230
MEDB06D2A65D3BA47FB8247073286230648

Stor sjönära villa i centrala ångeSjövägen 8 Centrum, Ånge

Centrum, Ånge

Sjövägen 8


PRIS900 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

10 rok

BOAREA

270 kvm

BIAREA

135 kvm

TOMTAREA

1 654 kvm

BYGGÅR

1930

DRIFTSKOSTNAD

7 083 kr/månad

PRIS

900 000 kr utgångspris

Stor sjönära villa i centrala ånge

En fantastisk möjlighet att skapa ett boende utöver det vanliga.
Bara några fåtal meter från Vojens badplats
I dagsläget är huset använt som kontorslokaler men med potential att bli något mer.
Bo själv på stora ytor eller bo på en våning och hyr ut den andra och skapa dig själv ett gratis boende.
Huset kan behöva lite invändig omtanke men det vägs upp av allt det positiva.
Byt värmesystem från Olja och sänk driften drastiskt.

Välkommen till Sjövägen 8

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDB06D2A65D3BA47FB8247073286230648
MED38ADBDFFD22D49188392255AA6A646C2
MEDC651FBA063034A16A4AA0D611467FA1A
MEDE19542A0FA394600B3F163C96AE5A81E
MED3926EEC0FB0D428FB1452EC29B705096

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

10 rok

BOAREA

270 kvm

BIAREA

135 kvm

TOMTAREA

1 654 kvm

BYGGÅR

1930

DRIFTSKOSTNAD

7 083 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

10 rum varav 5-6 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Om området

Ånge är en tätort i västra Medelpad mitt emellan Sundsvall och Östersund.
Beläget vid Ljungan och Riksväg 83 och är en järnvägsknut där Mittbanan och Norra stambanan möts.
Ett område som är känt för bra jakt och fiskemöjligheter och ett rikt friluftsliv.

Närservice

Ånge centrum erbjuder restauranger av olika slag, café matvaruaffär och gott om butiker. Allt inom promenadavstånd.

Övrigt

Kastbergshallens is som är öppen för allmänheten nästan året runt samt intillliggande fotbolls och friidrottsanläggning är bara ett stenkast bort.

Ekonomi

EL

38 000 kr

VA

7 000 kr

UPPVÄRMNING

28 000 kr

RENHÅLLNING

2 000 kr

FÖRSÄKRING

10 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

85 000 kr / år

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

1 500 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1930

UPPVÄRMNING

Olja, vattenburet system.

VENTILATION

Till- och frånluft med värmeåtervinning

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-06-02

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

142 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

31 800 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Ånge 46:20

Övrigt

Fiber indraget

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSKOD

325, Hyreshusenhet, lokaler

SUMMA PANTBREV

530 000 kr

Tomt

AREAL

1654 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt sjönära

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning Stadsplan Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp

Parkering

Stor grusad parkering framför huset

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Vattenledning(2 st)
Förmån: Avtalsservitut: Grustäkt, 22-IM1-73/1760.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 22-IM1-26/91.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 22-IM1-29/534.1
Last: Officialservitut Kraftledning, 22-IM1-60/662.1
Last: Officialservitut Väg, 22-IM1-43/354.1
Last: Officialservitut Väg, 22-IM1-43/355.1
Last: Officialservitut Väg, 22-IM1-43/356.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Ånge Centrum

Sjövägen 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg