230
MED08FFA2A6FE0E4BE68C1A067F8AECF7E8

Ljus och fin 2a bara att flytta in!Hårdvallsgatan 8 Centralt Sundsvall, Sundsvall

Centralt Sundsvall, Sundsvall

Hårdvallsgatan 8


PRIS695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

78

MÅNADSAVGIFT

4 706 kr

PRIS

695 000 kr

Ljus och fin 2a bara att flytta in!

Välkommen till denna ljusa och rymliga 2a. Vardagsrum med fönster åt två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och balkongen ligger i härligt läge. Köket har plats för matbord och hallen har rymlig klädkammare och plats för övrig förvaring. Sovrum med stor garderob och en fransk balkong.

Här bor du med bekvämt promenadavstånd till - Sundsvalls restauranger, Universitet, matbutiker, vårdcentral och området har mycket bra kommunikationer med stadstrafiken och hållplats finns nära. Härliga promenader i det gröna har du runt knuten och det är bara en promenads avstånd upp till Sidsjöns rekreationsområde med löparspår, skidåkning eller bad sommartid. Vad mer kan man önska?


Välkommen att boka er på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

MED08FFA2A6FE0E4BE68C1A067F8AECF7E8
MED9ED3CCCF54564D7A99B3347735375A29
MED42EBD71E406A406C99CC6A0D192ACDA5
MEDA1C627260B314A658B3A6E381890F6C8
MED9401358C09564312AFC5B6E678E74D12

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60 kvm

LÄGENHETSNUMMER

78

VÅNING

3 av 4

MÅNADSAVGIFT

4 706 kr

PRIS

695 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Hall

Ljusa väggar och fina trägolv

Vardagsrum

Ljusa väggar, trägolv, fint burspråk och trevlig balkong

Sovrum

Ljusa väggar, trägolv, klädgarderob och fransk balkong

WC/bad

Renoverat badrum med, grå färger, WC, handfat, dusch och Tvättmaskin

Kök

Målade väggar, laminatgolv diskmaskin, kyl/frys, spis, fläkt.

Om området

Sundsvall är en restaurangtät stad. Här finns fler än 60 restauranger/pubar flertalet med uteserveringar, det finns också många mysiga caféer. Här finns gourmetrestauranger, cocktailbarer, internationella kök, mysiga kvarterskrogar, ekologiska alternativ, livliga ställen, romantiska platser.

Kommunikation

Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun. Gångavstånd till Järnvägsstation och busstation Navet.

Övrigt

Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grund- och gymnasieskolor är Internationella Engelska Skolan, Mikael Elias teoretiska gymnasium och NTI gymnasiet. Förskolor Klockan- och Solgläntans förskolor och Kryddans öppna förskola, alla är kommunala förskolor.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,9003 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,9003 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ÖVRIGA BYGGNADER

Tvättstuga och förråd

Förening

NAMN

Brf. Bingen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

136

VARAV HYRESLÄGENHETER

9

EKONOMI

Årsavgiften är i genomsnitt 862kr/m2 2020. Styrelsens målsättning är att föreningen på sikt ska ha en årsavgift på en nivå som är likvärdig med jämförbara föreningar. Ett annat viktigt mål för styrelsen är att säkerställa att det finns utrymme att utföra planerade åtgärder och årsavgiften blir därför en avvägning mellan dessa målsättningar. För att säkerställa detta så har styrelsen påbörjat arbetet med att ta fram en 5-års plan som underlag för kommande budgetarbeten.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam sedan 2020. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i fastighetsförsäkringen, föreningen rekommenderar därför att medlemmarna själva tecknar detta i sina hemförsäkringar.

Om föreningen

Föreningen innehar 135 medlemslägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet och 9 lokaler med hyresrätt. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift debiteras. Medlemskap krävs i HSB Mitt, kostnad för detta tillkommer. Vid köp av lägenhet förbinder sig köparen att ansöka om medlemskap i HSB. Mer info på hsb.se.

Tv och bredband

På årsstämman 2019-05-09 togs ett inriktningsbeslut om att styrelsen ska beställa gruppanslutning av bredband via ComHem.

Parkering

Det finns också 12 garage och 41 bilplatser. (Till dessa är det separat kö.) Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Mitt.

Renoveringar

Utdrag utförda underhållsåtgärder samt planerade (utförlig lista finnes på årsredovisningen)

2013 Nya entrédörrar
2014 Vindisolering i alla hus
2015 Nya rediatorventiler samt genomgång av värmesystemet
2016 Byte vattenmätare. Takrenovering påbörjad.
2017 Målning av alla trapphus. Ny lekpark. Relining avloppsrör källare. Takrenovering kompletterad och klar.
2018 Påbörjat byte av samtliga fönster.
2019 Färdigställande av fönsterbyte. Uppförade av nytt miljöhus. Påbörjat byte av lägenhetsdörrar.
2020 Ny undercentral. Dränering av Hårdvallsgatan 20-30. Färdigställande av dörrbyte samt byte av låssystem. Byte av hängrännor och stuprör.
2021 Relining av kulvert, dränering av Hårdvallsgatan 8-18.
2022 Dränering av Åkergränd 1-6.
2023 OVK-besiktning

Övrigt

I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet, föreningslokal, gemensamma tvättstugor samt gemensam grillplats.

Karta

Sundsvall Centralt Sundsvall

Hårdvallsgatan 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg