Mellängsgatan 10

Bilder

  • Såld!

Mellängsgatan 10 , Vaggeryd , Vaggeryd

En trivsam familjevilla om 111 kvadratmeter på lugn sidogata är nu tillgänglig. Optimalt boende för familjen som önskar fyra bra sovrum samlade på ett plan. Här finns trevliga sällskapsytor samt tillbyggt matrum och sovrum med tak upp i nock som skapar en härlig rymd. Här finns även en inredd källare med stort allrum, gästrum, ytterligare ett sovrum och goda förvaringsmöjligheter. I källaren finns dessutom en nybesiktigad och godkänd öppen spis att njuta av. Smidig och lättskött trädgård med fina planteringar och fruktträd samt uppvuxen grön häck som ramar in tomten och skyddar från insyn. Flera trevliga uteplatser som skapar möjligheter att följa solens strålar runt huset. Här bor man bekvämt i familjär omgivning vid en lugn sidogata endast en kort promenad från Hjortsjöns bad och vackra natur.

Vaggeryd ökar allt mer i popularitet. De goda kommunikationsmöjligheterna till Jönköping och Värnamo samt ett levande samhälle utan att för den delen göra avkall på det naturnära läget sägs bidra till denna effekt. Här erbjuds dessutom flera förskolor och skolor upp till gymnasieålder och idrottsaktiviteter. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns något för alla.

111 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
111 kvm
Biarea:
77 kvm
Tomtarea:
871 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
2 555 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

111 kvm

Biarea

77 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

Välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder i garderob med skjutdörrar.

Allrum

Ljust och rymligt allrum med fint ljusinsläpp från fönsterpartier mot husets trädgård. Här finns plats för soffa, bord och förvaringsmöbler. Till vänster finns två sovrum och till höger finns duschrum, kök, och ytterligare två sovrum. Tapetserade väggar samt laminatgolv.

Kök

Kök utrustat med spis, fläkt, kyl och frys, ugn och mikro i ergonomisk höjd, diskmaskin samt diskho framför fönster. Kakel ovan mörk bänkskiva av laminat. Bardisk mot matsal vilket skapar en öppen och trivsam planlösning. Målade väggar samt laminatgolv.

Matsal

Matsal med generös takhöjd och burspråk som ger rummet en härlig rymd och fint dagsljus. Här ryms stort matbord med stolar. Tapetserade väggar samt trägolv. Om man önskar rymligare matsal kan vägg mellan matsal och sovrum 1 bortföras.

Sovrum 1

Sovrum med generös takhöjd. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utgång till altan. Tapetserad fondvägg samt laminatgolv.

Sovrum 2

Sovrum som idag används som kontoret. Här finns plats för enkelsäng. Garderober. Fönster mot husets baksida. Målade väggar samt laminatgolv.

Duschrum

Helkaklat duschrum utrustat med toalettstol, duschhörna med glasväggar, handdukstork, samt dubbla tvättställ med kommod och tillhörande spegel. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus. Vitt kakel på väggarna samt ljust klinker med golvvärme.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Tre garderober. Fönster mot husets baksida. Tapetserad fondvägg samt laminatgolv.

Sovrum 4

Sovrum med plats för enkelsäng. Två garderober. Fönster mot husets entrésida. Tapetserad fondvägg samt laminatgolv.

Allrum - Källarplan

Rymligt allrum i husets källarplan med gott om plats att möblera efter eget tycke och smak. Här finns även en nybesiktigad och godkänd öppen spis.

Sovrum - Källarplan

Sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Ljusa väggar samt laminatgolv.

Gästrum - Källarplan

Gästrum med plats för säng. Tapetserad fondvägg och laminatgolv. Ingång till förråd och pannrum.

WC - Källarplan

WC med tvättställ med kommod och tillhörande spegel samt toalettstol.

Tvättstuga - Källarplan

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt arbetsbänk med tvättställ. Ingång till mindre förråd. Panel på väggarna samt klinker på golvet. Ett fönster ger rummet ljusinsläpp.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1974 Ombyggt 2000

Uppvärmning

Jordvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 november 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 58 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Fiber finns installerat.
Jordfelsbrytare.

2018 - Carport, bygglov finns för garage
2017 - WC, källarplan
2014 - Friggebod
2014 - Fönster
2008 - Duschrum
2007 - Kök
2002 - Jordvärme

Fastighetsbeteckning

Grangärdet 16

Övriga byggnader

Friggebod

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 661 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 061 kr
VA: 4 200 kr
Renhållning: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Obs! I uppvärmningen ingår även all kostnad för hushållsel samt elnät.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 117 000 kr, varav byggnadsvärde 879 000 kr

Summa pantbrev

527 250 kr

Tomt

Areal: 871 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött trädgårdstomt med fina planteringar och äppelträd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 06-IM2-40/882.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 06-IM2-41/205.1
Last: Officialnyttjanderätt Tele Expropriation, 06-IM2-55/1925.1
Last: Officialservitut Kraftledning Expropriation, 06-IM2-35/1994.1

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

Vaggeryd

Trivsamt villaområde med närhet till Vaggeryds centrum med all tänkbar service. I området finns grönområden, lekplats samt fina promenadstråk vid Hjortsjön.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se.
Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

Vaggeryds centrum erbjuder affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även gym, sim -och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

Nybyggd carport med plats för en bil samt plats för ytterligare bil framför.

Karta

Hör av dig till Samija Hondo eller Jessica Gustavsson för mer information!

Samija Hondo

Samija Hondo

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 208

samija.hondo@husmanhagberg.se

Jessica Gustavsson

Jessica Gustavsson

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0733-228 203

jessica.gustavsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad