Vallongatan 39

Bilder

  • Såld!

Vallongatan 39 , Vaggeryd , Vaggeryd

Välplanerad stor villa om 158 kvadratmeter finns nu äntligen till försäljning på attraktiva Södra Park. Bostaden har ett trivsamt kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum samt med utgång till altan och stort soldäck för ljumma sommarkvällar. Här finns totalt fem bra sovrum och totalrenoverat stilrent badrum. Härliga sällskapsytor på vardera plan samt med genomgående generöst ljusinsläpp bidrar till en ljus och behaglig boendemiljö, väl anpassat för barnfamiljen. Därtill finns ett inrett gästrum på trädgården som med fördel kan nyttjas som hemmakontor eller tonårsrum.

Vallongatan ligger på en av Södra Parks lummiga gator intill Lagans fina stråk, vilket gör detta till en av Vaggeryds mest eftertraktade adresser. Ett stenkast från centrum och skolor men med naturstråk och motionsspår i området. Utöver lugna återvändsgator som kännetecknar Södra Park finns också förskola och ytterligare en som byggs i området. För paret eller familjen som önskar ett inflyttningsklart hem på lugn återvändsgata på insynsfri hörnträdgård. Varmt välkomna på visning!

158 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
158 kvm
Biarea:
52 kvm
Tomtarea:
1 338 kvm
Byggår:
1981
Driftskostnad:
3 465 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea

158 kvm

Biarea

52 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

Välkomnade entré med plats för upphängning av ytterkläder. Garderob.

Kök

Kök i öppen planlösning mot vardagsrum vilket ger ett bra flöde i bostaden. Utrustning består av kyl, frys, ugn, micro, häll, fläkt samt diskmaskin. Kakel ovan bänkskiva. Bra arbetsytor och förvaringsmöjlighet i flertalet skåp samt köksö. Trivsam matplats för många personer intill fönster. Utgång till stort trädäck.

Vardagsrum

Vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här ryms soffgrupp, bord och förvaringsmöbel.

Sovrum 1

Sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. Garderober.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober. Utgång till trädäck.

Badrum

Ljust badrum utrustat med tvättställ med kommod och tillhörande spegel, toalettstol samt badkar. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus. Kakel på väggar samt våtrumsmatta på golv.

Tvättstuga/Groventré

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter. Ingång till garage.

Allrum - Övre plan

Trivsamt allrum med plats för soffgrupp, bord och förvaringsmöbel. Fint ljusinsläpp från takfönster.

Sovrum 3

Ljust och rymligt sovrum med gott om plats att möblera efter eget tycke och smak. Här ryms både säng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Garderob. Takfönster. Utgång till balkong.

Sovrum 4

Sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande möblemang.

Sovrum 5

Sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande möblemang.

Duschrum

Duschrum utrustad med dusch, tvättställ samt toalettstol. Våtrumsmatta. Takfönster.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1981

Uppvärmning

Värmepump - luft/vatten + Solfångare + Elpatron & kombipanna

Ventilation

Mekanisk (från-/tilluft m värmeväxlare)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 januari 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 84 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Fiber finns installerat
2016-18 - Altan + soldäck
2015 - Badrum, entréplan
2010 - Yttertak lades om
2010 - Solfångare installerades
2009-10 - Fasadpanel samt två fönster byttes på västra sidan.
2007 - Köksrenovering

Fastighetsbeteckning

Tackjärnet 1

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med förråd
Uthus

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 588 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 32 651 kr
VA: 6 589 kr
Renhållning: 2 348 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

I kostnad för uppvärmning ingår all hushållsel samt kostnad för elnät.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 590 000 kr, varav byggnadsvärde 1 329 000 kr

Summa pantbrev

1 223 700 kr

Tomt

Areal: 1 338 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

Vaggeryd

Lugnt villaområde med närhet till förskola och skola och gångavstånd till centrum. I närområdet finns dessutom fina motionsspår, friluftsgård, promenadstråk längs med Lagan samt närhet till skog och natur.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även sim- och sporthall, nybyggd familjecentral.

Parkering

Garage samt plats för parkering på uppfart.

Karta

Hör av dig till Samija Hondo eller Jessica Gustavsson för mer information!

Samija Hondo

Samija Hondo

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 208

samija.hondo@husmanhagberg.se

Jessica Gustavsson

Jessica Gustavsson

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0733-228 203

jessica.gustavsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad