PARKERING

Parkering utanför med separat kö för närvarande. Separat kö för garageplats.

HALL

Lägenhetens hall har plats för förvaring direkt in till vänster i form av garderob och skåp. Från hallen får man en inblick i vardagsrummet och köket vilket ger en känsla för hur planlösningen är utformad.

KÖK

Det nyrenoverade köket ligger direkt in från hallen och har genomgått en totalrenovering 2022 där i stort sett allt från vitvaror till målning har genomförts. Köket har inretts väldigt stilrent och modernt med ljusa trevliga färgval. Det finns goda arbetsytor med plats till förberedning av bakning och middagar samt förvaringsutrymmen och matplats. Köket erbjuder vitvaror från 2022 kyl och frys, diskmaskin, induktions häll, vask och köksfläkt.

BADRUM

Det ljusa badrummet är helkaklat och utrustat med handfat, dusch, elektrisk handdukstork, förvaringsskåp och toalett.

VARDAGSRUM

I lägenhetens vardagsrum har också ljusa färgval använts. Här finns gott om plats för en stor soffa med plats för socialisering och detta rum passar utmärkt som tv-rum. Med utgång till balkongen får rummet ännu ett lyft med ett fin ljusinsläpp och utsikt ut över området.

SOVRUM

Sovrummet har bra med plats för en dubbelsäng, förvaringsmöbler eller vad som önskas. Här finns ett trevligt stort gavelfönster som släpper in ett härligt ljus och lyser upp rummet.

RENOVERINGAR

Renoveringar Utförda 2022/ 2023
köket
Nytt golv
Öppnat upp till taket och tagit bort garderober
Nytt golv
Målat, kaklat, spacklat om
Nya köksluckor, kyl och frys, fläkt, köksblandare, vask, ugn, diskmaskin, induktions häll,
Ny köks blandare, fläkt, vask, ugn, kyl och frys, diskmaskin och induktions häll

Hall
Nytt Golv
Målning och spackling
Ny garderob och skoskåp

Vardagsrum
Öppnat upp i taket
Målning och spackling
Nytt golv

KOMMENTAR

Föreningen har gemensam el vilket innebär en individuell debitering på sin månadsavgift.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

87 070 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Boken är en stabil förening vars verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Boken 16 och Boken 17 med 5 bostadshus. Totalt finns 109 lägenheter samt ett mindre antal uthyrningslokaler, bl. a. en frisersalong och en fotvårdssalong.

Fastigheterna är väl underhållna och i gott skick. Bland annat har fasaderna renoverats år 2009. Stambyte skedde år 2006 och i samband med detta renoverades badrummen. Fönster byttes till isolerglas år 2012.

Föreningen har under året utfört underhåll av föreningens hyreslokaler, renoverat skorstenar, takarbete samt en del markarbeten. Föreningen har under året också infört gemensam el med individuell mätning samt monterat en vägbom för att förhindra obehörig trafik längs föreningens parkering.

Styrelsen kommer att ta in offert på en ombyggnation av ett vindsutrymme till en lägenhet.

I övrigt utförs underhåll efter behov. Inga andra större projekt är på gång i dagsläget.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift från förvärvare. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5% av gällande prisbasbelopp.

För mer information se bifogad årsredovisning och stadgar.

TV OCH BREDBAND

Telenor

PARKERING

225kr mån

RENOVERINGAR

Installation av solceller 2016
Fönster byte till isolerglas 2012
Renovering av badrum 2006
Stambyte 2006
Senaste årens renoveringar
Renovering av ventilationen
Målning och renovering av fasader
Renovering av fönster
Renovering av tvättstugor
Renovering av hyres lokaler
Asfaltering av parkeringsplatser och garageinfarter