Nedgång på bostadsrätter och uppgång på villor - September 2025

Bostadsmarknaden fortsätter att visa på stabilitet. Under augusti låg bostadspriserna i stort sett stilla, både för bostadsrätter och villor. Jämfört med förra sommaren är prisnivåerna i princip oförändrade, enligt den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik.

Priserna på bostadsrätter var oförändrade i centrala Stockholm, centrala Göteborg och Storgöteborg. I Stormalmösteg priserna däremot med närmare +1 %, medan de sjönk med cirka -1 % i centrala Malmö och i Storstockholm.
På årsbasis är utvecklingen splittrad – från stillastående bostadspriser i Storstockholm och centrala Göteborg till en uppgång på +3,5 % i Stormalmö.

Villapriserna visade också en stabil utveckling i augusti. I Storgöteborg och Stormalmö låg priserna stilla, medan Storstockholm noterade en nedgång på -1,5 %.
Sett över de senaste tolv månaderna har villapriserna ökat med +1,5 % i Stormalmö men backat -0,8 % i Storstockholm.

Totalt såldes 13 800 bostäder under augusti, vilket motsvarar samma nivå som i fjol. Av dessa var 8 900 bostadsrätter och 4 900 villor.
Just villamarknaden sticker ut – under både juli och augusti nåddes rekordnivåer för antalet försäljningar.
Sett över hela perioden januari–augusti såldes 109 300 bostäder, en ökning med +4 % jämfört med samma period förra året.

Sammantaget visar statistiken på en stabil bostadsmarknad där prisnivåerna förblir relativt oförändrade, samtidigt som antalet försäljningar ökar. Det kan tyda på en starkare aktivitet bland köpare och säljare, även om bostadspriserna inte rör sig kraftigt just nu.

Vi är experter på bostadsmarknaden där du bor och kan guida dig rätt, vare sig du ska köpa eller sälja. Hör av dig till oss så guidar vi dig. Klicka här för att hitta din lokala mäklare.