190
MED1DE3686E331943799C45FEDA9ACE4EB9

Mysig etta med balkong mitt i härliga Majorna

Såld!

Majorna, Göteborg

Såggatan 35A


Såld!
Slutpris: SEK 2,080,000

Ansvarig mäklare

Mysig etta med alla de attribut man önskar så som brädgolv, balkong i solläge samt trevlig takhöjd.
Perfekt läge i Majorna med närhet till Slottskogen och Mariaplan.
Om inte balkongen räcker till finns den mysiga innergården.

Om området


Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,413 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea35.5 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer25
Byggår1943
Driftskostnad267 kr/månad

Bilder

Den soliga balkongen

Vacker ekparkett och bra takhöjd

Fina detaljer

Trivsamt kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Mysig etta med alla de attribut man önskar så som brädgolv, balkong i solläge samt trevlig takhöjd.
Perfekt läge i Majorna med närhet till Slottskogen och Mariaplan.
Om inte balkongen räcker till finns den mysiga innergården.

Lägenhetens cirka trettiofem komma fem kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Plats för avhängning samt bra förvaring genom stor klädkammare.
Parkettgolv.

Vardagsrum
Vardagsrum i generös storlek med gott om plats för soffa, dubbelsäng samt skrivbord.
Stort fönsterparti med fin utsikt mot grönska och utgång till balkongen.
Djup fönsterbräda i sten, originalelement samt ekparkett.

Balkong
Balkong i bra storlek med sol från förmiddag till kväll.

Badrum
Badrum med rejäl duschplats.

Kök
Mysigt kök med plats för matbord.
Fönster med trevlig utsikt.
Brädgolv.

Varmt välkommen på visning!
Antal rum
1 rum
Boarea
35.5 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Avgift
SEK 2,413 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Driftskostnad
SEK 3,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,000
Försäkring
SEK 1,200
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftskostnaderna är endast riktvärden.
Andel i föreningen
0.0133 %
Andel av årsavgiften
1.32929 %
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 3/9/2011
Energiprestanda
181 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
På Såggatan bor man lugnt med direkt närhet till Mariaplan, Slottsskogen och resten av härliga Kungsladugård.
Vill man till vattnet så ligger Röda sten och Klippans naturområde inom bekvämt avstånd.
Till Centrum tar det cirka 10 minuter med spårvagnen som går en minut från lägenheten.

Parkering
Boendeparkering gäller i området.

Förråd
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett källarförråd.

TV
ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Internet
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
Tvättstuga finns i källaren.

Tillträde
Snabbt tillträde är möjligt.
Förening
Namn
BRF Svenska Folkbyggen nr 2
Om föreningen
BRF Svenska Folkbyggen nr 2 är en välskött förening med stabil ekonomi.

Gemensamhetslokaler:
-Föreningslokal
-Bastu
-Övernattningslägenhet (110kr/natt)
-Cykelförråd
-Barnvagnsförråd
-Odlingsmöjligheter
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
65
Tv och bredband
ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.
Parkering
Boendeparkering gäller i området.
Renoveringar
Föreningen följer uppsatt underhållsplan.
Fasad, balkong samt fönsterrenovering pågår, i övrigt finns inget större planerat underhåll eller renoveringar utöver underhållsplanen (kontrollerat 2016-05-10).
Ekonomi
Stabil och välskött förening som amorterar på sina lån.
Föreningen äger tomten och betalar således inte någon tomträttsavgäld.
Inga planerade förändringar av avgiften (kontrollerat 2016-05-10).
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,113
Pantsättningsavgift
SEK 445

Karta

Majorna Göteborg

Såggatan 35A

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg