Oterdahlsgatan 5B

Bilder

  • Såld!

Oterdahlsgatan 5B , Centrala Hisingen Wieselgren , Göteborg

Centralt belägen finner man denna fina genomgångsetta med närhet till kollektivtrafik och fri parkering i området. Stora fönster och ljusinsläpp från två väderstreck ger bostaden en ljus och rymlig upplevelse. Välplanerade ytor som utnyttjar varje kvadratmeter till fullo. Väl tilltaget allrum med utgång till balkong i västerläge med utsikt över innergården och grönområden. Stilrent nyrenoverat badrum, fackmannamässigt utfört 2017 (våtrumsintyg finns). Bostaden har fantastiskt bra förvaringsmöjligheter, med både dubbla klädkammare samt vinds- och källarförråd.
Ett mycket bra boende till en låg boendekostnad i stabil HSB-förening. Nära service, natur och bra kommunikationer.

36,5 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 987 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
36,5 kvm
Våning:
3
Byggår:
1946
Driftskostnad:
291 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

36,5 kvm

Rumsbeskrivning
Allmänt

Centralt belägen finner du denna fina genomgångsetta med balkong. Optimalt planerade ytor som utnyttjar varje kvadratmeter där var sak har sin givna plats. Väl tilltaget allrum med utgång till balkong med kvällssol och utsikt över innergården samt grönområden. Stilrent nyrenoverat badrum, fackmannamässigt utfört med våtrumsintyg. Bostaden har väldigt bra förvaringsmöjligheter, dubbla klädkammare, samt både vinds- och källarförråd. Ett mycket bra boende till en låg boendekostnad i stabil HSB-förening. Nära service, natur och bra kommunikationer.

Hall

Ni stiger in i en hall som erbjuder avhängning i form av en hatthylla till höger och förvaring rakt fram i en mindre klädkammare. Väggarna är i en ljus grå/blå ton och på golvet ligger grå laminat.

Kök

Bostadens kök är ljust och erbjuder gott om förvaring, arbetsytor samt en matplats för fyra. De många skåpen som nästan går upp till tak har vita luckor med rostfria handtag. Mellan över och underskåp sitter ljust kakel med arbetsbänk i vit laminat samt diskbänk med dubbelho. Utrustningen består av kyl/frys, spis och fläkt. Väggarna är ljusa och på golvet ligger grå laminat. Från köksfönstret åt öst skymtas Ramberget.

Vardagsrum

Allrummet är väldisponerat med utgång till västerbalkong. Här finns naturlig plats för säng, soffa och tv-möblemang utan att det känns trångt. Förvaringen löses lätt via både klädkammare och en dubbelgarderob med spegeldörrar. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av en vacker fiskbensparkett.

Balkong

Balkongen är belägen i bästa västerläge med kvällssol och utsikt över innergården.

Badrum

Nyrenoverat badrum i toppskick som självklart har våtrumsintyg. Grå klinker på golvet och vitt kakel pryder väggarna med en grå dekorrand i duschen. Här finns toalett, duschhörna med vikbara väggar i glas, handdukstork, belyst spegelskåp samt tvättställ med kommod.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 987 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Andel i föreningen

0,69867%

Andel av årsavgiften

0,69867%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 mars 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 156 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Rambergsstaden 56:1

Övrigt

-Balkong
Balkong i västerläge som nås från allrum.

-Förråd
Finns både i källaren och på vinden.

-Tvättstuga
Finns i källaren i grannhuset.

-Parkering
Föreningen har 6 garage (600 kr/månad). Till dessa, liksom till de 35 parkeringsplatserna (170 kr/månad) med elstolpe och timer för anslutning av motor- och kupévärmare, är det separat kö

-Bra att veta

Föreningen har tecknat ett kollektivt el-avtal. Din förbrukade mängd debiteras på månadsavin.

Cykelrum finns.

På gården utanför finns grillplats att nyttja av föreningens medlemmar.

Tv
Kabel-tv via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.

Internet
Bredband levereras via ComHem eller Telia.

Förening

Namn

HSB Brf Jaktmarken i Göteborg

Om föreningen

Brf Jaktmarken ligger i närheten av Wieselgrensplatsen, vid Rambergsvallen, på Hisingen. Föreningen består av 120 lägenheter fördelat på 6 fastigheter som byggdes 1946. Fastighetsbeteckningen är Rambergsstaden 56:1.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
42 st 1 rum och kök
69 st 2 rum och kök
9 st 3 rum och kök

Tvättstuga finns belägen i källaren på vartannat hus. I föreningen finns även samlingslokal med pentry och cykelrum.

Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

För mer information se: http://www.hsb.se/goteborg/jaktmarken.

Närhet till bra buss och spårvagnskommunikationer. Till centrum tar du dig på cirka 10 minuter.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

120

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

I föreningens lägenheter finns bredbandsuttag till Telia och ComHem. Telia nås via LAN- uttaget och Comhem via TV-uttaget. För att kolla priser och hastigheter besök respektive företags hemsida.

Parkering

Föreningen har 6 garage (600 kr/månad). Till dessa, liksom till de 35 parkeringsplatserna (170 kr/månad) med elstolpe och timer för anslutning av motor- och kupévärmare, är det separat kö. Kontakta styrelsen för mer information om kösituationen. Det finns även gratisalternativ på gatorna runt om i området.

Renoveringar

1988 Stambyten
2008 Rörstammar under huset ut till gatan har bytts
2009 Fläktar på hus byttes till tryckstyrda
2014 OVK-besiktning
2014 Våtrumsbesiktningar i kök och badrum (medlemmar har fått protokoll och är rekommenderade att vidta åtgärder)
2017 Utbyte av cirkulationspump till föreningens lokaler.
2017 Underhåll av fasader och balkonger.

Kommande renoveringar: 2019 Föreningen planerar att bygga ett nytt miljöhus
2019 Föreningen planerar att byta entrédörrarna samt installera tagg system.

Ekonomi

Avgiften höjdes med 2% januari 2019. Inga fler avgiftsändringar är kända.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, det är tomträtt och det gällande tomträtts avtalet löper fram till 2025-12-17 (10-årigt avtal).

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

I månadsavgiften ingår värme, VA och kabel-TV (basutbud). Till avgiften tillkommer obligatoriska tillägg för enhetsmätning av el - en kostnad du kan påverka själv genom hur mycket du förbrukar.

Föreningen tecknar el-abonnemang för alla boende i föreningen. De enskildes boende förbrukning justeras varje kvartal. Kostnaden för förbrukningen betalas med lika delar på tre månader nästkommande kvartal. Det går nu att läsa av den egna elmätaren via en portal på internet där du kan följa elförbrukningen dag för dag.

Om området

Centrala Hisingen Wieselgren

Wieselgrensplatsen är ett torg på Hisingen i Göteborg uppkallat efter Peter Wieselgren. Wieselgrensplatsen ligger inte långt i från Ramberget med dess fantastiska utsikt över Göteborg. Dessutom ligger Lundbybadet och Rambergsvallen inte långt ifrån Wieselgrensplatsen.

Kommunikation

Här går spårvagnarna 5,6,10 och 13.

Närservice

Wieselgrensplatsen har ett väletablerat och komplett utbud av dagligvaror, servicebutiker och övrig detaljhandel. Även ett sjukhus, Lundby Sjukhus. Wieselgrensplatsen kan även ses som den mest centrala delen av Hisingen då avståndet inte är långt vare sig till centrala Göteborg, Ramberget, Rambergsvallen eller Backaplan.

Karta

Hör av dig till Jonas Lindquist eller Kajsa Andersson för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0701-96 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad