190
MED2D5DDA36DBFD44A88C2D3B8F96C167A3

Exklusiv Andelsvilla med ski in/ski out i Åre Björnen!

Såld!

Åre Björnen, Åre

Ugglan 1A


Såld!
Slutpris: SEK 292,500

Ansvarig mäklare

Andel i Ivory Club I i Åre, en exklusiv Villa med hela 134 kvadratmeters boyta, bra läge och ski in/ski out i ÅreBjörnen. Fem sovrum och 12 fasta bäddplatser. Fullt utrustat hus med exklusiv inredning. För 2018 är dessa veckor valda; 17, 18, 25 (midsommar), 40 och vecka 52 (jul).

Om området

Allmänt
ÅreBjörnen har utvecklats mycket under de senaste åren. Här har det byggts och tillkommit många nya bäddar. Berget upp till det exklusiva hotellet Copperhill Mountain Lodge kantas av nybyggda hus i olika stilar och storlekar.
Liftsystemet i ÅreBjörnen är sammanbyggt med Åres skidsystem.
I centrumområdet finns även elbelysta skidspår samt preparerade längdspår. Du kan välja mellan 1, 3, 4.5, 5, 7.5, 10 eller 15 km, varav 3 och 5 km är elbelyst kl. 07.00-22.00. Preparering sker mellan kl. 05.00-09.00. I Björnen gäller obligatoriskt spårkort.
Turleder upp till Åreskutan och Fröå Gruva är bara ett par exempel på härliga utflyktsmål i området.
Till Åre är det ca 6 km.

Kommunikation

Under skidsäsongen så går det skidbussar regelbundet mellan Åre Björnen - Åre - Tegefjäll - Duved.

Närservice

I Centrumområdet i nedre delen av ÅreBjörnen finns en mindre livsmedelsaffär, café, skiduthyrning, restaurang samt ÅreBjörnens SkidCenter.
Till närmaste större matvaruaffär är det ca 3 km, ICA Björnänge nere vid korsningen till E14.

Parkering

Parkering med motorvärmare vid fastigheten.

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,304 Värme, Vatten, El, Kabel-TV, Bredband via kabel.
TypFritidshus
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum6 rok
Boarea134 kvm
Biarea6 kvm
LägenhetsnummerA(G)
Byggår2010

Bilder

Exteriör utsikt

Allrum med trappa upp till övre plan

Kök från allrum

Matplats vid trappan upp till övre plan

Kök med matplats

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
På entréplanet möts ni av en välkomnande hall, ett större sovrum och badrum med bastu. Det magnifika allrummet har panoramafönster med nästan 6 meters takhöjd och utgång till en härlig terrass. Allrummet är utrustad med kamin ställd mot en vägg klädd i äkta skiffer. Köket är välutrustat med maskinell utrustning från Siemens.

Entrégolvet är beklätt med skiffer och de övriga golven är belagda med ekparkett från Tarkett. Entrén är också försedd med torkskåp och hatthylla. Från undervåningen till övervåningen kommer man via en trappa i ek.
Badrummet är utrustat med inredning i Venge. Golv och väggar är beklätt med kakel/klinkers i rektangulära former.

På det övre planet finns fyra rymliga sovrum, ett av rummen med utgång till balkong. Golven är genomgående belagda med parkett från Tarkett. Badrummet på övervåningen är också är utrustat med inredning i Venge och golv och väggar beklätt med kakel/klinkers i rektangulära former. Huset har en härligt öppen planlösning som toppas av en sex meter hög skifferbeklädd vägg.

Villan har sammanlagt 12 sängplatser. Köket är försett med en gedigen matsalsmöbel. Till bordet hör 12 moderna stolar. I lägenheten finns även en soffgrupp, en Laminofåtölj med tillhörande fotpall, 2 st Barcelonafåtöljer, soffbord, 2 st Lcd-TV, DVD, förvaringsutrymmen såsom garderober, städskåp, linneskåp och övrig utrustning som hör till ett komplett möblemang. I anslutning till villan finns givetvis ett praktiskt skidförråd.
Antal rum
6 rum
Boarea
134 kvm
Allrum
Luftigt med rymlig hörnsoffa samt tre fåtöljer. Öppet 6 meter upp längs skiffervägg där en LCD-tv sitter med hemmabiosystem samt en braskamin för trevliga kvällar. Spotlights i tak. Utgång till terrasserad uteplats. Ekgolv.
Kök
Kök från Ballingslöv med stilrena vita luckor. Spishäll, inbyggnadsugn, microvågsugn och diskmaskin. Kyl och frys. All maskinell utrustning i rostfritt utförande från Siemens. Ovan köksbänken sitter en exklusiv grå-svart stavmosaik. Matplats för upp till 12 personer. Ekgolv.
Sovrum entréplan
Stort sovrum på entréplan, dubbelsäng, garderober, ekgolv.
Badrum entréplan
Badrum på entréplanet. Stort helkaklat badrum med bastu. Dusch, handfat, wc, handdukstork och fönster. Klinkergolv med golvvärme.
Hall
Entréhall med skiffergolv och torkskåp. Klädavhängning.
Fyra sovrum övervåning
Sovrum 2: Dubbelsäng och TV. Ekgolv. Panoramafönster.

Sovrum 3: Dubbelsäng, garderober. Ekgolv. Utgång till balkong.

Sovrum 4: Två våningssängar, 4 bäddar, garderober. Ekgolv.

Sovrum 5: Två enkelsängar. Ekgolv.
Badrum övervåning
Helkaklat badrum med dusch, handdukstork, wc och handfat. Klinkergolv med golvvärme.
Tvätt
Tvättmaskin finns i förrådet
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
SEK 1,304 Värme, Vatten, El, Kabel-TV, Bredband via kabel.
Andel i föreningen
3.33 %
Byggnad
Byggnadstyp
Fritidshus 2-plan
Byggnadsår
2010
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump samt vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas isolerglas
Övrigt
Föreningen består av 3 Villor.
Förråd ca 6 kvm/villa.
Grunden består av platta på mark.
Stomme av trä.
Bjälklag av trä.
Fasad av liggande timmerpanel med knutar i timmer.
Takbeklädnad: Svart tegel.
Hängrännor av svart målad plåt.
Fönster: 3-glas isolerglas.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärnme

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp via del i samfälligheten Åre Björnen Samfällighetsförening (ÅBS).
Förening
Namn
Brf Ivory Club I ÅreBjörnen
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
3
Tv och bredband
Kabel TV och trådlöst internet via kabel.
Parkering
Parkering med motorvärmare
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja

Karta

Åre Björnen Åre

Ugglan 1A

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg