190
MEDF2B28D3AF2DE4FBD8CCBADC9E4202C07

Såld!

Kungsholmen Norr Mälarstrand, Stockholm

Ture Nermans Gränd 6, 1/2 tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 613 inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea26 kvm
Lägenhetsnummer99-2027-1-66-6
Byggår1930
Driftskostnad468 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 2,780,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till en fin 1:a som ligger med ostört läge mot gård. Lägenheten är välplanerad och varje kvadratmeter nyttjas effektivt. Gott om inbyggd förvaring.
Ekonomiskt stabil förening med mycket låga avgifter. Ypperligt lugnt läge mot grön innergård invid Norr Mälarstrand och samtidigt ett stenkast från Fridhemsplan och ett brett utbud av restauranger och caféer. Garage finns i huset.

Om området

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs Suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bla. 1,3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer och mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Genomgående bevarad 20-tals charm med genomgående trägolv, gamla speglade dörrar och speglade skåpluckor i köket
Antal rum
1 rum
Boarea
26 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläder. En inbyggd garderob som erbjuder generöst med förvaring.
Kök
Mysigt kök med gott om skåpsförvaring och arbetsyta. Vackra speglade skåpluckor, bänkskiva i trä och mörkt kakel. Köket är utrustat med spis med gashäll och en kyl/frys.
Rum
Lättmöblerat rum med gott om plats för säng, matbord och soffa. Stort fönsterparti som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Ingång till en inbyggd garderob.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Dusch med en skiljevägg i glas, handfat med kommod som rymmer generöst med förvaring och WC.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
SEK 613 inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV (basutbud)
Driftskostnad
SEK 5,616 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,800
Försäkring
SEK 1,800
Övrigt
SEK 2,016
Kommentar
Posten övrigt avser hushållsgas. Driftskostnaden är angiven enligt schablon. Kontakta ansvarig mäklare för en utförlig kalkyl.
Andel i föreningen
0.30062 %
Andel av årsavgiften
0.30062 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Övrigt
Byggnaden är uppförd 1930 efter ritningar av Sven Wallander.
Övriga byggnader
Föreningen har tre byggnader. De andra två har adresserna;
Baltzar von Platens gata 7 a & b
Baltzar von Platens gata 7 c
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Elinstallationer i badrummet är kontrollerade 2012
Förening
Namn
HSB:s Brf Göken i Stockholm
Om föreningen
Brf Göken äger och förvaltar fastigheten Göken 40 på Kungsholmen i Stockholm. Fastigheten innefattar tre byggnader, hus A med adress Ture Nermans Gränd 2, 4 och 6, hus B med adress Baltzar von Platens Gata 7A och 7B samt hus C med adress Baltzar von Platens Gata 7C. Föreningen består av 218 lägenheter, varav en lägenhet är upplåten med hyresrätt, och 13 kommersiella lokaler med stabila hyresgäster och attraktivt läge. Föreningen bildades 1930 och husen genomgick en totalrenovering som färdigställdes 1991 och innefattade bland annat stammar, el och tak. Föreningens ekonomi är stark och de har vid ett flertal tillfällen sänkt sina månadsavgifter, senast med 10% i januari 2017.

För mer information se föreningens informativa hemsida; https://www.hsb.se/stockholm/brf/goken/
Tv och bredband
Tv via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.

Bredband via Bredbandsbolaget.
Parkering
Under föreningens byggnader finns ett garage i två plan med ca 280 parkeringsplatser. Medlemmarna i föreningen har förtur i kön och hyran för en normal garageplats är 1300 kr/mån. Normal väntetid är för medlemmar f.n. ca tre månader. Intresseanmälan görs till HSB. servicecenter@hsb.stockholm.se.
Renoveringar
1989-91: Stammar byttes i kök och badrum samt elstigarna.
2001: Installation av fiberbredband.
2005: Installation av enhetsmätning för el
2008: Takrenovering på Baltzar von Platens Gata 7A-B.
2009: Renovering av fönster samt montering av energiglas på Ture Nermans Gränd 2-6.
2010: Elektroniskt låssystem till entrédörrar samt gemensamhetsutrymmen. Renovering av fönster på Baltzar von Platens gata 7 A-C.
2011: Takbrunnar för vattenavrinning på taken byttes. Renovering av ventilationskanaler för lägenheter och lokaler.
2013-14: Fasad- och balkongrenovering.
2015: Gårdsrenovering.
2017: Renovering av entréportar. Renovering av ventilationskanaler för lägenheter och lokaler. Reparation och bättringsmålning av ytskikt i entréer och trapphus.
Övrigt
Föreningen har flera tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

En festlokal med stor takterrass, som föreningens medlemmar kan hyra, finns på Baltzar von Platens Gata 7A. Föreningen har även en hobbylokal i källaren till Ture Nermans gränd 2 samt en stor och trevlig innergård med fina rabatter av rosenbuskar. På gården kan man ligga och njuta av solen eller varför inte bjuda in till grillfest.

Hushållsel debiteras kvartalsvis tillsammans med månadsavgifterna då föreningen har upphandlat detta centralt för att få en ekonomiskt fördelaktig lösning för medlemmarna. Den el respektive lägenhetsinnehavare förbrukar mäts och debiteras på månadsavierna efter faktisk förbrukning.

Karta

Kungsholmen Norr Mälarstrand Stockholm

Ture Nermans Gränd 6, 1/2 tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg