KarriärOm oss
230
MED042F9739C7C8472D80D037951681A400

Stattena, HELSINGBORG

Hofverbergsgatan 13

PRIS1 795 000 kr
Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

64 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

19

MÅNADSAVGIFT

3 573 kr

PRIS

1 795 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Central bostadsrätt med låg avgift och balkong i västerläge!

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en trevlig bostadsrätt i populära BRF Nyponet. Här bor man i centrala Helsingborg med närhet till Stattena, City samt Pålsjö skogs härliga naturområden.

Bostaden disponeras genom en ljus och trevlig hall som leder oss in i en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Här finns god plats för soffrupp och matbord samt en trevlig balkong i västerläge där man ljuter av härliga soltimmar. Köket är renoverat i modern tappning, där den svara köksinredningen gifter sig fint med de vita väggarna och skapar en harmonisk atmosfär. Det helkaklade badrummet genomgick stambyte 2005 och är utrustat med tvättmaskin för ökad bekvämlighet.

Varmt välkommen med ditt intresse till ansvarig mäklare Marcus Kjellerup!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

19
maj | söndag
Kl 11:30 - 12:00
Lägg till i kalender
Välkommen att boka visning via hemsida eller på 0760000921!

Ansvarig mäklare

Marcus Kjellerup

Marcus Kjellerup

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

64 kvm

LÄGENHETSNUMMER

19

VÅNING

2 av 4

MÅNADSAVGIFT

3 573 kr

PRIS

1 795 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Stattena är en charmig stadsdel med en lugn atmosfär, men samtidigt med en livlig känsla tack vare det breda utbudet av butiker, restauranger och andra serviceinrättningar. Bebyggelsen är varierad, med en mix av grönområden och parker som erbjuder möjligheter för rekreation och fysisk aktivitet.

Närhet till Olympiaområdets idrottsanläggningar, Fredriksdalsparken och Pålsjö Skog med dess vackra natur bjuder in till rofyllda promenader och träning i underbar miljö samt en mängd olika aktiviteter och sevärdheter, gör området till en idealisk plats för den som söker en aktiv livsstil.

Stattenas optimala läge med endast ungefär 2,5 km till Knutpunkten och badstranden, gör Stattena till en perfekt plats för de som söker en lugn, men samtidigt livlig, bostadsort med enkel tillgång till de bekvämligheter och sevärdheter som staden har att erbjuda.

KOMMUNIKATION

Kommunikationen till och från Stattena är mycket praktisk och lätt tillgänglig. Området har en välutvecklad kollektivtrafik, med bussar som enkelt tar dig till centrum och andra destinationer i staden. Dessutom finns det en snabb access till motorvägen, vilket gör det enkelt för pendlare att resa till och från området.

NÄRSERVICE

På Stattena finner du ett sammantaget centrum med bland annat livsmedelsbutiker, apotek, gym, danshus och skönhetssalonger.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,78146 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,78146 %

Ekonomi

EL

300 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

300 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

9 134 kr Baserad på 2022 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-04-16

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

123 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB BRF Nyponet i Helsingborg

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

128

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

EKONOMI

I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar
Senaste höjning skedde 2019 med 1%.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Delat ägande accepteras.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

JA

FÖRSÄKRING

Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Päronet 6 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler.
Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Hofverbergsgatan 1-13,
Donationsgatan 29-31, Tågagatan 82-84 och Röamöllagatan 42. Inflyttning skedde under år 1956.
Föreningen har 128 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 8 226,5 kvm, 2 hyreslokaler på totalt
120 kvm och 8 förråd på 145 kvm. Föreningen har även 25 garage och 34 parkeringsplatser.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök: 9 st
2 rum & kök: 81 st
3 rum & kök: 31 st
4 rum & kök: 7 st
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.


Kontaktuppgifter: brf.nyponet @ gmail.com

TV OCH BREDBAND

Ownit-bredbandsleverantör ingår i avgiften med en hastighet om 100/100
Tele 2 gällande tv där grundutbudet ingår i avgiften.

PARKERING

25 garageplatser går att hyra (350kr/månad), till garageplatsen är det separat kö.
34 parkeringsplatser går att hyra (90 kr/månad), till parkeringsplatsen är det separat kö.
Finns gott om fria parkeringsplatser i området.

Föreningen har nyligen installerat 6 laddstolpar.

RENOVERINGAR

Utförda Renoveringar:
2005 - Genomförde föreningen åtgärder på stammar och badrum, fasader, balkonger och elledningar.
2010 - Bytt passagesystem .
2015 - Bytt dörrar till tvättstugor och torkrum .
2016 - Installerat nytt bokningssystem i tvättstugor och utfört gruppanslutning av internet till alla medlemmarna, bytt till säkerhetsdörrar samt gjort en större renovering av källarförråden och gjort en större renovering av källarförråd
2017 - Bytt till säkerhetsdörrar i alla lägenheter.
2021 - Takbyte på garaget

Inom de närmsta tio åren planeras
- Byte av fönster, under upphandling.
- Trapphusmålning samt målning av balkonger (när fönsterbytet är klart)
- Målning av trapphus

ÖVRIGT

- Källarförråd samt ett vindsförråd som tillhör lägenheten.
- Tvättstuga i källarplan
- Torkrum i källarplan
- Cykelförråd i källarplan

Karta

Helsingborg Stattena

Hofverbergsgatan 13

Boendekalkyl

Marcus Kjellerup

Marcus Kjellerup

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.3