Mysig 1a med sjöutsikt på underbara Reimersholme!

Välkommen hem till Reimersholmes charmigaste etta – med utsikt mot vackra Pålsundet!

På ett av Reimersholmes absolut bästa lägen, alldeles intill det glittrande vattnet i Pålsundet, väntar denna mysiga och välplanerade etta på att bli ditt nya hem. Här bor du lugnt och insynsskyddat på tredje våningen – med naturen runt hörnet och stadens puls bara en kort promenad bort.

Redan i hallen möts du av en varm och hemtrevlig känsla, med stilrena platsbyggda garderober som ger gott om förvaring. Vidare in i lägenheten finner du det smart planerade köket – fullt utrustat med kyl och frys, gasspis, inbyggd ugn, mikro och en stilren köksö med exklusiv Terazzo bänkskiva. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner.

Köket ligger i öppen anslutning till det rymliga allrummet, vilket skapar en social och luftig planlösning. Rummet rymmer utan problem både en bekväm dubbelsäng, soffgrupp och övriga möbler – här finns gott om plats att både koppla av och umgås.

Badrummet är helkaklat och fräscht och erbjuder allt du behöver: duschhörna, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork – och inte minst en praktisk tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Detta är en perfekt lägenhet för dig som vill bo naturnära, men samtidigt med närhet till Södermalms utbud av restauranger, caféer och kommunikationer.

Till lägenheten hör två källarförråd.

Här bor du i en mycket omtyckt förening med god ekonomi, föreningen har en låg belåning på 4 497kr/kvm samt 2 112 315kr i lokalintäkter per år enligt årsredovisning 2024. I föreningen finns även gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja; en föreningslokal, två gästlägenheter, cykelförråd, två ateljéer, en bastu, ett gym, ett hobbyrum, kajakförråd samt möjligt att hyra kajakplats och en roddbåt. Sammanfattningsvis en mycket trivsam och solid förening!

På Reimersholme får du det bästa av två världar: en stillsam, grönskande ö i hjärtat av Stockholm, där vattnet alltid är nära och naturen bjuder in till både aktivitet och avkoppling. Sommaren här är något utöver det vanliga – bada från klipporna, ta en tur med kajak eller paddleboard från Långholmen, eller bara njut av lugnet på Reimers eller ta ett dopp från den härliga sandstranden vid Långholmen runt knuten. I området finns flera pittoreska båtplatser för dig som vill ha ett ännu närmare förhållande till vattnet. När hösten och vintern kommer blir ön en mysig plats med stora valmöjligheter– pulkaåkning, skridskor på Riddarfjärden och vackra vinterpromenader väntar.

Det finns gott om bekvämligheter i direkt närhet, några hundra meter utanför porten finner du en välsorterad COOP butik med generösa öppettider. Samtidigt har du Hornstulls pulserande kvarter ett stenkast bort – ett av Södermalms mest populära områden, fyllt av restauranger, barer, kaféer och shopping. Här hittar du också gallerian Hornhuset, och ett rikt kulturliv med kända pärlor som bland annat Tjoget, Lasse i parken och Loopens Marina.

När det gäller kommunikationer är det enkelt att ta sig runt. Bussar går smidigt från Reimersholme in mot stan, och tunnelbanestationen Hornstull nås på bara några minuters promenad. För d soigm kör bil är E4:an lättillgänglig i både norr- och södergående riktning. Dessutom finns flygbussar till Arlanda från Hornstull, vilket gör det enkelt att resa även längre bort.

Det här är en plats att trivas på – året om. En stilla oas nära city, där varje dag kan kännas som ett litet andrum!

Hjärtligt välkommen på visning!