Svärdsysslevägen 23

Bilder

  • Såld!

Svärdsysslevägen 23 , Hacksta , Österåker

Nu finns möjligheten att lägga vantarna på detta trevliga hus med bergvärme och här skapa ditt drömboende. Ytor och förvaringsmöjligheter är det gott om! Riktigt bra energiprestanda och låga driftskostnader.

På övre plan återfinns två sovrum, kök och matplats med plats för fem personer. Vackert vardagsrum med öppen spis och utgång till den trevliga balkongen med morgonsol samt den insynsskyddade trädgården. Helkaklat badrum med rymlig dusch samt även en praktisk klädkammare.

På entréplan två sovrum, dusch, bastu och WC samt tvättstuga samt mängder av bra förvaringsmöjligheter. Dessutom tidigare garage som numera är inrett till bostadsyta.

Gästhus som är fullt utrustad med altan och högt fint läge. Perfekt läge nära bussen till Danderyd och Hacksta spåret med motionsspår och backe. Varmt välkommen på visning!

150 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
150 kvm
Biarea:
24 kvm
Tomtarea:
1 563 kvm
Byggår:
1963
Driftskostnad:
3 023 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

150 kvm

Biarea

24 kvm

Rumsbeskrivning

Boyta: ca 150 m² biyta: 24 m² (säljarens information)
Boarea: ca 103 m² biarea: 43,6 m² (taxeringsinformation)

Byggnad

Byggnadstyp

2 plansvilla varav ett i suterräng

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 juli 2019
Energiklass: C
Energiprestanda: 54 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betongbjälklag
Tak: Betongpannor

Övrigt

Fin syrenhäck omgärdar framsidan och sidan av fastigheten för fint insynsskydd.

I trädgården finner du krusbär, röda vinbär och vacker rhododendron.

Fiber finns

Larm finns

GENOMFÖRDA FÖRBÄTTRINGAR
Delvis omdränerat (2019)

Fastighetsbeteckning

Hacksta 2:66

Övriga byggnader

Gästhus om ca 16 m² med ljuvlig stor altan. Njut av solens strålar från mitt på dagen till kvällen! Perfekt för uthyrning, din tonåring eller egen verksamhet.

Allrum/sovrum med härlig takhöjd. Vita väggar och ljust golv. Stilrent kök med vita luckor och lådor och svart laminatskiva. Rostfri ho, kyl och frys samt micro. Litet fönster ovan diskbänken! Helkaklat badrum med handfat och spegelskåp. Även dusch, handdukstork och WC.

Växthus om ca 20 m²

Redskapsbod om ca 5 m²

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 280 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 25 464 kr
VA: 4 816 kr
Renhållning: 2 000 kr
Väg, samf: 3 000 kr
Sotning: 1 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är baserade på två vuxna i hushållet. Försäkring tillkommer men varierar mellan bolagen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 067 000 kr, varav byggnadsvärde 1 504 000 kr

Summa pantbrev

1 210 000 kr

Tomt

Areal: 1 563 kvm

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Berga GA:3, Ändamål: Vägar och diken med tillhörande anordningar, gångvägar, grönområden, vägbelysning
Last: Officialnyttjanderätt Väg Expr Fullbordad, 01-IM4-38/4917.1

Om området

Hacksta

Hacksta tillhör ett av de äldre villaområdena i Åkersberga. Husen ligger på generösa tomter och området är mycket populärt tackvare sin närhet till Åkersberga C och kommunikationer och Hacksta friluftsområdet.

Karta

Hör av dig till Malin Fuierer för mer information!

Malin Fuierer

Malin Fuierer

Österåker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

072-594 71 80

malin.fuierer@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad