Fleminggatan 95 A, vån 2 (Gårdshus)

Bilder

Utgångspris

3 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Fleminggatan 95 A, vån 2 (Gårdshus) , Kungsholmen Fridhemsplan , Stockholm

Sekelskiftespärla med bra planlösning i gårdshus. Stor balkong mot föreningens mysiga innergård. Genomgående fina trägolv, ljusa väggar och mycket generös takhöjd. Belägen med direkt närhet till Fridhemsplans stora utbud av restauranger, shopping och mycket goda kommunikationer. Mycket stabil och välskött förening med låg belåning.

46 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 467 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud) + 50 kr/mån balkongavgift
Typ:
Lägenhet
Boarea:
46 kvm
Våning:
2
Byggår:
1904
Driftskostnad:
443 kr/månad
Utgångspris:
3 995 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

46 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Plats för klädhängare, hatthylla och skoställ. Framtagen tegel ger en härlig atmosfär.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffa, tv-hörna och middagsbord. Härligt ljusinsläpp från stora fönster mot föreningens lugna innergård.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering om så önskas. Mycket goda förvaringsmöjligheter i garderober.

Kök

Här bjuds spishäll, inbyggnadsugn, kyl/frys och goda förvaringsmöjligheter i överskåp och lådor med vita luckor. Grått klinkergolv och vita väggar.

Duschrum

I anslutning till sovrummet ligger duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med duschhörna, tvättställ och spegel.

Wc

I hallen når man wc:n med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ och spegel.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Pris

3 995 000 kr Utgångspris

Avgift

1 467 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud) + 50 kr/mån balkongavgift

Driftskostnad

5 316 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 316 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

1,77%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1904

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Knoppen 11

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca. 5,8 kvm.

Förening

Namn

Brf Knoppen 11

Om föreningen

Brf Knoppen 11 är en äkta bostadsrättsförening som består av två gathus och två gårdshus, adress Fleminggatan 95-97 med totalt 39 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 lokaler. Huset är byggt 1904 och föreningen förvärvade fastigheten år 2000.

Föreningens ekonomi är mycket god. Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.

Föreningen godkänner delat ägande med minsta andel om 15-20% (de ser gärna att den boende har så stor andel som möjligt). Föreningen godkänner ej juridisk person.

Överlåtelseavgift betalas av köparen 1113 kr
Pantsättningsavgiften är 445 kr och betalas av pantsättaren

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

40

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-TV: Analog ComHem ingår i månadsavgiften
Bredband: ComHem eller ADSL över telenätet

Renoveringar

1976 Rörstambyte samt elstigar gårdshus
1984 Rörstambyte gathus
2003 Byte av elstigar gårdshus
2005 Nya balkonger
2005 Nytt värmesystem
2005 Omputsning av fasad delvis
2009 Fönsterrenovering
2010 Trapphusrenovering
2012 Nya portar
2012 Fem lägenheter i gårdshus ombyggda till etagelägenheter
2012 Tre nya vindslägenheter byggda i gathuset
2012 Omläggning av tak gathus/gårdshus
2012 Fasadrenovering gathuset
2013 Nya portar mot gatan
2014 Putsning gårdshusets gavelfasad
2016 Renovering av innergårdarna
2018 Stamspolning

Ekonomi

Föreningens ekonomi är mycket god. Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande med minsta andel om 15-20% (de ser gärna att den boende har så stor andel som möjligt).

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Föreningen har två gårdar. Soprum med källsortering finns på första gården. Tvättstuga finns i gathuset, ingång från första gården. Cykelrum finns i gathuset, ingång från första gården. Förråd finns i källaren (gårdshuset), ingång från inre gården. De båda gårdarna är lummiga med gått om plats för föreningens trädgårdsmöbler och grillar. På första gården finns även en liten fotbollsplan samt sandlåda för de allra minsta. På första gården finns även barnvagnsförråd. (samma hus som källsorteringen).

Om området

Kungsholmen Fridhemsplan

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anders Lindskog för mer information!

Anders Lindskog

Anders Lindskog

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0704-25 62 00

08-520 015 19

anders.lindskog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad