190
MED98285704B70D4E27A6A0D2A089B89836

Såld!

Kungsholmen Rådhuset, Stockholm

Hantverkargatan 32


Såld!
Slutpris: SEK 4,700,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Trivsam lägenhet med anno 1886. De många bevarade sekelskiftes detaljerna så som ljusinsläpp från stora vackra fönster, bra takhöjd med takstuckatur och speglade dörrar ger lägenheten dess charm och karaktär. Stabil förening med låga avgifter och bra med intäkter från sina lokaler. Centralt läge med ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer utanför porten. Norr Mälarstrand härliga strandpromenad och tunnelbanan nås på några minuter.

Om området

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Attraktivt centralt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger samt närhet till både strandpromenad och underbara parker. Vackra promenadstråk längs Kungsholms Strandstig. Möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö.

Kommunikation

Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och Fridhemsplan. Närhet till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.

Närservice

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom Ica Kungsholmstorg, Coop. Här finns även butiker, post, banker och apotek. Stadsdelens populäraste krogar ligger bara ett stenkast bort såsom Agnes, Styrelsen, Lokal Izakaya, Mäster Anders och Trattorian m.fl. På sommaren är även Mälarpaviljongen mycket välbesökt.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,000 inkl. värme, VA, kabel-tv, bredband (1 Gbit/s)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea58 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1102/240
Byggår1885

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Trivsam lägenhet med anno 1886. De många bevarade sekelskiftes detaljerna så som ljusinsläpp från stora vackra fönster, bra takhöjd med takstuckatur och speglade dörrar ger lägenheten dess charm och karaktär. Stabil förening med låga avgifter och bra med intäkter från sina lokaler. Centralt läge med ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer utanför porten. Norr Mälarstrand härliga strandpromenad och tunnelbanan nås på bara några minuter.
Antal rum
2 rum
Boarea
58 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Välkomnande hall med klassisk Josef Frank tapet. Rymlig hall med möblerbara ytor, stor klädkammare och två garderober.
Vardagsrum
Vackert rum med ljusinsläpp från två stora fönster. Lättmöblerade ytor med plats för såväl matsalsbordet som soffgruppen. Bevarade sekelskiftesdetaljer så som fiskbensparkett, hög takhöjd med pampig takstuckatur och höga golvsocklar.
Sovrum
Rogvande sovrum med plats för större säng och även här ljusinsläpp från stort vackert fönster.
Kök
Funktionellt och trivsamt kök med gott om både arbetsyta och skåpsförvaring. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, samt dubbel kyl och frys.
Badrum
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta i beigeton. Badrumsinredning i form av badkar, handdukstork, handfat samt spegelsskåp. Fördraget för tvättmaskin och utrymme finns om man tar bort badkaret.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 1,000 inkl. värme, VA, kabel-tv, bredband (1 Gbit/s)
Andel i föreningen
1.7512 %
Andel av årsavgiften
1.79 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1885
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Se energideklarationen
Energideklaration
Utförd 3/31/2009
Energiprestanda
160 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd.
Förening
Namn
Brf Valnöten 11
Om föreningen
Brf Valnöten 11 består av 43 bostadslägenheter varav 1 är upplåten med hyresrätt (dold tillgång) samt 8 st lokaler som inbringar 2,3 miljoner kr i hyror till föreningen varje år. Huset uppfördes 1885 och förvärvades av föreningen 2000. År 1995-96 skedde en större renovering av fastigheten bla. stammar, el, tak, fasad och trapphus.
Gemensamma utrymmen: Föreningens medlemmar har tillgång till ett barnvagnsförråd, en lugn och vacker innergård med utemöbler, tvättstuga i gårdshuset samt uppställning på gården för cyklar.

Läs mer på föreningens informativa hemsida: https://www.brfvalnoten11.se/

Värme, vatten och kabel-TV (analogt grundutbud) samt bredband via fiber ingår i avgiften.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
42
Varav hyreslägenheter
1
Antal lokaler i föreningen
8
Tv och bredband
Tv från Comhem och bredband via fiber finns indraget.
Fiber-bredband 1 Gbit/s upp- och nedströms från Ownit ingår i avgiften.
Renoveringar
1995 - Elstigare bytta
1995 - Stambyte
2008 - Merparten av fönster ommålade
2009 - Spolning av stammar
2010 - Underhåll av fasad i gatuplan
2012 - Målning av tak
2012 - Injustering av värmesystemet
2015 - Upprustning av tvättstuga
2016 - Hissmaskinerier
2016 - 2017 - Stor renovering av trapphusen
2017 - Byte av undercentral
2018 - Fönstermålning plan 3-5
Ekonomi
Ev. ombildning av en hyresrätt till bostadsrätt kommer att innebära intäkt. Inget beslut har tagits om avgiftshöjning eller kapitaltillskott.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,500 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 400
Övrigt
Gemensamma utrymmen: Föreningens medlemmar har tillgång till ett barnvagnsförråd, en lugn och vacker innergård med utemöbler samt tvättstugan som renoverats.

Karta

Kungsholmen Rådhuset Stockholm

Hantverkargatan 32

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg