190
MED87712A706A924B398643FC6F62233FB4

Såld!

Kungsholmen Nedre, Stockholm

Bergsgatan 30, 4 tr


Såld!
Slutpris: SEK 3,370,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till en mysig 1:a, möjlig 2:a, som ligger högt upp i ett vackert hus från 1882. Väldisponerad planlösning med stora och lättmöblerade ytor. Det höga läget i kombination med generöst med fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten är i behov av viss renovering så här finns möjlighet att forma sin drömbostad. Stabil förening där avgiften kommer att sänkas med 8% i juli i år.
Bostaden är belägen ett stenkast från city på Nedre Kungsholmen. Adressen är i allra högsta grad eftertraktad med dess kombination av den omedelbara närheten till city, samtidigt som de lummiga promenadstråken längs vattnet utmed både Norr Mälarstrand och Kungsbro strand ligger strax utanför lägenheten.

Om området

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Attraktivt centralt läge på Nedre Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger samt närhet till både strandpromenad och underbara parker. Vackra promenadstråk längs Kungsholms Strandstig. Möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö.

Kommunikation

Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och Fridhemsplan. Närhet till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.

Närservice

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom Ica Kungsholmstorg, Coop. Här finns även butiker, post, banker och apotek. Stadsdelens populäraste krogar ligger bara ett stenkast bort såsom Agnes, Styrelsen, Lokal Izakaya, Mäster Anders och Trattorian m.fl. På sommaren är även Mälarpaviljongen mycket välbesökt.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,072 inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea41 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1403-15
Byggår1882
Driftskostnad300 kr/månad

Bilder

Piperska muren

Stadshuset sett från Hantverkargatan

Kungsholms Torg

Norr Mälarstrand

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
41 kvm
Areakälla
enligt uppmätning
Hall
Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. Två garderober med överskåp som erbjuder generöst med förvaring.
Kök
Funktionellt kök med generöst med skåpsförvaring och arbetsyta. Det vackra serveringsskåpet i original erbjuder ytterligare förvaring. Matplats för 4-5 personer. Stort fönster som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med gasspis, spisfläkt och en kyl/frys. Parkett på golvet och tapetserade väggar.
Rum
Rymligt och lättmöblerat rum med gott om plats för soffgrupp, säng och förvaring. Även plats för skrivbord för den som önskar. Två fönster i fil vilket ger även detta rum ett härligt ljusinsläpp. Parkett på golvet och målade väggar.
Badrum
Stambytt badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Dusch med en vikbar dusch vägg, handfat med kommod, WC, handdukstok och ett väggfast skåp. Plats för tvättmaskin.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 2,072 inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband
Driftskostnad
SEK 3,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,800
Försäkring
SEK 1,800
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Driftskostnaden är angiven enligt schablon. För utförlig information kontakta ansvarig mäklare.
Andel i föreningen
2.085 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1882
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 10/26/2010
Energiprestanda
154 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Förening
Namn
Brf Äpplet 6
Om föreningen
Fastigheten uppfördes år 1882 och 1937 påbyggdes det översta våningsplanet. 2002 förvärvade föreningen fastigheten. Föreningen äger marken och består av adressrna Bergsgatan 30 och Pipersgatan 9. 43 lägenheter samt 5 st lokaler.

Föreningens ekonomi är stabil och en sänkning av avgiften med 8% är planerad under juli 2018.

lån 10´´
kassa 900´
in 549 lokaler + 249 bostäder
Organisationsform
Andelsrätt
Antal lägenheter
40
Varav hyreslägenheter
3
Antal lokaler i föreningen
5
Tv och bredband
Bredband och kabel-tv via ComHem. Både bredband och grundutbudet av kabel-tv ingår i avgiften.
Renoveringar
2004/2005 - Stambyte, el-stigare, fönster, tak och fasad.
2008 - Balkonger byggdes
2009/2010 - Trapphusrenovering och ytskiktsrenovering av hissen
2011 - Säkerhetsdörrar sattes in i hela fastigheten.
2014 - En ny värmecentral togs i drift.
2017 - Stamspolning och OVK besiktning.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Äger föreningen marken
Ja
Övrigt
Föreningen disponerar över en gemensam gård med möbler, tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum och bra cykel- och barnvagnsförvaring. Barnvagns- och rullstolsförråd finns i fastigheten, ingång Pipersgatan 9.

Till varje lägenhet hör ett källar- eller vindsförråd.

Delat ägande godkänns, 50/50 föredras om delning.

Juridisk person godkänns inte.

Karta

Kungsholmen Nedre Stockholm

Bergsgatan 30, 4 tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg