacker landsbygd och sitt läge vid Fryken.

I tätorten Kil finns tre grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan och Sannerudsskolan. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, flera gym, padelbanor och andra idrottsanläggningar.

KOMMUNIKATION

Kil erbjuder goda förbindelser via buss eller tåg. Med bilen tar du dig till Karlstad på cirka 15 minuter, via väg 61.

NÄRSERVICE

Kil är en ort med allt du behöver för ett bekvämt boende. Längs Storgatan finns ett brett utbud av butiker och serviceinrättningar.

Ekonomi

EL

24 000 kr

VA

7 000 kr

RENHÅLLNING

2 648 kr

SOTNING

600 kr

FÖRSÄKRING

3 692 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

37 940 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1975

UPPVÄRMNING

Luft-vattenvärmepump, solfångare, luft-luftvärmepump & täljstenskamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2024-04-05

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

70 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

118 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

12 000 kWh/år

TV & BREDBAND

Fiber finns indraget i huset.

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Murverk

FASAD

Tegel och trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Lersätter 1:385

ÖVRIGA BYGGNADER

Varmbonat garage.

ÖVRIGT

Värmesystemet samt solfångare installerades omkring 2009.
Radonsug finns installerat i betongplatta.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 292 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

965 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

228 000 kr

Tomt

AREAL

1340 kvm

TOMTTYP

Friköpt

TOMTBESKRIVNING

Härlig hörntomt med fruktträd och stora gräsytor för sol och barnens lek.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1970-12-14)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration

Karta

Kil Västra Lersätter

Västingegatan 2

Boendekalkyl

Ann-Chatrin Olsson

Ann-Chatrin Olsson

Reg.Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.3