Garpgatan 3A

Bilder

  • Såld!

Garpgatan 3A , Ormberget , Västerås

Med ett av Västerås bästa lägen finner ni detta arkitektritade hus av Svend Bögh-Andersen, med underbara ljusinsläpp och stora sociala ytor! Nu har du en unik möjlighet att förvärva din drömbostad om 175+33 kvm. Entréplanet bjuder in för socialt umgänge med sin öppna planlösning och den underbara öppna spisen som är designad för att utgöra huset hjärta. Exklusive känsla genom bland annat ljuvligt burspråk, stora fönsterpartier och vackert klinkergolv av italiensk marmorkross. Här finns också ett bevarat originalkök, renoverat badrum och sovrum. På övervåningen möts du av ett stort familjerum med generösa fönsterpartier, kamin och biblioteksdel. Utöver det finns tre sovrum och badrum med klädvårdsavdelning. Garage med ingång till huset samt välskött och insynsskyddad tomt med uteplatser i alla väderstreck. Underbart lugnt läge på Ormbergets höjd men med gångavstånd till stadens puls. Denna chans vill du inte missa

175 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
175 kvm
Biarea:
33 kvm
Tomtarea:
813 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
3 643 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

175 kvm

Biarea

33 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

Välkommen in i detta fantastiska boende där du möts av en hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och med ingång från garage. Underbart klinkergolv av Italienskt marmorkross som är genomgående för hela entréplanet och målade väggar.

Vardagsrum

I vardagsrummet får du av den öppen planlösning mot kök och den unika öppna spisen som får stå i centrum. Beundransvärt ljusinsläpp från alla väderstreck. Här har du också panoramafönster som kan skjutas åt sidan som verkligen skapar harmoni mellan ute- och innemiljö. Ljuvligt burspråk vid matplats där kvällssolen hittar in. Totalt finns tre utgångar till trädgården. Ljusa ytskikt med målade väggar.

Kök

Här finns det bevarande originalkök Kvar med sin bardel med matplats och den eleganta bänkskivan. Här finns kyl, frys, spis med häll och fläkt.

Sovrum 1

Trevligt sovrum med härligt ljusinsläpp, garderober och målade väggar.

Badrum entréplan

Helkaklat badrum i tidlösa toner och fönster med utsikt över trädgården. Här finns wc, handfat och dusch.

Familjerum

Underbart familjerum med otrolig rymd tack vare den generösa tillgången på fönster som släpper in utemiljön. Öppningsbart glasparti ut till stor lugn balkong där du hör fåglarna kvittra. Biblioteksdel som går att dela av för ett extra sovrum. Golv av furuplank och målade väggar.

Sovrum 2

Trivsamt sovrum med ingång till badrum. Målade väggar furugolv och garderober.

Sovrum 3

Sovrum med stort ljusinsläpp, ingång till badrum, garderober, furugolv och målade väggar.

Badrum

Stort helkaklat badrum med badkar, wc, dubbelhandfat med tillhörande kommod, tvättmaskin och torkskåp. Bra förvaring och arbetsytor.

Sovrum 4 / klädkammare

Rymligt rum med garderober, furugolv och målade väggar.

Genomgående vattenburen golvvärme och klinkergolv av italiensk marmorkross på entréplanet. Radiatorer och furugolv på övervåningen.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel/trä
Fönster: Energiglas/2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Radonmätning utförd 1993 med resultatet 51 Bq/m³ (gränsvärde 200 Bq/m³).

2004 - Målning av fasad (trä)
2005 - Nytt tätskikt tak (Mataki UnoTech SEP 5500)
2007 - Ny Fjärrvärmeväxlare
2011 - Merparten av fönsterna byttes
2012 - Badrum nere

Fastighetsbeteckning

Stenkrossen 9

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

43 719 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 802 kr
El: 6 254 kr
VA: 5 548 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 448 kr
Försäkring: 7 587 kr
Övrigt: 480 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Under övrigt finns kostnad för stadsnät

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 996 000 kr, varav byggnadsvärde 2 624 000 kr

Summa pantbrev

650 000 kr

Tomt

Areal: 813 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Välskött insynsskyddad tomt med sittplatser i alla väderstreck.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, 19-IM1-75/3599.1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Bredband och TV via Fibra (stadsnät)

Viktiga dokument

Om området

Ormberget

Området ligger lugnt och stilla upp på en höjd med närhet till det mesta samt gångavstånd till city. Promenad till Lögarängen och vattnet, ca 15 min

Kommunikation

Goda kommunikationsförbindelser med buss samt gångavstånd till tågstation.
Enkelt att ta sig ut på E18

Närservice

Tre förskolor inom 1 km från huset.
Nära till förskoleklass på Montessouri skolan, F-6 klass Hammarbyskolan samt F-3 Fridnäs.
Närmaste lekplats på Lekgatan, ca 200 meter
Djäkneberget närmaste större lekplats och grönområde

Nära till mataffärer som t.ex. Coop Oxbacken, där finns även Apotek och vårdcentral.

Promenera till tågstationen ca 30 min
Promenera till city 10 min

Karta

Hör av dig till Joakim Israelsson eller August Stendahl för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad