190
MED37CF78F8A1634C72866A418B55B7ED77

Charmig & välplanerad 2:a i Bergsjön

Såld!

Bergsjön/Gärdsås, Göteborg

Teleskopgatan 8


Såld!
Slutpris: SEK 1,100,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till denna välplanerade tvåa på populära och lugna Teleskopgatan. Lägenheten ligger på 6:e våningen i ett hus med hiss. Genomgående ljusa ytskikt. Kontakta mäklare för mer info!

Om området

Bergsjön är Göteborgs högst belägna stadsdel. Den ligger i nordöstra Göteborg och har cirka 15 000 invånare. Nästan alla Bergsjöns gator har fått namn som på olika sätt anknyter till rymd och universum. Stadsdelen som till ytan är en av Göteborgs minsta ligger cirka 8 kilometer från centrala Göteborg. Det ligger också granne med Lärjedalen, som är en oas i Göteborg, med mycket vacker natur.

Kommunikation

Stadsdelen har ett bra läge med goda kommunikationer och närhet till Göteborgs centrum. Från och till Bergsjön kan man färdas med spårvagn (linje 7 och 11) eller buss (linje 58 och 74).

Närservice

Stadsdelens två stora torg är Rymdtorget och Komettorget. Rymdtorget är en stor knutpunkt i Bergsjön där både spårvagnar och bussar stannar och har kommit att kallas Bergsjöns Centrum. Här finner du en god närservice med en mängd varor i en annorlunda mix, antingen det gäller frukt och grönt, charkuterivaror eller orientaliska teer och kryddor. Efter Rymdtorget fortsätter spårvagnarna till Komettorget, som är sträckans ändstation. Under 2006 byggde man om Gärdsås torg i västra Bergsjön som fick fler butiker och folkhögskola som resultat.

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,950 inkl. värme, VA, kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea35.5 kvm
Våning6 (hiss finns)
Lägenhetsnummer117
Byggår1986
Driftskostnad125 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
35.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Välkommen till teleskopgatan 8! Här erbjuds ni möjligheten att flytta in i en bra effektivt planerad tvåa på 6:e våningen med goda ljusinsläpp.
Hall
Välkomnande hall med god förvaring. Hallen går i vitt med golv av trämönstrat laminat.
Badrum
Rymligt badrum med toalett, handfat och duschkabin. Här finns också en tvättmaskin. Rummet är kaklat med vitt kakel med en grön bård. Golvet är av grön plastmatta.
Vardagsrum med koksvrå
Fint och luftigt vardagsrum med plats för soffa bokhylla och bord. Här finns köksvrån med möjlighet att ha ett litet barbord. Köket har ky/frys, spishäll, ugn och diskmaskin. Köket går i vitt med svart marmorerad diskbänk. Rummet går i vitt med ett vackert trämönstrat golv.
Sovrum
Ljust och luftigt sovrum med goda ljusinsläpp. Här får plats en dubbelsäng. Det finns även en garderob.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
6 av 8, hiss finns
Avgift
SEK 2,950 inkl. värme, VA, kabel-TV
Driftskostnad
SEK 1,500 / år
Driftskostnad, varav
Försäkring
SEK 1,500
Andel i föreningen
0.2941 %
Andel av årsavgiften
0.29411 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Energideklaration
Ej utförd
Förening
Namn
Riksbyggens BRF Teleskopet
Om föreningen
Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Bergsjön 17:2, 17:3 och 17:6 samt stadsägorna 767:214 och 767:215 i Bergsjön med adresserna Teleskopgatan 4-12. Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:

1,5 rok - 20 st
2 rok - 70 st
3 rok - 100 st
4 rok - 30 st

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättshavaren men bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.


Föreningen har som önskemål att träffa köpare innan godkännande av medlemskap.

För mer info se årsredovisning och föreningens hemsida www.brfteleskopet.net
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
220
Tv och bredband
Bredband (100/100Mbit) och telefoni finns via bredbandsbolaget och ingår med 155 kr/månad i avgiften. Avtal för TV (utöver grundutbudet) tecknas separat med ComHem.
Parkering
Föreningen har 95 st garageplatser (348 kr/mån) och 179 st P-platser (135-186 kr/mån). Till samtliga platser är det separat kö.

Det finns också 16 st besöksparkeringar i området.
Renoveringar
Utfört underhåll:
2018: Fasadtvätt teleskopgatan 4-12, värmejustering i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen.
2017: Arbete med rabatter, asfalt och stenplattor
Byte garegeportar
Värmeinjustering
Uppgradering av porttelefon
2014-15: Renovering av tvättstugor
2014: Upprustning av gym
2013-14: Renovering av samtliga hissar
2013: OVK-besiktning
2013: Installation av nya mätare för induviduell elmätning
2013: Dränering av garagelängorna, rustat upp soprum
2011-12: Ommålning av balkonger, fasadreparationer, utbyte av stuprör
2006: Renovering av tvättstugor
2006: Översyn av stammar
2005-06: Installation av FTX-ventilation
2004: Spolning av VA-stammar



Kommande underhåll:
Kulvertbyte mellan hus 4 och 6, hus 8 och 10
Balkongmålning
Översyn och utvärdering av kondition på stammar i huset och fortsatt arbete med förberedelser för eventuellt byte av det samma
Översyn och komplettering av grönytan och rabatter
Översyn och reparation av asfaltsytor på parkering

Miljöarbetet i föreningen är för tillfället till stort orienterad att hålla ner energiförbrukning. Detta gör man genom att man bytt nästan alla belysning till lågenergilampor. Dem som är kvar kommer ses över och bytas inom kort. Samtliga lampor är utrustade med rörelsesensorer.
Ekonomi
Avgifterna höjdes senast 2013-01-01 med 2%, för att därefter sänkas 2014-01-01 i samband med införandet av individuell el-debitering. Föreningen har en god översyn över ekonomin och det finns inga tagna beslut om avgiftsförändringar i dagsläget.

(Uppgifterna ovan baseras på kontakt med styrelsen 2016-06-08).
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Övrigt
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang för alla lägenheter men separat avläsning för respektive lägenhet. Detta innebär att bostadsrättshavaren endast betalar för förbrukningen, men inte för elnätsavtalet.

Gemensamma utrymmen är bastu, cykelförråd, gym (350 kr/år), källarförråd, grillplats, samlingslokal och tvättstuga. Återvinningsstation finns mellan Telskopgatan 2 och 4.

Fastighetsskötarexpeditionen är öppen tisdagar kl. 08:00-09:00 och torsdagar kl. 17:00-18:00. Styrelserummet har öppet måndagar på jämna veckor mellan kl. 18:00-19:00.

Karta

Bergsjön/Gärdsås Göteborg

Teleskopgatan 8

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg