Marklägenhet med uteplats i västerläge!

HALL

Välkomnande hall med vita väggar och avhängningsplats för både jackor och skor. Direkt innanför ytterdörren finner vi klinkergolv och vidare in i lägenheten har hallen liksom övriga rum ett riktigt snyggt ljust trestavsparkett från Kährs. I hallen finns även två stora garderober.

SOVRUM

Stort sovrum med plats för dubbelsängen. Två inbyggda garderober, vita väggar som harmoniserar fint med det fina parkettgolvet.

BADRUM

Lägenhetens helkaklade badrum är generöst till ytan och har såväl tvättmaskin som torktumlare. Duschhörna med vikbara duschväggar i glas och klinkergolv med elektrisk golvvärme.

KÖK & VARDAGSRUM

Kök och vardagsrum har öppen planlösning. Själva köksdelen har vit skåpinredning och såväl spis som kyl/frys är helt nya och oanvända. Vardagsrumdelen har plats för ett stort matbord i den del som är närmast köket och i den bortre delen av rummet möblerar man med fördel med ett soffmöblemang och TV-möbel.

UTEPLATS

Från vardagsrummet finns utgången till den härliga uteplatsen i västerläge. Här njuter man av solen från lunchtid till långt in på kvällen.

ÖVRIGT

Förråd finns i anslutning till uteplatsen

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

478 350 kr Per 2023-12-31
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Vannagårdsgatan består av fastigheterna Vannagården 4, Vannagården 5, Vannhon 1, Vannhon 2 och Vannakaret 10 i Malmö kommun och därpå uppförda byggnader. Det finns 78 st lägenheter, varav 5 st innehas med hyresrätt, det finns även 58 st parkeringsplatser som innehas med hyresrätt för 225 kr/månad. Föreningen förvaltas av Bredablick.
Fastigheternas adresser är Vannagårdsgatan 58-212.

Marken är friköpt och husen byggdes 1992.

Styrelsen nås enklast via mail: styrelsen@brfvannagardsgatan.se

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV levereras av Tele2. Obligatoriskt tillägg om 55 kr/månad för basutbud tillkommer.
Fiber levereras av Ownit, 1000/1000mbit. obligatorisk kostnad om 199 kr/månad.

PARKERING

Parkering ingår inte i bostaden och det finns inte så många parkeringar att alla kan få en plats. Föreningen tillämpar ett kösystem och man kan skriva in sig först efter tillträdesdatum till bostaden. Kötiden är ungefär två år.
Föreningen har inte några gästparkeringar.

RENOVERINGAR

Föreningen har en underhållsplan som de följer.

Pågående och kommande renoveringar och underhåll:
Iordningsställande av uteplatser med felaktig utformning sker löpande. Målning av kupor samt dörrar är planerat för 2025.

Genomförda renoveringar:
2024: Inomhusförråd med gallerdörrar för cyklar
2023: OVK efter utbyte av takfläktar
2022: Bytt alla takfläktar till husens ventilation. Underhållsspolat alla stammar.
2021: Trätrapporna till altanerna i 3:or och 4:or är bytta.
2020: Fiber installerat. Radonmätning.
2019: Besiktigat och åtgärdat lekplats. OVK
2018: Stamspolning.
2013-2014: Fasader tvättades och målades. Ytterdörrar byttes eller målades samtidigt. Fönster är bytta vid behov.
2012: Renovering av innergård. Renovering av fasad. Renovering av tak
2009: Trädetaljer och plåten på takkupor byttes. Renovering balkonger och terrasser

ÖVRIGT

I varje bostad finns gaspanna, individuell mätning och debitering av gas sker via EON.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.

Uteplatserna innehas med nyttjanderätt. Detta innebär att man som bostadsrättsinnehavare inte får göra egna permanenta förändringar av uteplatsen. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för skötseln av uteplatsen.

Miljöhus för sopsortering finns. Innehållande kärl för matrester, hushållssopor, papper, plast, metall och tidningar. Det finns även behållare för batterier och lampor.

Informationen är inhämtad från berörd föreningen och spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.