Komarken, Kungälv

Trekungagatan 23

PRIS (utgångspris)1 990 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	78 kvm
VÅNING	3

LÄGENHETSNUMMER	6
MÅNADSAVGIFT	5 626 kr
BYGGÅR	1966
PRIS	1 990 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Insynsskyddad trea med stor inglasad balkong.

Välkommen till denna fina trea med tilltagen inglasad balkong i populära brf Ripan. Här finner ni en bra planlösning och totalrenoverat nytt badrum.

Här finner ni genomgående fint golv, underbart badrum, ljusa färgval, populär och stabil förening samt gångavstånd till natur, barnomsorg och bra kommunikationer.

Brf Ripan är Kungälvs största förening med 297 lägenheter. 2018-2019 genomfördes ett stambyte och alla lägenheter fick nya badrum. Tack vare Kongahälla center och resecentret är Komarken nu en av Kungälvs mest centrala områden. Bra kollektivtrafik och nära till allt.

Ansvarig mäklare

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Välkomna till en bostad i fint skick.

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

Köket har gott om naturligt ljusinsläpp.

Här ryms även större matgruppen utan bekymmer.

Från hallen öppnar vardagsrummet upp sig.

Perfekt plats för gemenskap.

Från vardagsrummet syns en av föreningens lekplatser.

Välkomna in i ett sovrum med fina förvaringsmöjligheter.

Här finns gott om plats för dubbelsängen.

Härlig plats för avkoppling på tilltagen balkong i bra solläge.

Nästa sovrum är ett perfekt barnrum eller hemmakontor.

Det kanonfina badrummet har tvättmöjligheter.

Här finns även dusch och fönster som ger naturligt ljusinsläpp.

Den bra planerade hallen har gott om avhängnings och förvaringsmöjligheter.

Välkomna till brf Ripan.

Plats för avkoppling utanför bostaden.

Natursköna grönområden.

Gott om aktiviteter för barnen i närområdet.

Här går många expressbussar tätt.

Nya Kongahälla center.

Planritningar

Planritning 2D.

Planritning 3D.

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	78 kvm
LÄGENHETSNUMMER	6

VÅNING	3 av 4
MÅNADSAVGIFT	5 626 kr
BYGGÅR	1966
PRIS	1 990 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

UTEPLATS

Inglasad balkong i perfekt solläge.

PARKERING

Föreningen har många parkeringsplatser, gästparkeringar, garage och även MC garage.

Garageplats kostar 501 :-/mån
P-plats kostar 178 :-/mån.
P-plats med el kostar 244:-/mån.

INNERGÅRD

Ni möts av en sluten innergård med gott om plats för avkoppling, spel och lek eller grillkvällar med nära och kära.

ENTRÉ/HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter tack vare garderober.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum som utan problem rymmer såväl större soffgruppen som matgrupp eller avkopplingshörna. Ni finner även stora fönster mot lugna innergården.

KÖK

Ljust kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finner ni kakel över arbetsytorna, matchande bänkskiva, diskmaskin, kyl, frys, ugn, fläkt, spis samt en ljus matplats vid fönstret med utsikt mot innergården.

SOVRUM/ARBETSRUM/GÄSTRUM

Mysigt sovrum som idag är ett arbetsrum. Här ryms säng och skrivbord utan problem.

BADRUM

Det underbara totalrenoverade badrummet från 2018 känns mycket fräscht med ljusa helkaklade väggar, matchande klinkergolv med golvvärme. Ni finner även handfat med komodförvaring, WC, badkar, fönster som ger naturligt ljusinsläpp samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och plats för torktumlare.

SOVRUM 2

Nästa sovrum är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsängen. Även här finns gott om klädförvaringsmöjligheter tack vare sex garderober med överskåp. Från sovrummet nås även den inglasade balkongen.

INGLASAD BALKONG

Mycket mysig och väl tilltagen inglasad balkong som blir en naturlig samlingsplats då nära och kära kommer på besök.

Om området

Populärt och naturnära område med såväl älven som naturskyddsområde, centrum, barnomsorg och kommunikationer alldeles i närheten.

KOMMUNIKATION

Kungälvs Resecentrum ligger inom 5-10 minuters gångavstånd och här tar du bussen till Göteborg Central på ca 30-40 min och till Uddevalla på ca 60 min.

NÄRSERVICE

Kongahälla Center ligger på gångavstånd och här finns de mesta såsom klädesbutiker, livsmedelsaffärer, restauranger, frisörer och Systembolaget.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN	Två trappor upp med insynsskyddat solläge.
ANDEL I FÖRENINGEN	0,34667 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,34667 %

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1966
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk (endast frånluft)

HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-09-16
ENERGIKLASS	D
ÖVRIGA BYGGNADER	Det finns cykelförråd, källarförråd, gemensamhetslokal, tvättstugor, matkällare.

Förening

NAMN	HSB Brf Ripan i Kungälv
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	297
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	1

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja.
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 208 kr betalas av säljare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	483 kr

OM FÖRENINGEN

En av kungälvs största bostadsrättsföreningar med god ekonomi och sammanhållning.

TV OCH BREDBAND

Föreningen byggdes med Com Hem som leverantör men har på senare tid gått över till Telia fiber.

PARKERING

Föreningen förfogar över ett stort antal parkeringsplatser och garage. Till dessa är det separat kö.

RENOVERINGAR

Mellan 2017-2019 gjorde föreningen ett stort arbete med ett stambyte och samtidigt fick alla lägenheter helt nya badrum.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar Ripan
	Årsredovisning 2021
	Årsredovisning Ripan 2022
	Kommande

Karta

Kungälv Komarken

Trekungagatan 23

Boendekalkyl

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Trekungagatan 23

Fakta om bostaden

Insynsskyddad trea med stor inglasad balkong.

Ansvarig mäklare

William Olsson

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

William Olsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg