Med ett högt läge på lugn återvändsgata finns denna praktiska, inflyttningsklara och välutrustade familjevilla. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den hemtrevliga känslan. Fin och väl tilltagen tomt om 901 kvm med en alldeles egen inhägnad naturträdgård fylld med pallkragar för egen närodling. Nedgrävd vattenpipeline från Gardena som ger smidig och lättillgänglig bevattning av trädgårdstomten och odlingarna. Robotgräsklippare finns installerad och kan övertas. Fin lekstuga uppförd 2019. Carport med tillhörande förråd. Elbilsladdare finns installerad för er elbil/hybrid. Telia triple play ingår i samfällighetsavgiften (bredband, tv och ip-telefoni).

Väldisponerade ytor med två stora sällskapsrum samt tre sovrum med god möjlighet till ett fjärde sovrum om så önskas. Två helkaklade badrum samt tvättstuga med groventré. Med utgång från vardagsrummet når man en trädäckad terrass i bästa söderläge.

Huset är beläget i det nya villaområdet Fredsborg. Här bor man med ett lantligt & lugnt läge med direkt närhet till längdskidåkningsspår, Österåkers golfklubb och flera fina badplatser. På kort avstånd finns Pilstugetorget med utbud av butiker, mataffärer, apotek etc. Inom kort öppnar här en helt nybyggd förskola samt skola för årskurs F-6 på bekvämt gångavstånd från huset. Nära till Roslagsbanan och direktbussar till Danderyds sjukhus.

Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall med plats för avhängning i form av garderober med skjutdörrar. Direkt till vänster finns husets tvättstuga med tillhörande groventré direkt från carporten. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin & torktumlare (Siemens), arbetsbänk och ho. Här står också husets värmepanna placerad. Förråd finns under trappen.

Till höger finns det praktiska och påkostade köket med mörk stenbänkskiva. Bra arbetsytor för matlagning samt gott om förvaringsutrymmen. Den moderna och exklusiva köksinredning är stilren och erbjuder genomgående maskinell utrustning från Siemens. Matplats för sex till åtta personer med stora ljusinsläpp från två väderstreck.

Generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp via stora fönster och utblick över trädgården. Plats finns för soffgrupp och övrig möblering. Vardagsrummet har ljusa väggar och ekparkettgolv. En braskamin ger både mysfaktor och värme. Här finner du två utgångar som leder ut till terrass och husets barnvänliga trädgårdstomt – perfekt för fotbollsspel, kubb och studsmatta.

Fint badrum med sandfärgade kaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Kommod med vit porslins ho. Wc, spegelskåp med belysning samt vikbara glasväggar med tak- och handdusch. Ett frostat fönster ger badrummet extra ljus.

På övervåningen möts man av ett väl tilltaget allrum. Här kan man avskärma till ytterligare ett sovrum om så önskas.

Övervåningen har i dagsläget tre stycken sovrum varav Master Bedroom har walk-in-closet inrett med ett modernt Elfa-system i form av inredning, hyllplan och stänger.
Helkaklat badrum utrustat med spegelskåp med belysning, golvvärme, wc, kommod med vit porslins ho samt badkar. Frostat fönster.

Välkommen på visning!