Drömmen om en gård nära stan kan nu bli verklig!

Nu har vi den fantastiska möjligheten att få saluföra denna vackra gård som förgyllt området sedan 1860. Möjligheterna är många på denna fina fastighet, helt enkelt ett unikt tillfälle att förvärva en bit av Sverige med idylliskt boende nära naturen. Avstyckning av fastigheten är ansökt om och gården kommer när avstyckningen är genomförd innehålla cirka 3 hektar mark.

På fastigheten finns ett rymligt bostadshus om 150 kvadratmeter och en stor ladugård som är i gott skick. Dessutom finns traktorgarage samt en mindre byggnad med bilgarage och rum för t.ex. hemmakontor. Bostadshuset boyta utgörs av fem rum och kök med gott om sociala ytor för hela familjen. Ett visst renoveringsbehov föreligger i huset vilket ger en optimal möjlighet för dig som köpare att förgylla drömmen på eget vis. Intill huset finns ett stort inglasat uterum och balkong där du kan blicka ända ned till Vänern finns att avnjutas från ovanvåningen.

Gården står beläget i fritt öppet söderläge med sol från upp till nedgång och fantastisk utsikt över ängarna och en skymt av Vänerns glittrande vatten. Fastigheten bjuder även på en rymlig gårdsplan med såväl plana gräsytor för spel och lek som för planteringar, buskar och träd.

För dig som önskar stall finns alla möjligheter att iordningställa stallplatser i den stora ladugården och hagar finns det gott om plats för på egen mark.

Njut av det lugna läget på Ängtorpsvägen med endast några minuters bilfärd in till centrala Karlstad.

Fastigheten finns med i Karlstad Kommuns kulturmiljöprogram.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning.