Århusgatan 61

Bilder

  • Århusgatan 61
  • Uteplats
  • Köket
  • Köket
  • Badrum

Utgångspris

2 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Århusgatan 61 , Kista , Stockholm

- Hörntomt med träaltan i insynsskyddat läge
- Inredd vind 2013
- Öppenplanlösning
- Påkostat kök från 2012
- Helkaklat badrum med golvvärme från 2010/11
- Bra förvaringsmöjligheter
- Förråd
- Eget Garageplats i gemensam garagehus
- Nära Matbutiker och service
- Buss ca: 100 m
- Järvafältet med sina milslånga promenadstråkar

Utmärkt läge på barnvänliga Århusgatan! Modernt vitt kök, vitmålat vardagsrum med utgång till tomten i bästa läge. Övre plan renoverat med parkettgolv och målade väggar som kan användas som sovrum samt gott om förvaring.
Juridisk person accepteras! Stabil samfällighet där fjärrvärme, vatten, garageplats och mycket mer ingår.

Århusgatan gränsar till Järvafältets naturreservat samtidigt som du har 30 minuter från dörr till T-Centralen. Flertalet förskolor och skolor inom promenadavstånd. Här finns även kolonilotter och idrottsplatser på nära håll!

74 kvm, 3 rok

Tomträttsavgäld/år:
11 100 kr
Typ:
Kedjehus
Boarea:
74 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
155 kvm
Byggår:
1980
Utgångspris:
2 995 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

74 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till detta påkostade och fräscha parhus beläget i ett barnvänligt område nära naturen. Påkostad och fräch parhus med inredd vind om totalt ca: 74 kvm ( Boyta 59 + Biyta 15 kvm.) Påkostat kök i öppen planlösning med vardagsrum och matplats för 6-8 personer, Renoverad badrum, stort sovrum, Hörnuteplats som tillsammans med tomten ligger insynsskyddat och i solrikt läge. Till huset tillhör även ett förråd i anslutning till bostaden. På ca: 10 min promenadavstånd har ni supermoderna Kista Galleria som har öppettiderna 10-21, med T-bana, bussar, butiker, bio och restauranger.

Huset är energideklarerat och kommer att besiktas den 9/10. Dessa dokument finns under fliken VIKTIGA DOKUMENT. Säljaren kommer att teckna en försäkring mot Dolda-Fel.
Samfällighetsavgiften är 1963 kr/månad. I detta ingår värme, varmvatten, kallvatten, sophämtning, snöröjning, garageplats, förråd, underhåll av gemensamma ytor och lokaler.

ENTRÉPLAN
Välkomnande och möblerbar HALL med parkettgolv och vitmålade väggar, i anslutning till hallen finns även det rymliga förrådet.

Totalrenoverad BADRUM från 2010/2011 med spotlights, kakel och klinker samt golvvärme. Här finns handfat med kommod, Wc, dusch, handdukstork, TM & TT.

Stort SOVRUM med parkettgolv och vitmålade väggar samt garderobsvägg med speglar.

ÖPPENPLANLÖSNING mellan kök och vardagsrum

Luftigt och ljus VARDAGSRUM parkettgolv och vitmålade väggar samt bra ljusinsläpp genom stort fönsterparti och altandörr mot den soldränkta träaltanen i insynsskyddade läge.

Renoverad och påkostat KÖK från 2012 med bra förvaring och kakel ovanför de generösa arbetsytorna samt bardel. Vita skåpsluckor och klinkergolv samt målade väggar.
Köket är utrustat med hel kyl & hel frys, diskmaskin, ugn, fläkt, inbyggd micro samt induktionshäll.

ÖVRE PLAN/INREDD VIND 2013 med element och fönster.
Huset erbjuder gott om förvaring på det övre planet. Här finns gott om plats att använda som gästrum eller arbetsrum. Parkettgolv, vitmålade väggar med spotlights i taket.

TOMTEN
Lättskött och mysig hörntomt med stor träaltan som ligger i soligt läge och är utrustad med belysning och eluttag.

ÖVRIGT
Förråd: I nära anslutning till entrén finns ett förråd om ca 4-5 kvm som tillhör huset.

OBS! Viktigt att notera är att huset är idag 59 Kvm boyta och ca: 15 kvm biyta. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo & bi yta om denna är väsentlig för köparen.

Byggnad

Byggnadstyp

Parhus

Byggnadsår

1980

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 augusti 2010
Energiprestanda: 108 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2+1 glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Fastigheten är del i Århus Samfällighet. Besök samfällighetens hemsida för mer information: http://arhus.org/

Samfällighetsavgiften är 2337 kr/månad. I detta ingår värme, varmvatten, kallvatten, sophämtning, snöröjning, garageplats, förråd, underhåll av gemensamma ytor och lokaler.

I medlemsavgiften ingår en preliminär avgift för din förbrukning av kall- och varmvatten samt uppvärmning av ditt hus. Denna baserar sig på statistik över normalförbrukning för de olika hustyperna.

I januari varje år görs en avläsning av dina mätare via fjärravläsning.

Under februari månad sammanställer styrelsen samtliga fakturor för vatten och fjärrvärme och räknar därmed fram kostnader för varmvatten i m³, kallvatten i m³ samt fjärrvärme i m³.

När detta är gjort så räknas kostnaderna för respektive hus ut och jämförs med de preliminära avgifterna. Har man förbrukat mer får man en tilläggskostnad på kvartalsfakturan i april och har man förbrukat mindre så reduceras kvartalsfakturan med det belopp man betalat för mycket.

Huset är anslutet till ComHems nät. Det är upp till fastighetsägaren att själv välja vilka tjänster man vill köpa från leverantören.

Det finns en kö för att få hyra en extra garageplats om man skulle behöva plats för fler än en bil. Dessa platser kostar 250 kronor/månad.

Fastighetsbeteckning

Århus 172

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 365 000 kr, varav byggnadsvärde 864 000 kr

Summa pantbrev

2 112 000 kr

Tomt

Areal: 155 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Århus S:181, GA:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Jokhadar Frukt & Grönt AB
590 m
Msamma Trading
590 m
Köpcentrum & Gallerior
Akalla Centrum
1,7 km
Spånga centrum
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ekbacken Förskola
240 m
Pysslingen Förskolor Skattkistan
250 m
Grundskolor
Igelbäcksskolans Fritidshem
300 m
Sverige Finska Skolan
350 m
Gymnasium
Internationella Engelska skolan i Kista
900 m
Bya Bevakningsbranschens Yrkes- och Arbetsmiljönämnd
1,1 km
Universitet & Högskolor
PRO:s Folkhögskola
1 km
Institutet för Internationell Ekonomi
1,1 km
Banker
Handelsbanken Kista
790 m
SEB
880 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kista Golfcenter Driving range
2,5 km
Ulriksdals Golfklubb
4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kvarnbacka Bollplan
290 m
Ärvinge Bollplan
460 m
Simhallar & Utomhusbad
Nälstaspåret Motionsspår
4,4 km
Medley Sollentuna sim- och sporthall
4,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Siyar Hamidanoglu för mer information!

Siyar Hamidanoglu

Siyar Hamidanoglu

Kista

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 43 47

siyar.hamidanoglu@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte