Drömmer du om en fastighet vid sjön? Två bostäder, en stor ladugård och fin utsikt? Välkommen!

Välkommen till Kallhyttevägen 20 och 24 – en fastighet i ett attraktivt sjöläge i Filipstad, om cirka 2 hektar med stora möjligheter.

Här erbjuds en unik fastighet med två bostadshus samt en rymlig ladugård, vackert belägen med fin utsikt och goda förutsättningar för både verksamhet, hobby eller djurhållning. Fastigheten är uppdelad i två skiften, varav det ena ligger direkt intill Färnsjön. Från hela fastigheten kan man njuta av en fantastisk sjöutsikt. Bostadshuset och ekonomibyggnaderna är fint sammanhållna med en väg som medger smidiga transporter till och från fastigheten. Gårdsbilden med utsikt över sjön, fruktträd och en lång grusväg är något alldeles speciellt.

Huvudbyggnaden är en rymlig tvåplansvilla med källare om 5 rum och kök, med generösa ytor och stor potential att skapa ett personligt drömboende. Huset har tidigare varit inrett som två separata lägenheter, en på varje våningsplan, vilket innebär att det finns kök på båda planen. Detta ger flexibilitet för exempelvis generationsboende eller uthyrning. I närheten av bostadshuset ligger den stora ladugården, som öppnar upp för många användningsområden, främst djurhållning. Intill ladugården finns även en större förrådsbyggnad som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Bostadshuset värms med bergvärme och fiber är installerat.

Lite längre ner på gatan finner du Kallhyttevägen 24 – ett mindre bostadshus om 3 rum och kök, även detta med stor potential att formas efter egna önskemål. Huset värms med el/ved och fiber är installerat. Tillsammans skapar byggnaderna en unik möjlighet för dig som söker ett boende vid sjön, med plats för både familj, verksamhet och framtidsdrömmar.

Det finns också ett hönshus samt en tvättstuga alldeles i strandkanten.
Samtliga byggnader har plåttak.

Fastigheten är belägen i Kalhyttan, ett lugnt och trivsamt område strax utanför centrala Filipstad, med närhet till Färnsjön. I området finns bland annat fotbollsplan och vintersportsanläggning. Med endast cirka fem minuters bilfärd når du Filipstads centrum, där du har tillgång till all tänkbar service, handel och kommunikationer.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen att kontakta oss för visning. Vi visar på plats och skickar gärna en video.