Timrarövägen 8

Bilder

  • Såld!

Timrarövägen 8 , , Österåker

På härliga bilfria skärgårdsön Timrarö finns nu detta vackra och välbyggda trähus uppfört 2005. Lätt sluttande tomt beläget i ett soldränkt sydvästläge. Huset är beläget på höjden med rofylld och fin sjöutsikt. Fullt isolerat gästhus på höjd med samma fina sjöutsikt. Väl tilltagen tomt om 2 269 kvm. På kort promenadavstånd finns tillgång till sandstrand samt klippbad. Omgående tillträde är möjligt, här är det bara att flytta in och börja njuta av skärgården och närheten till havet. Möjlighet till båtplats på ön finns.

Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall. Här finns trapp som leder till husets sovloft. Direkt till höger finns huvudbyggnadens två sovrum, båda med platsbyggda garderober som ger bra förvaring. Helkaklat badrum (från 2017) utrustat med handfat, wc samt duschhörna.

Vardagsrum med tillhörande kök. Hög takhöjd och stora fönsterpartier ger härlig rymd och fint ljusinsläpp. En kamin bidrar till både mysfaktor och värme. Utgång till altan där man njuter av sol och härlig havsutsikt.

Stora Timrarön ligger nordost om Åkersberga. Många av husen nyttjas som fritidshus året runt vilket ger en god gemenskap och på ön finns nu gemensamma traditioner med midsommarfirande, kräftskivor etc. Endast ca fem minuters båtresa från fastlandet. Ta er smidigt ut med taxibåt från Skeppsdal eller egen båtplats på fastlandet (Dyviks Marina) med vinterförvaring, mack och service. Från centrala Stockholm tar det ca 60 minuter att åka ut till Stora Timrarön. Idag trafikeras Stora Timrarön Waxholmsbolaget med start från Strömkajen vidare till Skeppsbron, Hasseludden, Gåshaga, Vaxholm och Stora Timrarön. I Skärgården finns populära utflyktsmål med tillhörande restauranger och butiker så som Linanäs på Ljusterö, Grinda och Vaxholm.

Kommunalt vatten, lokalt avloppsreningsverk, full mobiltäckning (både 3G och 4G) samt kommande möjlighet till trådlös fiberuppkoppling. För smidig matleverans finns www.mathem.se som levererar mat till Stockholms Skärgård.

43 kvm, 4 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
43 kvm
Biarea:
9 kvm
Tomtarea:
2 269 kvm
Byggår:
2005
Driftskostnad:
1 458 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

43 kvm

Biarea

9 kvm

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med loft

Byggnadsår

2005

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel

Fastighetsbeteckning

Timrarön 1:69

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

17 500 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 6 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Väg, samf: 6 000 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 2 500 kr

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 489 000 kr, varav byggnadsvärde 694 000 kr

Summa pantbrev

1 252 275 kr

Tomt

Areal: 2 269 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt Vatten. Lokalt avloppsreningsverk.

Viktiga dokument

Om området

Karta

Hör av dig till Pege Abrahamsson för mer information!

Pege Abrahamsson

Pege Abrahamsson

Österåker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0703068460

pege.abrahamsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad